يقع هذا العقار الفاخر في قلب وادي الجولف المرموق في ماربيا، وهو مثال على سكن الأندلس الأصيل. تم بناء الفيلا في عام 1976 على قطعة أرض مسطحة تبلغ مساحتها 3081 مترًا مربعًا، وتم تجديدها وتحديثها بشكل شامل لتقديم مزيج من السحر التقليدي والتصميم المعاصر. يوفر العقار، الذي يتمتع بواجهة جنوبية وإطلالات خلابة على جبل لاكونشا، مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمرافق العالمية.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة للغاية تشتهر بوادي الجولف الخاص بها. عند مقارنته بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Cerquilla 57A (بدءًا من 4,750,000 يورو)، فإنه يوفر قيمة مماثلة في سياق العقارات الفاخرة. ومع ذلك، فإن العقارات في مناطق أخرى مثل Estepona، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 524,600 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تمثل خيارات أكثر ملاءمة للميزانية، ولكنها غالبًا ما تفتقر إلى الموقع الحصري والقرب من مرافق الجولف والترفيه الراقية الموجودة في نويفا أندلوسيا. يضع هذا العقار نفسه في الشريحة العليا من السوق، ويوفر مساحة كبيرة، وتجديدات حديثة، وموقعًا استراتيجيًا يخدم نمط الحياة الفاخر المرتبط بكوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في نويفا أندلوسيا، على بعد خطوات من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس. تتيح البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية، مما يضمن تجربة معيشة مريحة وعملية. يضيف القرب من البحر والجولف بعدًا إضافيًا لجاذبية الموقع.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من طابق واحد لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، حيث تتصل بسلاسة بالمساحات الداخلية والخارجية. يوفر التصميم العضوي سهولة في الحركة، مع إمكانية الوصول المباشر من كل غرفة نوم إلى الحدائق المورقة. المساحات المتعددة، بما في ذلك صالات واسعة ومكتبة ومكتب منزلي، تلبي الاحتياجات المتنوعة للمقيمين.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1976، وتم تجديدها بالكامل في عام 2016. شهد العقار مزيدًا من التحديثات والتجديدات في عامي 2025 و 2026، مما يضمن الحفاظ على معايير عالية. يشمل التطوير الأخير تحديثات خارجية وداخلية، بما في ذلك تنسيق المناظر الطبيعية والتصميم الداخلي.
لا يقدم هذا المشروع حاليًا أي مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو المرافق الرياضية. يركز التصميم بشكل أساسي على المساحات الخاصة داخل الفيلا والحدائق المحيطة بها. لا توجد معلومات متاحة حول تصميمات مقيدة لمواد التشطيب الداخلية أو الخارجية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر ودائم في موقع مرغوب للغاية. يمثل العقار فرصة مثالية لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء، مع توفير سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. إن تصميمه المكون من طابق واحد يجعله مناسبًا للأفراد الذين يفضلون سهولة الحركة. كما أنه يلبي احتياجات المشترين الذين يسعون لنمط حياة يجمع بين الاسترخاء في بيئة طبيعية جميلة والوصول إلى وسائل الراحة الحديثة والترفيه النابض بالحياة الذي توفره كوستا ديل سول.
تم الانتهاء من الفيلا بحرفية عالية، مع الاهتمام بالتفاصيل في كل جانب. تم استخدام تشطيبات حديثة خلال التجديدات الشاملة، مع التركيز على الجودة والمتانة. تشمل الميزات البارزة نوافذ زجاجية مزدوجة من Technal للسلامة، ونظام إضاءة Lutron، ومطبخ مجهز بالكامل من Danespan مع جزيرة مركزية كبيرة. توفر الحدائق المصممة بعناية، والتي تم تطويرها تحت إشراف مهندس مناظر طبيعية شهير، مساحة خارجية جذابة. كما تم تحديث العقار وتشطيبه داخليًا وخارجيًا لضمان بيئة معيشية راقية.
يتم تسعير هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم في نويفا أندلوسيا بسعر يبدأ من 6,500,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، والمساحة الكبيرة للأرض، والمساحة الواسعة للمعيشة، والتجديدات الشاملة التي خضعت لها الفيلا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن الشراء المباشر ممكن. تختلف توافر العقارات في هذه المنطقة الحصرية، مما يجعل هذه الفرصة ملحوظة لأولئك الذين يبحثون عن عقار راقٍ في وادي الجولف.
تجسد هذه الفيلا الفخامة الهادئة في منطقة نويفا أندلوسيا. إنها توفر بيئة معيشية هادئة، محاطة بحدائق خصبة وأشجار ناضجة. يضمن تصميم الفيلا المكون من طابق واحد سهولة الوصول، بينما توفر المساحات الداخلية والخارجية المتكاملة مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. يعتبر محيط العقار الحضري، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة دون المساومة على الخصوصية. تضمن الصيانة المستمرة والترقيات الحديثة أن يظل مكان الإقامة في حالة ممتازة.
تقع الفيلا في مجتمع La Cerquilla السكني الحصري، وتوفر بيئة معيشية آمنة ومنظمة. يضمن وجود دوريات أمنية ليلية وفريق صيانة يومي بيئة هادئة ومصانة جيدًا. يقع العقار بالقرب من بويرتو بانوس، ويقدم سهولة الوصول إلى مراسيها ومطاعمها ومحلاتها الراقية. تضمن الشبكة الواسعة من المدارس الدولية المحلية، مثل المدرسة البريطانية الدولية، توفير خيارات تعليمية ممتازة. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والمؤسسات المالية.
يقع هذا العقار في منطقة نويفا أندلوسيا السكنية المرموقة في ماربيا، كوستا ديل سول. تضعك خريطة المنطقة على مقربة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، وملاعب الجولف الشهيرة، ومراسي اليخوت الفاخرة، مما يتيح لك الوصول إلى أفضل ما في الحياة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة راقية داخل بلدية ماربيا. تقع ماربيا على بعد 7 كم فقط، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومطاعمها ومحلاتها التجارية الفاخرة. تقع مدينة مالقة، وهي مركز ثقافي واقتصادي إقليمي، على بعد 54 كم، مما يوفر مزيدًا من خيارات التسوق والترفيه. يقع العقار على مسافة معقولة من هذه المراكز الحضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.
يوفر هذا العقار وصولاً ممتازًا إلى وسائل الراحة والمرافق. يقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، ويوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Golf Los Naranjos و Real Club de Golf Las Brisas، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يبعد مطار ملقا كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد نويفا أندلوسيا من مناخ معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. تشهد المنطقة حوالي 17.8 درجة مئوية كمعدل سنوي. توفر المدينة حوالي 4 أشهر من موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يضيف ارتفاع العقار البالغ 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر إلى جاذبيته الساحلية. المنحدر نحو الشاطئ مسطح تقريبًا بنسبة 0.2%، مما يضمن سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. تقع المنطقة في وادي الجولف، وتحيط بها ملاعب جولف مرموقة مثل Golf Los Naranjos و Real Club de Golf Las Brisas. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro ومرافق التسلق.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة راقية داخل بلدية ماربيا. تقع ماربيا على بعد 7 كم فقط، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومطاعمها ومحلاتها التجارية الفاخرة. تقع مدينة مالقة، وهي مركز ثقافي واقتصادي إقليمي، على بعد 54 كم، مما يوفر مزيدًا من خيارات التسوق والترفيه. يقع العقار على مسافة معقولة من هذه المراكز الحضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL345814
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID