Представляем виллу Cerquilla Gardens, расположенную в престижном районе Нуэва Андалусия на побережье Коста-дель-Соль. Этот обширный дом площадью 722 м² на участке 3081 м² предлагает пять спален и пять ванных комнат. Построенная в 1976 году и тщательно отремонтированная, вилла сочетает в себе классическую андалузскую архитектуру с современными удобствами. Расположение в «Гольф-Долине» обеспечивает близость к полям для гольфа и центру Марбельи, а также легкий доступ к пляжам и Марина Банус.
В сравнении с другими предложениями в регионе Коста-дель-Соль, Cerquilla Gardens выделяется своим обширным участком и классической андалузской архитектурой, сочетающейся с современным ремонтом. Стоимость в 6,5 млн евро позиционирует ее в верхнем ценовом сегменте, что соответствует эксклюзивности района Ла Серкилья и «Гольф-Долины». Например, вилла Cerquilla 57A в той же локации предлагается от 4,75 млн евро, но, вероятно, имеет меньшую площадь или участок. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от 524 600 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), представляют собой совершенно другой сегмент рынка, ориентированный на более доступное жилье, часто в комплексах с меньшими площадями участков и меньшей приватностью, чем у отдельно стоящей виллы в Ла Серкилья. Cerquilla Gardens предлагает более зрелый ландшафт, устоявшуюся инфраструктуру и повышенный уровень уединения по сравнению с более новыми застройками, где часто преобладает современный минималистичный дизайн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в эксклюзивном сообществе Ла Серкилья, известном своими превосходными жилыми условиями. Расположение на ровном участке площадью 3081 м² с южной ориентацией предлагает виды на гору Ла Конча. Близость к основным дорогам и удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, делает эту виллу практичным выбором для постоянного проживания.
Обширная площадь и одноуровневая планировка делают эту виллу подходящей для семейного проживания или для тех, кто ценит пространство и легкий доступ ко всем помещениям. Пять спален с прямым выходом в сад, просторные гостиные и библиотека удовлетворяют различные потребности жильцов, будь то отдых или работа.
Вилла была построена в 1976 году и капитально отремонтирована в 2016 году. В 2025-2026 годах были проведены дополнительные обновления и стилизация интерьера и экстерьера. Проект находится в завершенной стадии строительства, без планов на дальнейшее новое строительство в рамках данного предложения.
Объект не является новым строительством и имеет историю, что может потребовать дальнейшего обслуживания, характерного для зданий такого возраста. Не указана информация о наличии системы «умный дом» или специфических экологических сертификатов, кроме общих данных по энергоэффективности.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет просторную и уединенную резиденцию в непосредственной близости от инфраструктуры Коста-дель-Соль. Покупатели, ценящие зрелый ландшафтный дизайн, классическую архитектуру с современными элементами и возможность наслаждаться спокойствием в собственном саду, найдут здесь все необходимое. Вилла подойдет семьям, которым нужно много места, а также тем, кто планирует принимать гостей. Близость к полям для гольфа, пляжам и международным школам делает ее привлекательной для постоянного проживания или длительного отдыха. Покупатели, ищущие недвижимость с историей, но при этом полностью отремонтированную и готовую к проживанию, также оценят этот вариант.
Вилла Cerquilla Gardens отличается высоким качеством отделки и материалов. Несмотря на год постройки (1976), в 2016 году был проведен комплексный ремонт, а в 2025-2026 годах выполнены дополнительные обновления. Использованы современные технологии, такие как остекление Technal с защитой и система освещения Lutron. Планировка дома, разработанная с учетом органического дизайна, обеспечивает связь внутренних помещений с садом. В отделке использованы качественные материалы, а ландшафтный дизайн сада выполнен с учетом эстетики и функциональности, включая редкие виды растений и деревьев. Особенности включают встроенные шкафы, систему кондиционирования и центрального отопления, а также камин.
Стоимость виллы Cerquilla Gardens составляет 6 500 000 евро. Эта цена отражает эксклюзивное расположение в престижном районе Гольф-Долины, обширный участок земли площадью 3081 м² и большой жилой площадью 722 м². Наличие пяти спален и пяти ванных комнат, а также высококачественная отделка и ландшафтный дизайн, разработанный известными специалистами, соответствуют заявленной стоимости. Общая площадь и приватность участка, а также близость к полям для гольфа, пляжам и инфраструктуре Марбельи, позиционируют эту недвижимость как объект премиум-класса.
Cerquilla Gardens представляет собой оазис спокойствия в оживленном районе Нуэва Андалусия. Просторный одноэтажный дом площадью более 700 м² органично вписан в ландшафт зрелого сада с вековыми деревьями и тропическими растениями. Планировка дома обеспечивает плавный переход между внутренними помещениями и внешним пространством, где каждая спальня выходит непосредственно в сад. Обширная крытая терраса вдоль всего дома приглашает к отдыху на свежем воздухе. Внутри дома расположены две просторные гостиные, профессионально оборудованная кухня, две столовые зоны, библиотека и домашний офис, что делает его идеальным как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Эта вилла предлагает уединенную и спокойную атмосферу, несмотря на близость к городским удобствам.
Расположение виллы в Нуэва Андалусия, в сообществе Ла Серкилья, обеспечивает спокойный и престижный образ жизни. Этот район известен своей близостью к полям для гольфа, известным как «Гольф-Долина». В непосредственной близости находятся рестораны, магазины, банки и аптеки, что делает повседневную жизнь удобной. Расстояние до центра Марбельи составляет всего 7 км. Уровень безопасности в сообществе повышен благодаря ночным патрулям и планируемому строительству круглосуточного пункта охраны. Жители могут наслаждаться уединением и тишиной в зрелом саду, одновременно имея легкий доступ к городской инфраструктуре.
Данная карта демонстрирует расположение виллы Cerquilla Gardens в Нуэва Андалусия, на побережье Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость к основным дорогам, пляжам, гольф-полям и городским центрам, таким как Марбелья и Пуэрто Банус, что является ключевым преимуществом данной локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия, где расположена вилла, является частью муниципалитета Марбелья. Это один из самых престижных районов Коста-дель-Соль, известный своей близостью к известным полям для гольфа и развитой инфраструктурой. Отсюда легко добраться до других крупных городов региона: Марбельи (7 км), Алхесираса (59 км) и Малаги (54 км). Близость к международному аэропорту Малаги (45 км) обеспечивает удобное транспортное сообщение с Европой и другими частями мира. Район предлагает баланс между уединенной жизнью и доступом к городской динамике.
Вилла находится в 45 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также легко доступны. Супермаркет находится на расстоянии 353 метров, а больница, в 1.9 км. Несколько престижных полей для гольфа, включая Los Naranjos Golf Club (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) и The Range golf lessons (2.0 км), расположены в радиусе 2 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов в пределах 2 км облегчает передвижение по региону.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль мягкий, со средней годовой температурой около 17.8°C. Среднемесячные температуры варьируются от 12°C зимой до 26°C летом. Это обеспечивает комфортные условия для круглогодичного проживания. Вилла расположена на высоте 10 метров над уровнем моря, с пологим рельефом (0.2% уклон к пляжу), что способствует комфортному доступу к прибрежной зоне. Количество солнечных часов в году высокое, что типично для региона. Зимний купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), отмеченный Голубым флагом. Также доступны Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителей гольфа поблизости находятся поля Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) и Los Naranjos Golf Club (2.0 км). В радиусе 3 км расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro. Близость к маринам, включая Puerto Deportivo José Banús (1.0 км), открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, где расположена вилла, является частью муниципалитета Марбелья. Это один из самых престижных районов Коста-дель-Соль, известный своей близостью к известным полям для гольфа и развитой инфраструктурой. Отсюда легко добраться до других крупных городов региона: Марбельи (7 км), Алхесираса (59 км) и Малаги (54 км). Близость к международному аэропорту Малаги (45 км) обеспечивает удобное транспортное сообщение с Европой и другими частями мира. Район предлагает баланс между уединенной жизнью и доступом к городской динамике.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL345814
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID