Situat în prestigioasa urbanizare La Cerquilla din Nueva Andalucía, această vilă, numită inițial Cerquilla Gardens, reprezintă o piesă de arhitectură andaluză consolidată. Amplasată pe un teren generos de 3.081 m², beneficiază de o orientare sudică și o priveliște spre muntele La Concha. Proprietatea, construită inițial în anii '70 și renovată complet în 2016, a primit actualizări ulterioare în 2025-2026, integrând design modern și peisagistică atent elaborată.
Zona Nueva Andalucía se distinge prin concentrația sa de vile de lux și proximitatea față de centrele de interes ale Marbellei. Comparativ cu proiecte precum Cerquilla 57A, care oferă un stil similar în aceeași urbanizare exclusivistă (prețuri începând de la 4.750.000 €), această proprietate se poziționează la un nivel superior de preț, reflectând dimensiunea și recenta modernizare. Proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, cu prețuri semnificativ mai accesibile (începând de la 524.600 €, respectiv 320.000 €), sunt orientate spre segmente de piață diferite, având ca focus zone noi de dezvoltare și apartamente sau vile mai mici. Această vilă se încadrează în segmentul premium al proprietăților rezidențiale de pe Costa del Sol, oferind un echilibru între locație urbană, intimitate și facilități de agrement de înaltă clasă, fiind o opțiune distinctă față de dezvoltările noi din Estepona care sunt adesea concentrate pe un raport preț-calitate pentru un public mai larg.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află la intrarea în La Cerquilla, în inima 'Văii Golfului' din Marbella, o zonă urbană densă, dar rezidențială. Poziționarea sa oferă acces rapid la numeroase facilități, inclusiv plaje, centre sportive și porturi de agrement, menținând totodată un grad ridicat de intimitate.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu de locuit generos, distribuit pe un singur nivel, cu o conexiune fluidă între interior și exterior. Configurarea sa este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți, oferind multiple zone de zi și acces direct la grădinile amenajate.
Construită inițial în 1976 și renovată substanțial în 2016, proprietatea a beneficiat de actualizări continue, inclusiv în 2025 și 2026. Aceste intervenții vizează menținerea și modernizarea standardelor de confort și estetică, păstrând caracterul arhitectural original.
Proiectul nu dispune de facilități de construcție nouă, fiind o proprietate existentă, renovată. Deși beneficiază de o amplasare urbană, accesul direct la plajă necesită un scurt deplasament. Nu sunt menționate caracteristici specifice pentru locuințe adaptate persoanelor cu mobilitate redusă la nivelul întregii proprietăți.
Această proprietate se potrivește persoanelor care apreciază spațiul, intimitatea și accesul rapid la facilități urbane, fără a renunța la liniștea unei zone rezidențiale consacrate. Este ideală pentru familii cu copii, datorită proximității față de școli internaționale și terenuri de golf, sau pentru profesioniști care caută o reședință impozantă, aproape de centrele de afaceri și de agrement din Marbella. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de un stil de viață activ, cu acces facil la plaje, restaurante și porturi de agrement.
Reședința a beneficiat de renovări extinse, inclusiv în 2016 și actualizări în 2025-2026, punând accent pe finisaje de înaltă calitate. Interiorul a fost reimaginit, iar peisagistica exterioară dezvoltată sub ghidarea unui arhitect peisagist renumit. Dotările includ geamuri de securitate Technal, sistem de iluminat Lutron și un rezervor de stocare a apei, contribuind la confortul și funcționalitatea sporite.
Vila este listată la un preț de 6.500.000 €. Fiind o proprietate deja construită și renovată, prețul reflectă locația sa exclusivistă în La Cerquilla, dimensiunea generoasă a terenului și a construcției, precum și standardele înalte de finisare și amenajare. Disponibilitatea este imediată, fiind gata de ocupare.
Această reședință oferă un ritm de viață mediteranean, integrat într-un peisaj urban vibrant. Terenul plat și grădinile mature creează o oază de liniște, în timp ce proximitatea față de centre comerciale, sportive și de agrement asigură un stil de viață activ. Accesul facil la facilitățile din Nueva Andalucía și Marbella permite un echilibru între viața privată și accesul la servicii.
Situată în Nueva Andalucía, în apropierea 'Văii Golfului', proprietatea oferă acces la o gamă largă de servicii. În raza de 2 km se găsesc 69 de restaurante, 3 farmacii, 4 bănci și 10 cafenele, indicând o infrastructură urbană bine dezvoltată. Proximitatea față de școli internaționale și centre de sănătate completează oferta pentru un stil de viață complet.
Această vilă este localizată strategic în Nueva Andalucía, o enclavă premium pe Costa del Sol, renumită pentru proximitatea față de plaje, terenuri de golf de clasă mondială și portul de agrement Puerto Banús. Zona combină liniștea rezidențială cu accesul rapid la facilități urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía este o localitate din cadrul municipalității Marbella, situată pe Costa del Sol. Se află la 7 km de centrul orașului Marbella și la aproximativ 54 km de Málaga, oferind acces la infrastructura și serviciile ambelor orașe. Această poziționare strategică plasează proprietatea într-un cadru rezidențial de lux, dar conectat la centre urbane majore.
Vila este excelent poziționată, la aproximativ 300 m de Playa de Puerto Banús și la 45 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol. Facilitățile esențiale, precum supermarketuri și farmacii, sunt la mică distanță. Zona este un hub pentru golf, cu multiple terenuri de prestigiu la mai puțin de 2.1 km, iar porturile de agrement, precum Puerto Banús, sunt la 1 km distanță.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Marbella este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul propice pentru înot durează aproximativ 4 luni. Amplasarea la 10m altitudine, cu o pantă foarte mică spre plajă (0.2%), contribuie la un mediu confortabil, cu acces facil la litoral, iar priveliștea spre muntele La Concha adaugă un element natural distinctiv.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se află în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús la 301 m. Regiunea este recunoscută pentru facilitățile sale de golf, cu terenuri precum Los Naranjos și Las Brisas la 2.0 km și 2.1 km. De asemenea, există centre sportive și marine în proximitate, oferind o gamă variată de activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este o localitate din cadrul municipalității Marbella, situată pe Costa del Sol. Se află la 7 km de centrul orașului Marbella și la aproximativ 54 km de Málaga, oferind acces la infrastructura și serviciile ambelor orașe. Această poziționare strategică plasează proprietatea într-un cadru rezidențial de lux, dar conectat la centre urbane majore.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL345814
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID