וילה זו, הממוקמת בלב עמק הגולף היוקרתי של מרבלה, מציעה חווית מגורים שלווה על פני שטח נרחב של 3,081 מ"ר. נבנתה במקור בשנות ה-70 ועברה שיפוץ מקיף בשנת 2016, הוילה משלבת עיצוב אדריכלי אורגני עם גינון מוקפד, היוצר תחושת פרטיות ורוגע. היא ממוקמת בסמוך למרינה, חנויות, בתי ספר ומועדוני גולף, תוך שמירה על מיקום שקט ומוקפד בקהילה מאובטחת.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, 'The Cerquilla Gardens' בולטת בזכות שטח המגרש הנרחב והאופי המבוסס שלה. בעוד פרויקטים כמו 'Cerquilla 57A' (החל מ-4,750,000 אירו) מציעים וילות דומות במיקום קרוב, 'The Cerquilla Gardens' מתאפיינת בשטח גדול יותר ובגינה בוגרת ומפותחת, תוצאה של שיפוצים וטיפוח לאורך שנים. לעומת זאת, פרויקטים כמו 'Acqua Gardens' ו-'Aby Upper' באסטפונה (במחירים נמוכים משמעותית) מציעים בדרך כלל דירות או וילות קטנות יותר, לרוב בפרויקטים חדשים יותר ובמיקומים שונים, ללא אותה רמת פרטיות ומרחב קרקע. המיקום ב'עמק הגולף', בקרבה ישירה למרבלה ולפוארטו באנוס, מעניק לה יתרון משמעותי לעומת פרויקטים הממוקמים רחוק יותר ממרכזי הפעילות הללו. המחיר הגבוה יחסית משקף את גודל הנכס, מיקומו הייחודי, והפוטנציאל שלו כאחוזה פרטית באחד האזורים הנחשקים ביותר בריביירה הספרדית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת במיקום אסטרטגי בקרבת חוף הים, ומציעה גישה נוחה למרינה, מרכזי קניות ובתי ספר. נוכחותו של הר לה קונצ'ה ברקע מוסיף נופך נופי ייחודי, והמיקום הדרומי מבטיח אור שמש לאורך רוב שעות היום. הקרבה לעמק הגולף ממקמת את הנכס בלב אזור ספורטיבי ויוקרתי.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים חלל מגורים מרווח ופונקציונלי, עם דגש על חיבור לטבע ופרטיות. חמשת חדרי השינה, כל אחד עם יציאה ישירה לגינה, והאזורים המשותפים המרווחים, כמו הסלונים, חדרי האוכל והספרייה, מתאימים לאירוח ולחיים יומיומיים. מערכות בית חכם וגימור איכותי תורמים לנוחות ובטחון.
הוילה, שהושלמה בשנת 1976, עברה שיפוץ נרחב בשנת 2016, והותאמה מחדש בשנת 2025-2026. העדכונים כללו את הגינון, העיצוב הפנימי והחיצוני, וכן שדרוגים טכנולוגיים. למרות גילה, הנכס נמצא במצב מצוין, משקף תחזוקה קפדנית ועידכון מתמיד.
הוילה מציעה נוחות מירבית ומתקנים רבים, אך אינה מציעה מתקנים חדשים כגון אלו הנמצאים בפרויקטים חדשים לחלוטין, למשל, אבזור טכנולוגי מינימליסטי או עיצוב מודרני ביותר. כמו כן, למרות שהיא קרובה לים, היא אינה ממוקמת ישירות על קו המים, והמרחק לחלק מהמתקנים העירוניים דורש שימוש בתחבורה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים יוקרתי ורחב ידיים, המשלב פרטיות עם גישה נוחה למרכזי בילוי ופנאי. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות, בזכות מספר חדרי השינה והאזורים המשותפים המרווחים. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרחק דקות ספורות ממספר מגרשי גולף מובילים. בנוסף, הקרבה למרינה פוארטו באנוס, חנויות וטיילת מרבלה, הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית למי שמעריך סגנון חיים ים תיכוני תוסס, אך עם זאת מעוניין בפרטיות ושלווה של בית פרטי.
הוילה, שנבנתה במקור בשנת 1976 ועברה שיפוץ מקיף בשנת 2016, מציגה רמת גימור גבוהה. העיצוב האורגני של המבנה משתלב באופן הרמוני עם הסביבה. חומרי הגמר כוללים, בין היתר, זיגוג בטיחות Technal, מערכת תאורה Lutron, וריצוף איכותי. המטבח המקצועי מצויד באי מרכזי גדול. הגינה המטופחת, עם מגוון צמחייה טרופית ועצי פיקוס מרשימים, תוכננה על ידי אדריכל נוף ידוע, ומוסיפה רבות לאיכות הסביבה החיצונית. שדרוגים נוספים בוצעו ב-2025-2026.
הוילה מוצעת למכירה במחיר של 6,500,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטחו הנרחב, מיקומו המבוקש בעמק הגולף, והגימור האיכותי שלו. עם 722 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 3,081 מ"ר, זהו נכס נרחב המספק פרטיות ומרחב. המוצעות כוללות 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, לצד גינה פרטית, בריכה ומתקנים נוספים. המחיר נתון לשינויים בהתאם לתנאי השוק.
הוילה ממוקמת באזור ניואה אנדלוסיה, הידוע כ'עמק הגולף' של מרבלה. זהו אזור שקט ויוקרתי, המוקף במגרשי גולף ברמה עולמית, וילות מפוארות ושטחים ירוקים. למרות שהוא מציע תחושה של פרטיות ושלווה, הוא גם מחובר היטב למרכזי העיר הסמוכים, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובתי ספר. החיים כאן מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית ושלווה כפרית, עם דגש על פעילויות חוצות וקהילה בינלאומית. המרחק הקצר למרינה פוארטו באנוס מוסיף אפשרויות בילוי ופנאי ימיים.
הוילה ממוקמת בקהילת לה סרקיליה, אזור מגורים יוקרתי הידוע בפרטיותו ואבטחתו. היא מוקפת בצמחייה עשירה, כולל עצי דקל, פיקוסים וצמחים טרופיים, היוצרים תחושת שלווה ואינטימיות. האזור מציע שילוב של מגורים שקטים לצד קרבה למרכזי בילוי, כמו מרינת פוארטו באנוס, מסעדות, חנויות יוקרה ובתי ספר בינלאומיים. השירותים הקהילתיים, הכוללים אבטחה 24/7, צוות תחזוקה ופיתוחים עתידיים של שער אבטחה, מבטיחים סביבה בטוחה ומוקפדת.
מפה זו ממחישה את מיקומה הפריבילגי של הוילה בתוך ניואה אנדלוסיה, 'עמק הגולף' של מרבלה. ניתן לראות את קרבתה היחסית למרינת פוארטו באנוס, לחוף הים, ולמגרשי הגולף הרבים המקיפים את האזור. המפה גם מציגה את הנגישות לכבישים הראשיים, המחברים את האזור לערים אחרות בקוסטה דל סול, כמו גם את קרבתו למרכזים עירוניים נוספים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת באזור ניואה אנדלוסיה, דרומית מערבית למרכז העיר מרבלה (כ-7 ק"מ). האזור מהווה חלק אינטגרלי מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופי הים שלו, מתקני גולף ברמה עולמית, ואורח חיים יוקרתי. מיקומה של הוילה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה (כ-54 ק"מ) ואלג'סירס (כ-59 ק"מ), תוך שמירה על סביבה שקטה ומגורים יוקרתיים. הקרבה למרבלה, עיר תוססת עם היסטוריה עשירה, מוסיפה רובד תרבותי ובילוי.
הוילה נהנית מנגישות מצוינת למגוון שירותים. חוף הים (Playa de Puerto Banús) נמצא במרחק של כ-300 מטרים, ומרכז העיר מרבלה במרחק 7 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. סופרמרקט, בית חולים, בנק, בית מרקחת ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. קרבתה של הוילה למגרשי גולף מובילים (כגון Los Naranjos Golf Club) מדגישה את מיקומה הייחודי בעמק הגולף.
| מרחק מהים | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. טמפרטורת מי הים הממוצעת מאפשרת שחייה במשך כ-4 חודשים בשנה. הגובה של 10 מטר מעל פני הים תורם למזג אוויר נוח, והמיקום הדרומי של הנכס מבטיח חשיפה מרבית לשמש. תושבי האזור נהנים מיותר מ-300 ימי שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוצות מגוונות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בסמוך למספר חופי ים, כשהקרוב ביותר הוא Playa de Puerto Banús במרחק של כ-300 מטרים. אזור זה מפורסם בחופי הים הנקיים שלו, חלקם בעלי דגל כחול. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט: 13 מגרשי גולף בקרבת מקום (כולל Real Club de Golf Las Brisas ו-Golf Los Naranjos), מרכזי ספורט ימיים, מרינות יוקרה (כמו פוארטו באנוס), ומרכזי ספורט יבשתיים. קרבתה של הוילה למתקנים אלו תורמת לסגנון החיים הפעיל והמגוון.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת באזור ניואה אנדלוסיה, דרומית מערבית למרכז העיר מרבלה (כ-7 ק"מ). האזור מהווה חלק אינטגרלי מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופי הים שלו, מתקני גולף ברמה עולמית, ואורח חיים יוקרתי. מיקומה של הוילה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה (כ-54 ק"מ) ואלג'סירס (כ-59 ק"מ), תוך שמירה על סביבה שקטה ומגורים יוקרתיים. הקרבה למרבלה, עיר תוססת עם היסטוריה עשירה, מוסיפה רובד תרבותי ובילוי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL345814
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID