与该地区的其他房产相比，Cerquilla Gardens 别墅的独特性在于其结合了历史魅力与现代升级。其 650 万欧元的售价，使其属于该地区高端住宅市场。与区域内其他新建别墅相比，它提供了成熟的花园和经典的安达卢西亚建筑风格，但可能在最新的能源效率标准方面有所不同。例如，邻近的 Cerquilla 57A 别墅（售价从 475 万欧元起）也位于类似的高档区域，但可能具有不同的建筑风格和年份。而像 Acqua Gardens 和 Aby Upper 这样的艾斯特波纳 (Estepona) 项目，售价则低得多（分别为 52.46 万欧元和 32 万欧元起），它们更偏向于现代化的公寓或联排别墅，地理位置和面积也与 Cerquilla Gardens 有显著差异。Cerquilla Gardens 的优势在于其宽敞的占地面积、成熟的景观以及在新安达卢西亚核心区域的稀有性，特别适合寻求经典风格和优越地理位置的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马拉加省新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)，坐拥著名的“高尔夫谷”中心地带。它紧邻海滨，距离著名的波多黎各巴努斯 (Puerto Banús) 仅几分钟路程，并且周围环绕着各类城市便利设施，生活机能完善，同时享有宁静的居住环境。
该别墅特别适合追求宽敞、舒适且动线流畅的居住体验的家庭。单层设计无障碍，所有卧室均可直通花园。其完善的室内外空间，包括多个客厅、餐厅、书房和家庭办公室，能够满足日常居住、家庭娱乐及居家办公等多方面的需求。
此别墅建于 1976 年，于 2016 年完成全面翻新，并在 2025-2026 年间进行了细致的维护、更新和风格设计。这意味着该房产结合了经典建筑的魅力与现代化的居住标准，能够提供舒适且功能齐全的居住环境。
该项目不提供新建房屋的全部优势，例如最新的建筑规范和设计趋势。其建成年份为 1976 年，虽然经过多次翻新，但并非全新的建筑。此外，虽然项目靠近海滩，但根据地图数据，距离最近的海滩（Playa Canina Ventura del Mar）直线距离约为 2.6 公里，并非直接海滨物业。
此别墅适合那些寻求在马贝拉 (Marbella) 核心地带，特别是高尔夫谷 (Golf Valley) 区域，拥有一处既能体现经典安达卢西亚魅力，又能享受现代生活便利的成熟房产的买家。如果您偏爱单层布局，方便日常起居和长辈居住，并且重视私密性和宁静的花园环境，那么这处房产将非常契合。对于经常接待访客或需要在家办公的买家来说，充足的室内外空间和多个功能区域也提供了极大的便利。此外，该区域靠近知名高尔夫球场、海滩、餐厅和国际学校，也使其成为希望融入当地生活或为家庭提供优质教育环境的买家的理想选择。
该别墅最初建于 1976 年，但在 2016 年由 Bonifacio Solís Construcciones 进行了全面翻新，并在 2025-2026 年由 Matterhorn Estates 进行了维护、更新和风格设计，确保了高标准的居住品质。室内设计由 Fábrica de Hielo 操刀，外部景观由著名景观建筑师 Juan Pedro Sacedón 设计，并由 Fantastic Garden 实现。别墅采用了 Technal 安全玻璃、Lutron 照明系统等高品质配置。室内空间通过有机建筑设计，实现了室内外空间的无缝衔接，所有卧室均可直接通往花园。宽敞的客厅、专业的 Danespan 厨房配备中央岛台，以及两个独立的用餐区域，都体现了对细节的关注和对居住舒适度的追求。
此独立别墅的售价为 650 万欧元。该价格反映了其在新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的优越地理位置、宽敞的占地面积、722 平方米的居住空间以及 5 间卧室和 5 间浴室的配置。作为一处已建成并经过翻新的房产，其价格也体现了其成熟的园林景观和卓越的维护状况。由于这是市场上的一处特定房产，其供应是唯一的，仅此一处。
Cerquilla Gardens 别墅提供了一种结合了经典安达卢西亚风情与现代奢华的居住体验。别墅位于一个 3081 平方米的平坦地块上，拥有精心打理的成熟花园，种植了多种棕榈树、三角梅等热带植物，营造出私密而宁静的氛围。单层布局的设计确保了生活的便利性，所有房间均可轻松通往户外，与花园融为一体。室内空间宽敞，设有多个客厅、用餐区、专业级厨房、书房和家庭办公室，无论是日常起居还是款待宾客，都能找到合适的空间。722 平方米的居住面积，加上环绕式露台，为住户提供了充足的活动和休闲区域。社区本身还提供夜间安保巡逻和白天的维护团队，确保了居住的宁静与安全。
Cerquilla Gardens 别墅位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)，这是一个以其优越的地理位置而闻名的区域，紧邻马贝拉 (Marbella) 和著名的波多黎各巴努斯 (Puerto Banús)。周边地区生活设施齐全，步行即可到达超市、药店、银行和咖啡馆。该社区本身拥有严格的安保措施，包括夜间巡逻和白天的维护团队，以及计划中的 24 小时安保门房，为居民提供了高度的安全感和隐私。同时，该区域也靠近国际学校、高尔夫球场和海滩，满足了家庭、运动爱好者和寻求海滨生活方式人士的需求。该区域的平均海拔为 10 米，气候温和，年平均气温 17.8°C。
这张地图展示了别墅在新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的核心位置。它突出了别墅与周边高尔夫球场、海滩、波多黎各巴努斯 (Puerto Banús) 以及各种便利设施（如超市、餐厅和学校）的紧密联系。地图直观地展示了该区域的都市化特征和优越的地理位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于安达卢西亚大区马拉加省的新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)，这是马贝拉 (Marbella) 市的一个重要组成部分，以其高端住宅区和高尔夫球场而闻名。它坐落在“高尔夫谷”的中心，地理位置优越，距离马贝拉市中心约 7 公里。与周边城市相比，它比马贝拉（约 54 公里）和阿尔赫西拉斯（约 59 公里）更靠近经济和文化中心马拉加（约 54 公里），同时又保留了相对宁静的居住环境。
该别墅的地理位置极为便利。距离马拉加机场 (AGP) 约 45 公里，方便国际出行。步行范围内即可到达超市（353 米）、药店（64 米）和电动汽车充电站（368 米）。附近拥有 69 家餐厅、10 家咖啡馆、4 家银行和 1 家牙医诊所。对于高尔夫爱好者，著名的 Los Naranjos 高尔夫俱乐部、The Range 高尔夫课程和 Real Club de Golf Las Brisas 均在 2.1 公里范围内。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为 17.8°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长，非常适合户外活动。虽然具体项目没有直接的海景，但距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅 301 米。该地区的年平均降雨量适中。别墅海拔约为 10 米，地势平坦，靠近海岸。游泳季节大约为 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅周边汇集了丰富的休闲娱乐资源。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 和 Playa de Nagüeles 等其他著名海滩也近在咫尺。该区域是高尔夫爱好者的天堂，距离 Los Naranjos 高尔夫俱乐部、The Range 高尔夫课程和 Real Club de Golf Las Brisas 等多个著名球场仅 2.1 公里以内。此外，附近还有体育中心（如 Polideportivo San Pedro）和攀岩馆等运动设施，为居民提供了多样化的运动选择。著名的波多黎各巴努斯 (Puerto Banús) 游艇码头也仅相距 1.0 公里。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于安达卢西亚大区马拉加省的新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)，这是马贝拉 (Marbella) 市的一个重要组成部分，以其高端住宅区和高尔夫球场而闻名。它坐落在“高尔夫谷”的中心，地理位置优越，距离马贝拉市中心约 7 公里。与周边城市相比，它比马贝拉（约 54 公里）和阿尔赫西拉斯（约 59 公里）更靠近经济和文化中心马拉加（约 54 公里），同时又保留了相对宁静的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL345814
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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