Dit project, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, betreft een vrijstaande villa van 722 m² op een perceel van 3081 m². Oorspronkelijk gebouwd in 1976 en recentelijk gerenoveerd, biedt deze residentie een combinatie van historische charme en moderne afwerking. Met 5 slaapkamers en 5 badkamers is de villa ontworpen voor ruime bewoning en entertainment. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale lichtinval en zicht op de omgeving.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, te beginnen vanaf €6.500.000. Dit weerspiegelt de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn luxe residenties en nabijheid tot Puerto Banús. Terwijl de genoemde projecten in Estepona een lagere instapprijs bieden en mogelijk gericht zijn op een bredere markt of nieuwbouwontwikkelingen, richt deze villa zich op een veeleisend publiek dat waarde hecht aan ruimte, privacy, en een gevestigde, hoogwaardige omgeving. Cerquilla 57A, eveneens in Nueva Andalucía en geprijsd vanaf €4.750.000, is een meer vergelijkbaar project qua locatie, maar deze villa onderscheidt zich door zijn grotere perceel en woonoppervlak. De originele bouwdatum uit 1976, gecombineerd met recente renovaties, biedt een klassieke Andalusische architectuur met moderne comfortvoorzieningen, wat een unieke aantrekkingskracht heeft vergeleken met nieuwere, meer gestandaardiseerde ontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in de directe nabijheid van de kust, binnen een stedelijke omgeving waar diverse voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Deze locatie positioneert de woning centraal in de prestigieuze Golf Vallei van Marbella, met de iconische berg La Concha als achtergrond.
Met een woonoppervlak van 722 m² en een perceel van 3081 m², is deze villa geschikt voor bewoners die ruimte, privacy en een uitgebreide levensstijl waarderen. De indeling met alle slaapkamers die direct toegang bieden tot de tuin, ondersteunt een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven.
De villa werd oorspronkelijk gebouwd in 1976 en heeft in 2016 een grondige renovatie ondergaan. Verdere updates en stylering vonden plaats in 2025 en 2026, wat de woning in uitstekende staat van onderhoud brengt met hedendaagse afwerkingen.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning; het betreft een bestaande villa, voltooid in 1976. De woning is niet direct aan het strand gelegen, maar op enkele honderden meters afstand. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of sportcomplex binnen het project zelf.
Deze villa is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een ruime, karaktervolle residentie met een focus op privacy en een verbinding met de natuur, gelegen in een gevestigde en exclusieve woonomgeving. Het biedt een levensstijl die ideaal is voor gezinnen die internationale scholen nabij wensen, golfers die uitstekende banen op korte afstand willen, of individuen die een rustige maar toch centraal gelegen uitvalsbasis zoeken nabij de dynamiek van Marbella en Puerto Banús. De beschikbare ruimte en de indeling maken het ook aantrekkelijk voor mensen die regelmatig gasten ontvangen. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat bewoning direct mogelijk is na de aankoop, zonder de wachttijd van een nieuwbouwproject. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten ondersteunt een comfortabel dagelijks leven, zowel tijdens vakantieperiodes als bij een permanente vestiging.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1976, onderging in 2016 een significante renovatie, met verdere updates in 2025 en 2026. Deze werkzaamheden omvatten zowel structurele verbeteringen als esthetische vernieuwingen. De tuin is aangelegd onder supervisie van een gerenommeerde landschapsarchitect, wat wijst op aandacht voor detail en kwaliteit in de buitenruimte. Binnen zijn hoogwaardige materialen gebruikt, zoals blijkt uit de vermelding van Technal veiligheidsglas en een Lutron domoticasysteem voor de verlichting. De professioneel uitgeruste keuken en de algemene afwerking van de ruimtes, inclusief de slaapkamers die direct toegang bieden tot de tuin, suggereren een hoog niveau van comfort en luxe. De woning is voorzien van airconditioning en centrale verwarming, en er is een open haard, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €6.500.000. Gezien de omvang, de locatie in een exclusieve wijk en de recent uitgevoerde renovaties, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van specifieke afwerkingsniveaus, aangezien het een bestaande, gerenoveerde villa betreft.
Deze villa vertegenwoordigt een residentiële levensstijl die balanceert tussen rust en stedelijke dynamiek. De ligging in Nueva Andalucía, de 'Golf Vallei' van Marbella, plaatst de bewoner in een omgeving gedomineerd door groen en sportfaciliteiten, terwijl de nabijheid van Puerto Banús en Marbella zorgt voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De woning zelf, met zijn ruime opzet en directe toegang tot de tuin vanuit de leefruimtes, faciliteert een leven dat gericht is op comfort en verbinding met de natuurlijke omgeving. De zorgvuldig aangelegde tuinen met volwassen bomen en tropische beplanting dragen bij aan een gevoel van privacy en sereniteit, wat kenmerkend is voor de Andalusische levensstijl. Het dagelijks leven kan zich afspelen met de ochtendzon op het overdekte terras, gevolgd door een wandeling naar een nabijgelegen café of winkel, en eindigend met een diner in een van de vele restaurants in de omgeving.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De locatie wordt beschreven als 'beachside' en 'close to port', wat duidt op een levendige omgeving met maritieme activiteiten. De directe ligging aan de kust en binnen een stedelijk gebied betekent dat winkels, restaurants en andere servicepunten op loopafstand zijn. De aanwezigheid van 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 kilometer onderstreept dit. De omgeving is ook populair bij golfers, met diverse golfbanen op korte afstand. De gemiddelde temperatuur van 17.8°C gedurende het jaar en een zwemseizoen van 4 maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C, nodigen uit tot buitenactiviteiten.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave binnen de gemeente Marbella. De exacte locatie in de buurt van Puerto Banús positioneert het tussen de kustlijn en de beroemde 'Golf Vallei', met een mix van strandleven en sportfaciliteiten. De omgeving is gekenmerkt door luxe villa's en een hoge concentratie aan golfbanen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt 7 km, terwijl de grotere stad Málaga 54 km verderop ligt. Deze positionering biedt het voordeel van de rust en exclusiviteit van Nueva Andalucía, gecombineerd met de directe toegang tot de voorzieningen, culturele evenementen en zakelijke mogelijkheden van Marbella en de omliggende Costa del Sol. De nabijheid van de kustlijn en de uitstekende verbindingen naar de luchthaven van Málaga versterken de aantrekkelijkheid voor internationale kopers.
De villa is uitstekend bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand. Directe voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor recreatie bevinden de stranden van Playa de Puerto Banús zich op 301 meter afstand, en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) biedt toegang tot jachthavens, boetieks en restaurants. De regio kent een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met 50 haltes binnen bereik.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C en een aangenaam bereik tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De villa ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke ligging en geen significante hellingen richting de kust. De zuidelijke oriëntatie van de villa, gecombineerd met de ligging in een gebied met veel zonuren, maximaliseert de natuurlijke lichtinval en warmte. De omgeving wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van volwassen bomen en diverse tropische beplanting in de tuinen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand. De jachthaven van Puerto Banús, op 1.0 km afstand, biedt verdere recreatieve en sociale mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt 7 km, terwijl de grotere stad Málaga 54 km verderop ligt. Deze positionering biedt het voordeel van de rust en exclusiviteit van Nueva Andalucía, gecombineerd met de directe toegang tot de voorzieningen, culturele evenementen en zakelijke mogelijkheden van Marbella en de omliggende Costa del Sol. De nabijheid van de kustlijn en de uitstekende verbindingen naar de luchthaven van Málaga versterken de aantrekkelijkheid voor internationale kopers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL345814
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID