Nueva Andalucía'da yer alan bu müstakil villa, Marbella'nın seçkin Golf Vadisi'nin kalbinde, 3.081 m²'lik düz bir arazi üzerinde yer almaktadır. 1976'da inşa edilmiş ve 2016'da kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olan bu geniş konut, 722 m² yaşam alanına sahiptir. Güney cephesi ve La Concha Dağı'nın muhteşem manzarasıyla, hem modern yaşamın konforunu hem de klasik Endülüs mimarisinin zarafetini sunmaktadır. Kapsamlı peyzaj düzenlemesi ve titiz iç mekan tasarımlarıyla dikkat çeken bu villa, mahremiyet ve huzur dolu bir yaşam deneyimi vadetmektedir.
Nueva Andalucía'daki bu villa, Costa del Sol'un benzer lüks konutlarıyla karşılaştırıldığında, kendine has özelliklere sahiptir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens projesi (vanaf 524.600 €) daha uygun fiyatlı ancak genellikle daha küçük ve apartman tipi konutlar sunmaktadır. Aby Upper (vanaf 320.000 €) da benzer şekilde daha ekonomik bir seçenek olup, genellikle farklı bir yaşam tarzına hitap eder. Cerquilla 57A (vanaf 4.750.000 €) ise Nueva Andalucía'da daha yakın bir lokasyonda yer alsa da, bu villa olan The Cerquilla Gardens, daha büyük arazi alanı (3.081 m²'ye karşılık 57A için belirtilmemiş ancak genellikle daha küçük olduğu varsayılır) ve daha eski, oturmuş bir mimari tarza sahip olmasıyla ayrışır. Bu villanın 6.500.000 €'luk fiyatı, konumu, genişliği, yenileme geçmişi ve sunduğu mahremiyet ile bölgedeki diğer üst düzey müstakil villalarla uyumludur. Özellikle tek katlı yapısı ve geniş, düz bahçesi, Golf Vadisi'ndeki daha yeni projelerden farklılaşan bir yaşam kalitesi sunar. Bölgedeki turizm ve konut yoğunluğu göz önüne alındığında, bu villanın sunduğu özel yaşam alanı ve huzur, onu diğerlerinden ayırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın prestijli bir bölgesinde, sahile sadece kısa bir yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresinde bulunan golf sahaları, marina ve mağazalarla entegre bir yaşam sunarken, aynı zamanda La Concha Dağı'nın doğal güzelliği ile çevrilidir. Bu konum, hem sosyal olanaklara kolay erişim hem de sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanmış bu villa, beş yatak odası ve beş banyosuyla ferah bir yaşam alanı sunar. Tek katlı mimarisi, her odanın doğrudan peyzajlı bahçelere açılmasını sağlayarak iç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir bağlantı kurar. Kapsamlı yenileme ve modern donanımlar, konforlu ve fonksiyonel bir yaşam beklentisini karşılar.
Villa, 1976 yılında inşa edilmiş olup, 2016 yılında kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. En son 2025-2026 yıllarında dış peyzaj ve iç mekan güncellemeleri yapılmıştır. Bu durum, yapının hem tarihi dokusunu koruduğunu hem de modern yaşam standartlarına uygun hale getirildiğini göstermektedir. Mevcut durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da hemen taşınmaya uygun olduğunu ifade eder.
Bu villa, tek katlı bir tasarıma sahiptir, bu nedenle çok katlı yaşam alanı arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, tarihi dokusu nedeniyle, modern minimalist tasarımlara öncelik verenler için iç mekan düzenlemeleri beklentilerinin dışında kalabilir. Proje, denize doğrudan sıfır konumda değil, ancak sahile yakın bir mesafededir.
Bu villa, sakin ve özel bir yaşam arayan, ancak aynı zamanda sosyal olanaklara ve eğlenceye kolay erişim isteyen alıcılar için uygundur. Golf tutkunları için idealdir; çünkü önde gelen golf sahalarına sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Aileler, geniş yaşam alanları, güvenli ortamı ve çocukların oyun oynayabileceği büyük bahçesi sayesinde bu villada rahat bir yaşam sürdürebilirler. Ayrıca, sık sık misafir ağırlayan veya evden çalışanlar için bolca alan ve donanım mevcuttur. Yılın büyük bölümünde güneşli havası ve Akdeniz iklimi, kış aylarında bile dış mekan yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için caziptir. Villa, hem kalıcı konut olarak hem de lüks bir tatil evi olarak değerlendirilebilir.
Villa, 1976'da inşa edilmiş olup, 2016'da kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiştir. Yapı, dönemin mimari özelliklerini korurken, modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. Kullanılan malzemeler arasında yüksek kaliteli taş işçiliği, ahşap detaylar ve Technal marka güvenlik camları bulunmaktadır. İç mekanlarda, Lutron aydınlatma sistemi, profesyonel düzeyde bir mutfak ve geniş depolama alanları dikkat çekmektedir. Bahçe peyzajı, tropikal bitki örtüsü, devasa ficus ağaçları ve palmiyelerle zenginleştirilmiştir. Konfor ve işlevsellik ön planda tutularak tasarlanan villada, merkezi ısıtma, klima ve şömine gibi modern iklimlendirme sistemleri bulunmaktadır. Her detay, zarif bir yaşam tarzını yansıtacak şekilde özenle seçilmiştir.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı 6.500.000 €'dur. Villa, 5 yatak odası ve 5 banyoya sahip olup, 722 m²'lik geniş bir yaşam alanına ve 3.081 m²'lik bir araziye yayılmıştır. Fiyat, projenin bulunduğu prestijli konum, sunduğu olanaklar, kapalı ve açık yaşam alanlarının genişliği, ayrıca yenilenmiş ve bakımlı durumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mevcut durumda villanın sadece bir adedi satışa sunulmuştur, bu da nadir bulunan bir fırsat olduğunu göstermektedir. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip lüks konutların piyasa değerleriyle uyumludur ve yatırım potansiyeli taşımaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, Marbella'nın hareketli yaşam tarzını sakin bir konut ortamıyla birleştiren bir konuma sahiptir. 3.081 m²'lik geniş ve düz bir arazi üzerine kurulu olması, mahremiyet ve açık hava aktiviteleri için bolca alan sunar. Villa, tek katlı düzeni sayesinde hem yaşlılar hem de çocuklar için kolay erişim sağlar. Kapsamlı peyzajlı bahçeler, tropik bitki örtüsü ve olgun ağaçlarla çevrili olup, yıl boyunca yeşil bir atmosfer sunar. Sabahları La Concha Dağı'nın manzarası eşliğinde kahve içmek veya akşamları geniş teraslarda dinlenmek, bu konutun sunduğu günlük yaşam ritminin bir parçasıdır. Bölgedeki golf sahaları, marinaya yakınlık ve mağazalara yürüme mesafesi, aktif bir yaşam tarzını desteklerken, 7/24 güvenlik hizmetleri de huzurlu bir yaşamı garanti eder.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Puerto Banús'un hemen yanında yer alan, golf sahaları, lüks villalar ve çeşitli olanaklarıyla bilinen seçkin bir bölgedir. Bu villa, bölgenin kalbinde, süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Golf Vadisi olarak da bilinen bu bölge, dünyaca ünlü golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı sayesinde plajlara ve marinaya kolay erişim imkanı sunar. Çevredeki yüksek sayıda otel ve turistik tesis, bölgenin canlı ve dinamik yapısını desteklemektedir. Eğitim kurumları ve sağlık merkezleri gibi sosyal altyapı da oldukça gelişmiştir.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki villanın stratejik konumunu göstermektedir. Sahil şeridine, önemli golf sahalarına, Puerto Banús marinaya ve Marbella şehir merkezine olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bölgenin ulaşım ağları ve çevresindeki olanaklar da harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella şehrinin bir parçası olarak stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 54 km, Algeciras'a ise 59 km uzaklıkta yer alır. Bu konum, bölgenin ana ulaşım ağlarına ve büyük şehirlere kolay erişim sağlar. Marbella'nın lüks yaşam tarzı, Puerto Banús'un hareketli gece hayatı ve çevredeki doğal güzellikler, Nueva Andalucía'yı cazip bir yerleşim bölgesi haline getirmektedir. Bölge, aynı zamanda uluslararası okullara, sağlık hizmetlerine ve çeşitli ticari olanaklara yakınlığı ile de bilinir.
Villa, Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıktadır. Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesinde (353 m ve 64 m) bulunurken, en yakın hastane 1.9 km uzaklıktadır. Bölgede 2 km'lik bir yarıçap içinde 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka gibi çeşitli sosyal olanaklar mevcuttur. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas ve Golf Los Naranjos gibi ünlü sahalar 2 km'den daha yakındır. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 10 otobüs hattı ile ulaşım ağı da oldukça gelişmiştir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ortalama 17.8°C gibi ılıman bir iklime sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yükseklik deniz seviyesinden sadece 10 metre olup, bu da düz bir arazi yapısı ve sahile yakınlık anlamına gelir. Sahile doğru olan eğim %0.2 gibi oldukça düşüktür, bu da plaja erişimin kolay olduğunu gösterir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bol güneş ışığı alan bölge, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, sahil şeridine yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Bölge, aynı zamanda dünya standartlarında golf sahalarına da ev sahipliği yapmaktadır; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi sahalar birkaç kilometre uzaklıktadır. Spor merkezleri ve su sporları olanakları da bölgede mevcuttur, bu da aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için çeşitli seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella şehrinin bir parçası olarak stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 54 km, Algeciras'a ise 59 km uzaklıkta yer alır. Bu konum, bölgenin ana ulaşım ağlarına ve büyük şehirlere kolay erişim sağlar. Marbella'nın lüks yaşam tarzı, Puerto Banús'un hareketli gece hayatı ve çevredeki doğal güzellikler, Nueva Andalucía'yı cazip bir yerleşim bölgesi haline getirmektedir. Bölge, aynı zamanda uluslararası okullara, sağlık hizmetlerine ve çeşitli ticari olanaklara yakınlığı ile de bilinir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL345814
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID