Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія на узбережжі Коста-дель-Соль. Його унікальність полягає в поєднанні спокійного життя на лоні природи з безпосередньою близькістю до міської інфраструктури та популярних туристичних об'єктів. Проєкт пропонує розкішну віллу, що ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, приватність та вишуканий стиль життя в одному з найбажаніших регіонів Іспанії. Загальна площа забудови та розмір ділянки свідчать про масштаб і ексклюзивність пропозиції.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проєктами в регіоні, стає зрозуміло, що 'The Cerquilla Gardens' займає особливе місце. На відміну від нових забудов, як-от Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, що пропонують сучасний дизайн за нижчими цінами (від €320,000 до €524,600), ця вілла в Нуева Андалусія пропонує історичну цінність та ексклюзивність. Ціна від €6,500,000 значно вища за середні показники, але виправдана великими розмірами, розташуванням у престижному 'Golf Valley' та високим рівнем оновлень. Порівняно з іншими об'єктами в межах 'La Cerquilla', наприклад, Cerquilla 57A (від €4,750,000), 'The Cerquilla Gardens' може пропонувати більшу площу ділянки або унікальніші характеристики. Ексклюзивність, зрілий ландшафт та історичний контекст є ключовими відмінностями від більш сучасних, але менш масштабних проєктів. Розташування в безпосередній близькості до Порт Банус та Марбельї, а також розвинена інфраструктура 'Долини Гольфу', роблять її привабливою для специфічної аудиторії, яка шукає розкіш, приватність та доступ до найкращих об'єктів регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта забезпечує прямий доступ до узбережжя та знаходиться в оточенні розвиненої міської інфраструктури. Це означає, що всі необхідні зручності, такі як магазини, ресторани та медичні заклади, знаходяться в межах легкої досяжності. Близькість до моря та одночасно до міських центрів створює зручний баланс між відпочинком та повсякденним життям.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають просторе житло з високим рівнем комфорту та приватністю. Наявність п'яти спалень та п'ятьох ванних кімнат, велика площа будинку та присадибної ділянки, а також сучасні зручності, як-от приватний басейн і тераса, відповідають потребам великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Особлива увага приділена створенню затишного простору для життя та відпочинку.
Ця вілла була завершена у 1976 році та зазнала капітальної реконструкції у 2016 році. Додаткові оновлення та стиль інтер'єру були виконані у 2025-2026 роках. Садовий дизайн також був оновлений. Таким чином, проєкт представляє собою історичну нерухомість, що була сучасно оновлена та підтримується в чудовому стані, пропонуючи історичну цінність з сучасними зручностями.
Об'єкт не є новозбудованим, його будівництво датується 1976 роком, хоча й було капітально реконструйовано. Проєкт не пропонує прямий вихід на пляж, найближчий пляж знаходиться за 2.6 км. Також, незважаючи на великий розмір ділянки, відсутній прямий вихід до моря. Не вказано інформацію про енергоефективність за сучасними стандартами, що може бути обмеженням для деяких покупців.
Цей проєкт ідеально підійде для тих, хто шукає розкішну, простору резиденцію в престижному районі Іспанії. Він буде привабливим для великих родин, які цінують приватність, комфорт та близькість до розвиненої інфраструктури, включаючи школи, магазини та ресторани. Любителі гольфу знайдуть тут ідеальні умови завдяки розташуванню в 'Долині Гольфу' з численними полями поруч. Також, ця нерухомість може зацікавити інвесторів, які шукають об'єкт з історичною цінністю, що пройшов сучасну реконструкцію та розташований у популярному туристичному регіоні. Близькість до узбережжя та зручна транспортна розв'язка роблять її привабливою для тих, хто прагне до середземноморського стилю життя.
Вілла, збудована у 1976 році, пройшла комплексну реконструкцію у 2016 році, а також оновлення у 2025-2026 роках. Це свідчить про високий рівень підтримки та модернізації. Використані матеріали та технології, такі як Technal security glazing (безпечне скло Technal) та система освітлення Lutron, вказують на застосування якісних рішень. Професійна кухня Danespan з великим центральним островом та ретельно продуманий ландшафтний дизайн території, розроблений відомим архітектором, підкреслюють увагу до деталей та загальну якість виконання. Дизайн інтер'єру від Fábrica de Hielo додає сучасного стилю.
Поточна вартість вілли становить 6,500,000 євро. Ця ціна відображає ексклюзивність розташування, великі розміри як самої будівлі, так і земельної ділянки, а також високий рівень оновлень та якості оздоблення. Оскільки об'єкт завершений, він доступний для придбання негайно. Відсутність інформації про інші варіанти чи типи нерухомості в цьому проєкті свідчить про те, що це унікальна, окрема вілла. Ця ціна позиціонує проєкт у вищому сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Ця вілла розташована в районі Нуева Андалусія, відомому як 'Долина Гольфу' Коста-дель-Соль. Це місце поєднує спокійне життя з розвиненою інфраструктурою. Щоденне життя тут означає легкий доступ до численних полів для гольфу, ресторанів, магазинів та пляжів. Завдяки значній площі ділянки та добре спланованому ландшафтному дизайну, мешканці насолоджуються високим рівнем приватності та тишею. Незважаючи на близькість до Порт Банус та Марбельї, сама вілла розташована в тихому, але водночас жвавому районі. Наявність охоронних патрулів та заплановане будівництво контрольно-пропускного пункту додатково підвищують відчуття безпеки та спокою.
Розташування в Нуева Андалусія, в безпосередній близькості до Марбельї та Пуерто Банус, забезпечує насичене повсякденне життя. Мешканці мають легкий доступ до численних ресторанів (69 в радіусі 2 км), магазинів, банків та аптек (64 м). Район характеризується розвиненою інфраструктурою, включаючи 41 початкову та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добру транспортну доступність. Цілодобова охорона та обслуговуюча команда забезпечують безпеку та підтримують бездоганний стан території.
Вілла розташована в престижному районі Нуева Андалусія, відомому як 'Долина Гольфу'. Цей район Коста-дель-Соль пропонує поєднання природної краси, близькість до моря та розвиненої інфраструктури, включаючи численні поля для гольфу та розважальні заклади.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проєкт розташований у Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Марбелья (7 км) є відомим курортним містом з населенням близько 148 тисяч осіб. На схід розташована Малага (54 км), найбільше місто регіону з населенням майже 580 тисяч осіб, що пропонує багату культурну програму та комерційні можливості. На захід знаходиться Альхесірас (59 км), важливий портовий місто. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до великих міських центрів та міжнародного аеропорту, зберігаючи при цьому переваги життя на узбережжі.
Вілла розташована лише за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 м, а інші популярні пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar, також легко доступні. Для любителів гольфу поруч розташовані такі відомі клуби, як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Важливі об'єкти інфраструктури, такі як супермаркет (353 м) та аптека (64 м), знаходяться в пішій доступності, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньою річною температурою 17.8°C, що варіюється від 12°C взимку до 26°C влітку. Це дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі майже цілий рік. Пласкі ділянки та близькість до моря (висота 10 м над рівнем моря) створюють комфортні умови. Сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Зелені насадження на території вілли, включаючи величні фікуси та пальми, створюють атмосферу спокою та єднання з природою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легко доступні. Для любителів гольфу поруч розташовано кілька престижних полів, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також є спортивні центри та можливості для водних видів спорту в сусідніх маринах, таких як Puerto Deportivo José Banus (1.0 км).
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Марбелья (7 км) є відомим курортним містом з населенням близько 148 тисяч осіб. На схід розташована Малага (54 км), найбільше місто регіону з населенням майже 580 тисяч осіб, що пропонує багату культурну програму та комерційні можливості. На захід знаходиться Альхесірас (59 км), важливий портовий місто. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до великих міських центрів та міжнародного аеропорту, зберігаючи при цьому переваги життя на узбережжі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL345814
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID