Η βίλα Cerquilla Gardens, αρχικά κατασκευασμένη το 1976 και πλήρως ανακαινισμένη το 2016, βρίσκεται στην καρδιά της Golf Valley στη Nueva Andalucía, Μάλαγα. Με εκτεταμένη επιφάνεια 722 m² σε ένα επίπεδο, σε οικόπεδο 3081 m², προσφέρει άμεση πρόσβαση στην κοινότητα La Cerquilla. Η νότια όψη, με φόντο το βουνό La Concha, και οι πρόσφατες αναβαθμίσεις από κορυφαίους επαγγελματίες, την καθιστούν ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας.
Η Cerquilla Gardens τοποθετείται στην κορυφή της αγοράς πολυτελών ακινήτων στην Nueva Andalucía, υπερέχοντας σε μέγεθος και επίπεδο ανακαίνισης έναντι πολλών άλλων υφιστάμενων βιλών στην περιοχή. Σε σύγκριση με το Cerquilla 57A (από €4.750.000), η Cerquilla Gardens προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια και νεότερες αναβαθμίσεις, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή της. Οι συγκρίσεις με ακίνητα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €524.600) και το Aby Upper (από €320.000), αναδεικνύουν τη δραματική διαφορά στην τιμολόγηση και την κατηγορία ακινήτων. Ενώ τα έργα στην Estepona είναι είτε νεόδμητα είτε πιο προσιτά, η Cerquilla Gardens αντιπροσωπεύει ένα ώριμο, πολυτελές ακίνητο σε μια από τις πιο αποκλειστικές και καθιερωμένες γειτονιές της Costa del Sol. Η τιμή της αντανακλά όχι μόνο την κατασκευή και τις ανακαινίσεις, αλλά κυρίως την εξαιρετική τοποθεσία εντός της Golf Valley και την υφιστάμενη ασφάλεια και περιποίηση της κοινότητας La Cerquilla.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια επίπεδη έκταση 3081 m² στην είσοδο της κοινότητας La Cerquilla, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις. Η θέση της στην καρδιά της Golf Valley, με νότιο προσανατολισμό και θέα στο βουνό La Concha, την καθιστά ένα ελκυστικό ακίνητο.
Με 722 m² χώρου σε ένα επίπεδο, η βίλα καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη και άνετη διαβίωση. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση στους κήπους, ενώ οι πολλαπλοί χώροι καθιστικού, τραπεζαρίας και εργασίας εξυπηρετούν τόσο την καθημερινή ζωή όσο και τη φιλοξενία.
Η βίλα, κατασκευασμένη αρχικά το 1976, έχει υποστεί εκτεταμένες ανακαινίσεις το 2016 και περαιτέρω ενημερώσεις και αναβαθμίσεις το 2025-2026. Η κατασκευή της είναι ολοκληρωμένη, με έμφαση στη διατήρηση και αναβάθμιση της αρχικής αρχιτεκτονικής.
Η βίλα δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις, καθώς η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 1976. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλία, αλλά βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η τιμή αντανακλά την premium τοποθεσία και τις ανακαινίσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, έτοιμη προς κατοίκηση βίλα σε προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άπλετο χώρο και ιδιωτικότητα, καθώς και για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ, εστιατόρια και την κοσμοπολίτικη Puerto Banús. Η μονοεπίπεδη διάταξη το καθιστά ιδανικό για άτομα που προτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε όλους τους χώρους. Επίσης, για όσους εκτιμούν την ασφάλεια και τη διατήρηση μιας αποκλειστικής κοινότητας, όπως η La Cerquilla, με 24ωρη ασφάλεια. Η ολοκληρωμένη ανακαίνιση σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω επενδύσεις στην κατασκευή, επιτρέποντας μια άμεση μετάβαση σε έναν συγκεκριμένο τρόπο ζωής.
Η βίλα Cerquilla Gardens έχει ανακαινιστεί πλήρως, δίνοντας έμφαση στην ποιότητα και τη λεπτομέρεια. Η ανακαίνιση του 2016 από την Bonifacio Solís Construcciones και οι αναβαθμίσεις του 2025-2026 από την Matterhorn Estates, σε συνεργασία με γνωστούς αρχιτέκτονες τοπίου και σχεδιαστές εσωτερικών χώρων, εγγυώνται υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Το ακίνητο διαθέτει κουζίνα επαγγελματικών προδιαγραφών Danespan, σύστημα φωτισμού Lutron και υαλοπίνακες ασφαλείας Technal. Οι χώροι υποδοχής, η βιβλιοθήκη και το γραφείο έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την αισθητική. Οι κήποι, με ποικίλη τροπική φύτευση, προσθέτουν στην αίσθηση πολυτέλειας και ιδιωτικότητας, με προσοχή στη λεπτομέρεια σε κάθε πτυχή της κατασκευής και της διαμόρφωσης.
Η βίλα Cerquilla Gardens διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 6.500.000 €. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατασκευής και της υψηλής ποιότητας ανακαινίσεων, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την premium τοποθεσία στην Golf Valley της Nueva Andalucía και το μεγάλο μέγεθος του ακινήτου. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο που έχει υποστεί εκτεταμένες αναβαθμίσεις, προσφέροντας έτοιμη λύση διαβίωσης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με την ιδιοκτησία να είναι έτοιμη για μεταβίβαση.
Η Cerquilla Gardens αντιπροσωπεύει μια διαχρονική πολυτέλεια στην καρδιά της Nueva Andalucía. Το ακίνητο, με την αρχιτεκτονική του σε ένα επίπεδο και την άμεση πρόσβαση στους καλά διαμορφωμένους κήπους, προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί για απρόσκοπτη ροή, συνδέοντας το εσωτερικό με το εξωτερικό περιβάλλον. Η περιβάλλουσα κοινότητα La Cerquilla, γνωστή για την ασφάλεια και τη διατήρησή της, παρέχει ένα περιβάλλον ηρεμίας, ενώ η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και την Puerto Banús, προσφέρει ευκολία και πρόσβαση σε δραστηριότητες. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από άνεση, πρόσβαση σε υπηρεσίες και την αίσθηση ενός αποκλειστικού, καλά συντηρημένου περιβάλλοντος.
Η διαμονή στην Cerquilla Gardens προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Η κοινότητα La Cerquilla, γνωστή για την ασφάλειά της με περιπολίες και την προσθήκη πύλης ασφαλείας, παρέχει ένα ήσυχο περιβάλλον. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται όλες οι απαραίτητες υποδομές: σούπερ μάρκετ (353 m), φαρμακείο (64 m), και ιατρικές εγκαταστάσεις (1.9 km). Η πρόσβαση σε εστιατόρια (69 εντός 2km), τράπεζες και καφετέριες είναι εύκολη. Η γειτνίαση με την Puerto Banús (1.0 km) και την πόλη της Marbella (7 km) προσφέρει πρόσβαση σε ψυχαγωγία, εμπορικά καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, καθιστώντας την καθημερινότητα άνετη και πλούσια σε επιλογές.
Η τοποθεσία της βίλας Cerquilla Gardens στην Nueva Andalucía, Μάλαγα, τη φέρνει στο επίκεντρο της Golf Valley, κοντά στην Puerto Banús και την Marbella. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές, υπογραμμίζοντας την προνομιακή θέση του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Nueva Andalucía, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μια εκλεπτυσμένη περιοχή εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης της Marbella. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella, η οποία είναι μια σημαντική πόλη με 147.958 κατοίκους, προσφέροντας πληθώρα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Σε μεγαλύτερη απόσταση, η Málaga, με πάνω από 579.000 κατοίκους, βρίσκεται 54 χιλιόμετρα ανατολικά, ενώ η Algeciras, με 121.957 κατοίκους, είναι 59 χιλιόμετρα δυτικά. Η θέση της Nueva Andalucía παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ζωή της Marbella όσο και στις φυσικές ομορφιές της Costa del Sol.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 45 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) και 52 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB), διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Η πρόσβαση στην παραλία Playa de Puerto Banús είναι μόλις 301 μέτρα, ενώ η Playa de Nagüeles απέχει 3.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Επίσης, υπάρχουν πολλές επιλογές για ψώνια, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, καθώς και 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ήπιους χειμώνες, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Ο καιρός είναι ηλιόλουστος για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολύμπι να είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.2%) συμβάλλουν στην ευχάριστη αίσθηση του περιβάλλοντος, ενώ οι ώρες ηλιοφάνειας είναι άφθονες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 2.2 χλμ. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Golf Los Naranjos, The Range και το Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκονται σε ακτίνα 2-2.1 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 km) και εγκαταστάσεις όπως το CrossFit Marbella (3.8 km), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μια εκλεπτυσμένη περιοχή εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης της Marbella. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Marbella, η οποία είναι μια σημαντική πόλη με 147.958 κατοίκους, προσφέροντας πληθώρα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Σε μεγαλύτερη απόσταση, η Málaga, με πάνω από 579.000 κατοίκους, βρίσκεται 54 χιλιόμετρα ανατολικά, ενώ η Algeciras, με 121.957 κατοίκους, είναι 59 χιλιόμετρα δυτικά. Η θέση της Nueva Andalucía παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ζωή της Marbella όσο και στις φυσικές ομορφιές της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL345814
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID