Tato nemovitost v Nueva Andalucía na Costa del Sol představuje spojení původní andaluské architektury s moderními prvky. Vila, postavená v roce 1976 a komplexně renovovaná, se nachází na rozlehlém pozemku s výhledem na hory. Nabízí klidné bydlení v prestižní lokalitě, přesto s výbornou dostupností k moři, golfovým hřištím a městským službám, což z ní činí atraktivní volbu pro náročné klienty hledající kombinaci soukromí a pohodlí.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepona, které nabízejí nemovitosti v nižších cenových relacích (od cca 320 000 EUR do 524 600 EUR), představuje 'The Cerquilla Gardens' vrchol luxusního segmentu na Costa del Sol s cenou 6 500 000 EUR. Podobně se liší i od Cerquilla 57A, která je sice v podobné prestižní lokalitě Nueva Andalucía, ale s nižší cenou od 4 750 000 EUR, což naznačuje rozdíly ve velikosti pozemku, vybavení nebo stavu nemovitosti. Tato vila vyniká svým rozlehlým pozemkem, jednopatrovým řešením a nedávnou komplexní renovací, která ji odlišuje od starších, méně modernizovaných nemovitostí v okolí. Zatímco jiné projekty v Estepona cílí na širší trh hledající dostupnější bydlení, tato nemovitost je určena pro bonitní klientelu hledající maximální luxus, soukromí a exkluzivní polohu v srdci 'Golfového údolí', s důrazem na kvalitu života a mezinárodní standardy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía, známé jako 'Golfové údolí'. Její poloha zajišťuje blízkost k mnoha golfovým hřištím, ale také snadný přístup k pobřeží a luxusnímu přístavu Puerto Banús. Okolí nabízí kombinaci klidu rezidenční oblasti s veškerou potřebnou infrastrukturou na dosah.
Tato vila je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s důrazem na soukromí a napojení na exteriér. S velkým pozemkem, zahradami a jednopatrovým uspořádáním vyhovuje potřebám rodin i jednotlivců preferujících bezbariérový přístup. Možnost využití pro celoroční bydlení nebo jako luxusní rekreační sídlo je samozřejmostí.
Vila byla původně postavena v roce 1976 a prošla rozsáhlou renovací v roce 2016. Další úpravy a modernizace interiéru a exteriéru proběhly v letech 2025 a 2026. Projekt je tedy dokončen a nevyžaduje další stavební práce, což umožňuje okamžité užívání.
Tato nemovitost nenabízí novostavbu ani nejmodernější designové trendy, jelikož se jedná o starší vilu po rekonstrukci. Není určena pro ty, kteří hledají kompletně novou výstavbu s nejnovějšími technologiemi od základu. Zároveň lokalita v 'Golfovém údolí' může znamenat vyšší cenovou hladinu a potenciální dopravní ruch v sezóně.
Tato vila je vhodná pro kupující hledající rozsáhlé a klidné rodinné sídlo v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří si cení soukromí, rozlehlých zahrad a zároveň chtějí mít na dosah golfová hřiště, luxusní přístav Puerto Banús a pláže. Rodiny s dětmi ocení blízkost mezinárodních škol a bezpečnou komunitní atmosféru s ostrahou. Pro milovníky golfu je poloha přímo v srdci 'Golfového údolí' nespornou výhodou. Nemovitost je také atraktivní pro ty, kteří hledají rekreační dům, který nabízí dostatek prostoru pro hosty a relaxaci.
Vila prošla v roce 2016 rozsáhlou renovací, která se dotkla všech aspektů nemovitosti. Interiéry byly modernizovány s důrazem na funkčnost a estetiku, což zahrnuje například novou kuchyňskou linku s velkým ostrovním pultem. Použité materiály a provedení odrážejí vysoký standard, což je patrné i na Technal bezpečnostních oknech a systému osvětlení Lutron. Zahrady byly profesionálně navrženy a osázeny, což přispívá k celkové kvalitě a atmosféře nemovitosti. Opevněný interiér a systém zadržování vody dále zvyšují komfort a bezpečnost.
Cena této nemovitosti je stanovena na 6 500 000 EUR. Jedná se o jedinou vilu v tomto rozsahu a provedení v dané lokalitě s tímto typem pozemku a kompletní renovací. Dostupnost je okamžitá, jelikož nemovitost je dokončená. Vzhledem k exkluzivitě lokality, velikosti pozemku a provedeným renovacím je cena v souladu s prémiovým segmentem trhu v oblasti Marbella.
Tato vila v Nueva Andalucía nabízí jedinečný životní styl, kde se klid a soukromí rozlehlého pozemku snoubí s výhodami městského bydlení. Jednopatrové uspořádání s přímým vstupem do zahrady z každé místnosti podporuje plynulé propojení interiéru s exteriérem. Prostorné obývací pokoje, profesionálně vybavená kuchyně a jídelní prostory jsou ideální pro společenský život i každodenní pohodu. Okolní zahrady s majestátními stromy a tropickou vegetací vytvářejí oázu klidu, zatímco blízkost k Puerto Banús a Marbelle zajišťuje přístup k luxusním obchodům, restauracím a plážím. Bezpečnostní systém a noční ostraha komunity dodávají pocit jistoty.
Život v Nueva Andalucía znamená být v centru dění, ale zároveň si užívat klidu. Tato oblast je známá jako 'Golfové údolí', s několika renomovanými hřišti v bezprostřední blízkosti. Kromě golfu je zde také široká nabídka restaurací, obchodů a služeb, které jsou snadno dostupné. Blízkost k Puerto Banús nabízí přístup k luxusním jachtám, exkluzivním butikům a živému nočnímu životu. Zároveň se nachází jen kousek od pláží a přírodních krás, což umožňuje kombinaci aktivního a relaxačního životního stylu. Komunita zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti a údržby.
Tato nemovitost se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía, známé jako 'Golfové údolí', v blízkosti luxusního přístavu Puerto Banús a pláží. Zobrazuje polohu v rámci hustě osídlené, ale zároveň klidné rezidenční oblasti s vynikající dostupností ke golfovým hřištím, obchodům a restauracím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, což je klíčová lokalita na pobřeží Costa del Sol. Je obklopena prestižními rezidenčními oblastmi a luxusními zařízeními. Vzdálenost do Marbelly (7 km) je minimální, což umožňuje snadný přístup k městským službám a kulturním aktivitám. Větší města jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) jsou také dosažitelná pro delší výlety. Poloha zajišťuje rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a dostupností k větším městským centrům.
Nemovitost je výborně dostupná, s mezinárodním letištěm Málaga pouhých 45 km daleko. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa de Puerto Banús je přibližně 300 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. V okruhu několika set metrů se nachází supermarket, lékárna a nabíjecí stanice pro elektromobily. Golfová hřiště jako Los Naranjos nebo Las Brisas jsou vzdálena jen kolem 2 km. Všechny tyto faktory přispívají k vysokému komfortu bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17.8°C. V létě se teploty pohybují kolem 26°C a koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20°C a více. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 10 metrů nad mořem, s téměř rovinatým terénem směrem k pláži (0.2% sklon). Slunečné počasí je zde dominantní po většinu roku, což podporuje venkovní aktivity a relaxaci v dobře udržované zahradě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m) s modrou vlajkou, která nabízí veškeré plážové vybavení. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou také snadno dostupné. Pro milovníky golfu je zde 'Golfové údolí' s hřištěmi jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas do 2 km. Sportovní centra a rekreační zařízení jsou také v blízkosti, což zajišťuje širokou škálu volnočasových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, což je klíčová lokalita na pobřeží Costa del Sol. Je obklopena prestižními rezidenčními oblastmi a luxusními zařízeními. Vzdálenost do Marbelly (7 km) je minimální, což umožňuje snadný přístup k městským službám a kulturním aktivitám. Větší města jako Málaga (54 km) a Algeciras (59 km) jsou také dosažitelná pro delší výlety. Poloha zajišťuje rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a dostupností k větším městským centrům.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL345814
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID