Este proyecto, situado en Nueva Andalucía, Málaga, representa una oportunidad de adquirir una villa de lujo lista para ocupar. Con una edificación de 722 m² sobre una parcela de 3.081 m², la propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores en un entorno exclusivo. La villa, originalmente construida en 1976 y renovada integralmente en 2016, combina arquitectura andaluza con actualizaciones modernas, garantizando un alto nivel de confort y acabados. Su estratégica ubicación en el corazón del Valle del Golf la posiciona cerca de servicios y campos de golf de renombre.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, esta villa en Nueva Andalucía destaca por su combinación de ubicación consolidada, arquitectura andaluza de calidad y recientes renovaciones. Proyectos como 'Cerquilla 57A' en la misma zona, con precios a partir de €4.750.000, comparten el prestigio del área pero pueden diferir en tamaño de parcela o antigüedad de la edificación. Las propiedades en Estepona, como 'Acqua Gardens' (desde €524.600) o 'Aby Upper' (desde €320.000), representan segmentos de mercado y ubicaciones distintas, generalmente con precios más accesibles pero alejadas del núcleo exclusivo de Marbella y su Valle del Golf. La presente villa, con un precio de €6.500.000, se posiciona en el segmento alto del mercado, justificado por su gran parcela, proximidad a servicios de lujo y la calidad de sus mejoras, ofreciendo un valor diferencial frente a desarrollos más recientes o ubicados en otras localidades de la Costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se asienta en una urbanización consolidada y segura, adyacente al mar y dentro de un entorno urbano con acceso inmediato a comercios y restaurantes. Su orientación sur y la presencia de la montaña de La Concha como telón de fondo, junto a la proximidad de Puerto Banús, definen su localización privilegiada.
Este inmueble responde a la demanda de espacios amplios y funcionales, ideales para el día a día y el entretenimiento. La distribución en una sola planta, las cinco habitaciones con acceso directo al jardín, y las múltiples áreas de estar y comedor satisfacen las necesidades de familias o individuos que buscan comodidad y un estilo de vida integrado con la naturaleza circundante.
Aunque la villa fue construida en 1976, ha sido objeto de una renovación exhaustiva en 2016, con mantenimientos y actualizaciones posteriores en 2025 y 2026. El diseño exterior paisajístico y la reconfiguración interior han sido realizados por profesionales reconocidos, asegurando que la propiedad se mantenga en excelentes condiciones, lista para ser habitada.
Este proyecto no ofrece la novedad de una construcción a estrenar, dado que su origen data de 1976, aunque ha sido extensamente renovado. La proximidad a otras propiedades y la naturaleza urbana del entorno implican una menor privacidad absoluta comparada con fincas rurales aisladas. No se incluyen en la descripción características de desarrollo a futuro, sino el estado actual de la propiedad.
Esta residencia es adecuada para quienes buscan una propiedad consolidada en una ubicación de prestigio, con amplias zonas verdes y privacidad, sin renunciar a la proximidad de servicios urbanos y de ocio. Es ideal para familias o individuos que aprecian la arquitectura andaluza renovada, con acabados de alta calidad y un diseño que facilita la vida cotidiana y la recepción de invitados. Aquellos que valoran la seguridad, la cercanía a campos de golf de primer nivel y a puertos deportivos como Puerto Banús encontrarán en esta villa una opción bien equilibrada. También es pertinente para compradores que prefieren una propiedad lista para habitar, evitando los plazos y la incertidumbre de la construcción nueva, y que buscan disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol de inmediato.
La villa, edificada originalmente en 1976, ha sido objeto de una reforma integral en 2016, además de mantenimientos y actualizaciones recientes (2025-2026). Los interiores fueron reimaginados por Fábrica de Hielo, y el paisajismo exterior desarrollado bajo la guía de Juan Pedro Sacedón y ejecutado por Fantastic Garden. Se utilizan materiales de alta gama, como los acristalamientos de seguridad Technal y el sistema de iluminación Lutron. Los acabados combinan la calidez de la arquitectura andaluza con soluciones modernas, destacando la calidad de los materiales en carpintería, suelos y revestimientos, así como la eficiencia en los sistemas de climatización centralizada y calefacción.
La propiedad está disponible por un precio de €6.500.000. Este valor refleja la ubicación premium en Nueva Andalucía, el tamaño de la parcela, la superficie construida y las recientes renovaciones. La villa cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, distribuidos en 722 m² de espacio habitable sobre 3.081 m² de terreno. Al estar ya construida y lista para su ocupación, no existen tiempos de espera asociados a la construcción, permitiendo una adquisición y mudanza inmediatas tras la formalización de la compra.
Esta villa se sitúa en Nueva Andalucía, un área reconocida por su equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios urbanos. El entorno ofrece un ritmo de vida relajado pero dinámico, con la ventaja de tener comercios, restaurantes y servicios médicos a poca distancia. La cercanía a playas y campos de golf, junto con la seguridad de la comunidad, fomenta una rutina diaria cómoda y segura. El diseño de la propiedad, con sus amplios espacios interiores y conexión fluida con el jardín, promueve un estilo de vida integrado con el entorno natural y las actividades al aire libre, característico de la Costa del Sol.
Vivir en Nueva Andalucía significa disfrutar de un entorno privilegiado en la Costa del Sol. La villa se encuentra a poca distancia de servicios esenciales: 353 m a un supermercado, 1.9 km a un hospital y 64 m a una farmacia. La zona es conocida por su vibrante oferta gastronómica, con 69 restaurantes en un radio de 2 km, además de bancos y cafeterías. La proximidad a colegios internacionales y la presencia de 41 escuelas primarias y 28 secundarias en las cercanías facilitan la vida familiar. El acceso a transporte público se complementa con 50 paradas de autobús en la zona, promoviendo la movilidad sin necesidad exclusiva de vehículo privado.
Esta villa se localiza en Nueva Andalucía, un área de alta demanda conocida como el Valle del Golf, situada al oeste de Marbella. Su posición en esta zona exclusiva de la Costa del Sol la acerca a Puerto Banús, sus playas y una concentración de campos de golf de primer nivel, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo consolidado y de alta calidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta villa está estratégicamente ubicada en Nueva Andalucía, un núcleo residencial de prestigio dentro del término municipal de Marbella. Se encuentra a 7 km de la ciudad de Marbella, que cuenta con una población de más de 147,000 habitantes y una amplia oferta cultural y de servicios. A mayor distancia, Málaga capital se halla a 54 km, ofreciendo un centro urbano de mayor envergadura. La posición de Nueva Andalucía la sitúa en el corazón de la Costa del Sol, con fácil acceso a otras localidades costeras e interiores.
La villa goza de una excelente conectividad. Se encuentra a 301 metros de la playa de Puerto Banús y a 2.6 km de Playa Canina Ventura del Mar. Los principales campos de golf como Los Naranjos y Las Brisas están a unos 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a aproximadamente 45 km en línea recta, facilitando los desplazamientos internacionales. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 368 m y un hospital a 1.9 km, cubriendo así un amplio espectro de necesidades y comodidades.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C y variaciones estacionales moderadas, oscilando entre 12°C y 26°C. La altitud de la propiedad es de 10 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un ambiente suave. El entorno se caracteriza por una vegetación exuberante, con jardines maduros que incluyen ficus, palmeras y jacarandás. El índice de sol es elevado, permitiendo disfrutar del exterior durante gran parte del año, con un período de 4 meses donde la temperatura del mar es propicia para el baño, superando los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con la Playa de Puerto Banús a tan solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) están fácilmente accesibles. La zona es un paraíso para los golfistas, con múltiples campos de renombre a escasos kilómetros, incluyendo Golf Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). La oferta recreativa se complementa con centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.9 km) y marinas como Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), ofreciendo una variada gama de actividades náuticas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Esta villa está estratégicamente ubicada en Nueva Andalucía, un núcleo residencial de prestigio dentro del término municipal de Marbella. Se encuentra a 7 km de la ciudad de Marbella, que cuenta con una población de más de 147,000 habitantes y una amplia oferta cultural y de servicios. A mayor distancia, Málaga capital se halla a 54 km, ofreciendo un centro urbano de mayor envergadura. La posición de Nueva Andalucía la sitúa en el corazón de la Costa del Sol, con fácil acceso a otras localidades costeras e interiores.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL345814
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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