Ta samostojna vila, zgrajena leta 1976 in obsežno prenovljena, se nahaja v prestižni soseski La Cerquilla v Nueva Andalucía. Zgrajena na velikem, ravnem zemljišču s 3.081 m², ponuja 722 m² bivalne površine z 5 spalnicami in 5 kopalnicami. Vila združuje andaluzijski šarm z modernim udobjem, obdana z bujnim vrtom in ponuja razglede na goro La Concha. Projekt se ponaša z odlično lego v bližini golf igrišč, plaže in mestnih storitev, kar zagotavlja visoko kakovost življenja.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Cerquilla 57A (vanaf €4.750.000), se ta vila izstopa po svoji velikosti zemljišča in obsegu prenove, ki vključuje sodobne elemente, kot je sistem pametnega upravljanja z razsvetljavo. V primerjavi s cenovno dostopnejšimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (vanaf €524.600) in Aby Upper (vanaf €320.000), ta vila predstavlja bistveno drugačen nivo luksuza, prostornosti in lokacije v prestižnem delu Costa del Sol. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo novejše gradnje z nižjimi cenami, ta vila v Nueva Andalucía ponuja zgodovinski šarm, izjemno lokacijo v "Dolini golfa" in občutek zrelosti ter ustaljenega luksuza, ki ga mlajši projekti težko ponovijo. Trg v Nueva Andalucía je poznan po visokih cenah nepremičnin zaradi ekskluzivnosti in bližine prestižnih igrišč za golf ter marine Puerto Banús. Ta vila se umešča v zgornji segment tega trga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se na strateški lokaciji v osrčju "Golfske doline" v Marbelli, neposredno ob obali in v bližini marine Puerto Banús. Ta položaj omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in trgovin, pri čemer je mestno središče Marbelle oddaljeno le 7 km. Sosednja soseska zagotavlja dodatno varnost in vzdrževanje.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in udobje na enem nivoju. Z organsko zasnovo, ki povezuje notranje prostore z vrtom, in vsemi sobami, ki se odpirajo na zunanje površine, je idealna za družine ali posameznike, ki iščejo mirno, a hkrati dostopno bivališče s široko paleto storitev na dosegu roke.
Čeprav je bila vila zgrajena leta 1976, je bila leta 2016 temeljito prenovljena, z nadaljnjimi posodobitvami in stilskim oblikovanjem v letih 2025 in 2026. Projekt združuje zgodovinsko arhitekturo z najnovejšimi standardi kakovosti in sodobnim dizajnom, kar zagotavlja, da je objekt v odličnem stanju.
Ta nepremičnina se nahaja v zrelem naselju z vzpostavljeno infrastrukturo, zato ne ponuja možnosti za gradnjo novih objektov na obstoječem zemljišču. Trenutno ni na voljo dodatnih informacij o morebitnih prihodnjih razvojnih načrtih ali razširitvah, ki bi bile neposredno povezane z zunanjo sosesko.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco v established soseski z vsemi modernimi udobji. Idealna je za tiste, ki želijo živeti blizu plaže in vrhunskih golf igrišč, hkrati pa uživati v miru in zasebnosti velikega vrta. Prostorna zasnova na enem nivoju je kot nalašč za družine ali starejše posameznike, ki dajejo prednost enostavnemu dostopu. Ljubitelji kuhanja bodo cenili profesionalno kuhinjo, medtem ko bodo tisti, ki delajo od doma, našli funkcionalnost v ločeni pisarni. Bližina mednarodnih šol in letališča v Malagi jo dela primerno tudi za mednarodne družine, ki iščejo stalno ali občasno bivališče v Španiji.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, ki je rezultat obsežne prenove in vzdrževanja. Uporabljeni so bili vrhunski materiali, kar je razvidno iz uporabe Technal varnostnega stekla in Lutron sistema za upravljanje osvetlitve. Kuhinja je opremljena s profesionalno opremo Danespan, vključno z veliko centralno kuhinjsko otočno enoto. Pohištvo, kot so vgradne omare, je izdelano po meri, kar prispeva k celostnemu občutku razkošja in funkcionalnosti. Zasnova vključuje tudi sistem centralnega ogrevanja in klimatske naprave, kamin v dnevnem prostoru pa dodaja toplino v hladnejših mesecih. Vrtni arhitekturni načrti in izvedba poudarjajo pozornost do detajlov v celotnem projektu.
Trenutna cena nepremičnine znaša 6.500.000 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol, obsežno obnovo in izjemno kakovost gradnje ter zaključka. Vila je dokončana in pripravljena za vselitev, kar pomeni, da ni čakalnih dob povezanih s postopkom gradnje. Na voljo je za takojšen nakup, kot je običajno za dokončane nepremičnine na tem trgu.
Ta vila predstavlja utelešenje življenjskega sloga na obali Sredozemlja, kjer se združujeta luksuz in udobje. Zgrajena na enem nivoju, se brezhibno povezuje z zunanjostjo preko prostorne pokrite terase, ki obdaja celotno hišo. Notranji prostori vključujejo dva velika dnevna prostora, profesionalno kuhinjo Danespan z otokom, dve jedilnici ter zasebno knjižnico in pisarno. Vsaka od petih spalnic ima neposreden izhod na vrt, kar zagotavlja zasebnost in neprekinjen stik z naravo. Obsežen vrt s starimi drevesi, palmami in tropsko rastlinjem ustvarja oazo miru in zasebnosti, medtem ko bližina plaže, restavracij in športnih objektov zagotavlja aktivno in raznoliko vsakdanje življenje.
Ta vila se nahaja v dinamičnem okolju Nueva Andalucía, znanem kot „Dolina golfa“, ki ponuja neposreden dostop do petih mednarodnih golf igrišč. Območje je obdano z vsemi potrebnimi storitvami, vključno s supermarketi, lekarnami, bankami in restavracijami, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje ali vožnje. Blizu je tudi živahni Puerto Banús s svojo marino, butiki in restavracijami. Mirna soseska La Cerquilla, kjer se vila nahaja, zagotavlja dodatno raven varnosti in diskretnosti, z rednim nadzorom varnostnikov in vzdrževalno ekipo.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, znani kot 'Dolina golfa', v neposredni bližini Marbelle in Puerto Banús. Območje je zgoščeno z golf igrišči, plažami in luksuznimi vilami, kar odraža ekskluzivnost in visoko raven storitev v tej regiji Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, prestižnem območju zahodno od Marbelle. S 7 km oddaljenosti je Marbella zlahka dostopna, kar ponuja širšo paleto storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dejavnosti. Malaga, glavno mesto province z mednarodnim letališčem in bogato zgodovino, je oddaljena 54 km. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je 59 km stran. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do drugih delov Costa del Sol in širše Andaluzije.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Do plaž, kot je Playa de Puerto Banús, je le 301 metrov, kar omogoča hiter dostop do morske obale. V bližini se nahajajo tudi številna golf igrišča, vključno z Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vse osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, so na dosegu roke, nekatere celo v hoje dosegljive razdalji (npr. lekarna 64 m, supermarket 353 m). Z 50 postajališči javnega prevoza v bližini je območje dobro povezano tudi z okoliškimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se nahaja na nadmorski višini 10 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja in ravno lego proti plaži z naklonom le 0,2 %. Sredozemsko podnebje Costa del Sol ponuja povprečne temperature med 12 °C in 26 °C skozi vse leto, z idealno povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Sončni dnevi prevladujejo, kar omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 4 mesece, kar je idealno za vodne aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Vila se nahaja v bližini več priljubljenih plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). To območje je znano po svojih peščenih plažah in čisti vodi, več plaž pa ima oznako Modra zastava. Golf navdušenci imajo na voljo vrsto vrhunskih igrišč v Golfski dolini, kot so Golf Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,9 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (1 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in plovbo.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, prestižnem območju zahodno od Marbelle. S 7 km oddaljenosti je Marbella zlahka dostopna, kar ponuja širšo paleto storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dejavnosti. Malaga, glavno mesto province z mednarodnim letališčem in bogato zgodovino, je oddaljena 54 km. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je 59 km stran. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do drugih delov Costa del Sol in širše Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL345814
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID