Dette er en eksepsjonell, enetasjes andalusisk villa beliggende i det prestisjetunge Golf Valley i Nueva Andalucía. Eiendommen er omfattende renovert og vedlikeholdt, og kombinerer klassisk arkitektur med moderne fasiliteter. Med et stort landområde som tilbyr privatliv og ro, er denne villaen en representasjon av Marbellas utvikling fra en jetset-destinasjon til et anerkjent boligområde. Eiendommen drar fordel av nærhet til golfbaner, restauranter og fasiliteter, samtidig som den tilbyr en fredelig atmosfære.
Sammenlignet med andre prosjekter i Nueva Andalucía og nærliggende områder, skiller denne villaen seg ut gjennom sin størrelse, beliggenhet på en stor, flat tomt og omfattende renoveringer. Cerquilla 57A, med en startpris på €4.750.000, tilbyr et lavere prisnivå, men den aktuelle villaen representerer en mer etablert og omfattende eiendom. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona er betydelig lavere priset, noe som indikerer at de tilhører et annet marked segment, sannsynligvis nyere prosjekter med mindre areal eller i andre beliggenheter. Den refererte eiendommens pris på €6.500.000 reflekterer dens premium beliggenhet i Golf Valley, den generøse størrelsen på tomten og bygningsmassen, samt den nylige oppgraderingen av både interiør og eksteriør. Mens andre eiendommer i området kan tilby moderne design, kombinerer denne villaen historisk arkitektur med oppdatert funksjonalitet, noe som gir den en unik appell for kjøpere som søker et etablert, luksuriøst hjem i et prestisjetungt område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk plassert ved inngangen til det eksklusive samfunnet La Cerquilla, i hjertet av Marbella's Golf Valley. Den drar nytte av en sørvendt orientering med utsikt mot La Concha-fjellet. Beliggenheten gir umiddelbar tilgang til en rekke fasiliteter, noe som understreker kombinasjonen av ro og bekvemmelighet.
Med et boareal på over 700 m² fordelt over ett plan, er villaen designet for sømløst innendørs/utendørs liv. Alle soverom gir direkte tilgang til hagen. Den omfattende planløsningen inkluderer flere stuer, et profesjonelt kjøkken, bibliotek og hjemmekontor, noe som gir fleksibilitet for både dagligliv og underholdning. Den private eiendommen er ideell for de som søker komfort og funksjonalitet.
Villaen ble opprinnelig bygget i 1976 og gjennomgikk en omfattende renovering i 2016. Ytterligere vedlikehold og oppdateringer ble utført i 2025 og 2026. Landskapsarkitekturen ble utviklet i 2025-2026, mens interiøret ble rekonfigurert av Fábrica de Hielo. Ingen nybyggingsfase pågår; eiendommen er ferdigstilt og klar for bruk.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggingsmuligheter eller mulighet for tilpasning av nybygde enheter. Eiendommen er en eksisterende struktur med en historikk fra 1976, selv om den er omfattende renovert. Det er ingen indikasjoner på at prosjektet tilbyr funksjoner som f.eks. en 24-timers sikkerhetsport som er under godkjenning for fellesskapet, da dette er en separat godkjenningsprosess.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en eksklusiv bolig i et etablert område på Costa del Sol, med fokus på privatliv og tilgang til fasiliteter. Den store, enetasjes villaen med lettstelt hage er ideell for familier, par eller enkeltpersoner som foretrekker et romslig og funksjonelt hjem. Kjøpere som verdsetter en rolig livsstil, men likevel ønsker å være nær livlige sentre som Puerto Banús og Marbella, vil finne dette attraktivt. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Eiendommen er også egnet for de som ønsker en luksuriøs feriebolig eller en permanent residens som kombinerer klassisk andalusisk stil med moderne komfort og høy sikkerhet, som opprettholdes av fellesskapets egne sikkerhetsteam.
Villaen utmerker seg med sin høye kvalitet på både konstruksjon og finish, til tross for at den ble bygget i 1976. Omfattende renoveringer, spesielt den i 2016 og oppdateringer i 2025-2026, har sikret at standarden er moderne og vedlikeholdt. Spesifikasjoner som Technal sikkerhetsglass og et Lutron lyssystem indikerer en dedikasjon til kvalitet og teknologi. Interiøret, rekonfigurert av Fábrica de Hielo, kombinerer estetikk med funksjonalitet. Det profesjonelle kjøkkenet med sentral øy og de velutstyrte badene bidrar til den generelle opplevelsen av luksus og komfort. Spesielt er den grundige landskapsutformingen et vitnesbyrd om kvalitet, med etablerte trær og nøye utvalgt tropisk beplantning.
Eiendommen er tilgjengelig for salg til en pris fra €6.500.000. Som en frittstående villa med fem soverom og fem bad, tilbyr den betydelig boareal på 722 m² på en stor tomt på 3081 m². Prisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet i et eksklusivt område, den omfattende renoveringen og den etablerte hageanlegget. Tilgjengeligheten er umiddelbar da eiendommen er ferdigstilt. Ingen prisvariasjoner er oppgitt basert på antall soverom eller fasiliteter, da det er en enkeltstående enhet.
Å bo i dette området av Nueva Andalucía betyr å være en del av et veletablert og luksuriøst boligområde. Dagliglivet er preget av en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Den store eiendommen gir en følelse av isolasjon og fred, mens den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter (innenfor 350-650 meter) gjør hverdagen enkel. Området er også godt forbundet med offentlig transport med 50 holdeplasser og 10 linjer innen rekkevidde, noe som reduserer behovet for bil for daglige gjøremål. Tilstedeværelsen av 69 restauranter, 4 banker og 10 kafeer i nærheten understreker områdets livlige atmosfære.
Denne villaen er lokalisert i Nueva Andalucía, kjent som Marbella's Golf Valley. Området er preget av luksuriøse boliger, prestisjetunge golfbaner og nærhet til marinaen Puerto Banús. Kartet viser den strategiske plasseringen i forhold til kysten, sentrum av Marbella og de mange fritidsaktivitetene regionen har å tilby.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en anerkjent enklave innenfor Marbella-kommunen. Den ligger omtrent 7 km fra Marbella sentrum, en livlig by med en befolkning på nesten 150 000. Videre er den godt posisjonert i forhold til større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km). Denne sentrale beliggenheten på Costa del Sol gir enkel tilgang til andre deler av kysten og innlandet, samtidig som den beholder en følelse av eksklusivitet og ro, adskilt fra de mer travle urbane sentrene.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, noe som gir enkel tilgang til kysten. Nærhet til golfbaner som Los Naranjos (2 km), The Range (2 km) og Las Brisas (2,1 km) er en klar fordel for golfentusiaster. For daglige behov er en supermarked kun 353 meter unna, og et sykehus ligger 1,9 km unna. Den internasjonale flyplassen i Málaga er ca. 45 km unna, lett tilgjengelig med bil. Det er også en EV-ladestasjon 368 meter unna, noe som indikerer en moderne infrastruktur.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på 10 meter over havet gir en behagelig kystatmosfære. Klimaet på Costa del Sol er preget av rundt 17.8°C i gjennomsnittlig årstemperatur, med variasjoner mellom 12-26°C. Solrike dager er normen, og gir et ideelt klima for utendørsaktiviteter nesten året rundt. Svømmesesongen, definert av vanntemperaturer over 20°C, varer i omtrent fire måneder. Den relativt flate hellingen mot stranden (0.2%) og nærheten til havet bidrar til den generelle appellen av denne kystregionen. Den sørlige orienteringen av villaen maksimerer sollyset som treffer eiendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene inkluderer Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km). Det er flere golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) og Golf Los Naranjos (2,0 km). I tillegg finnes sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) tilbyr muligheter for båtliv og tilhørende aktiviteter. Tilstedeværelsen av 52 hoteller og et stort antall turisttilbud i området indikerer en livlig og serviceorientert region.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en anerkjent enklave innenfor Marbella-kommunen. Den ligger omtrent 7 km fra Marbella sentrum, en livlig by med en befolkning på nesten 150 000. Videre er den godt posisjonert i forhold til større byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km). Denne sentrale beliggenheten på Costa del Sol gir enkel tilgang til andre deler av kysten og innlandet, samtidig som den beholder en følelse av eksklusivitet og ro, adskilt fra de mer travle urbane sentrene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL345814
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID