Този самостоятелен имот се намира в Рио Реал, в близост до Марбеля, предлагайки комбинация от спокойствие и удобен достъп до градски удобства. С жилищна площ от 193 м², този готов за обитаване имот е завършен през 2017 г. и разполага с 4 спални и 3 бани. Разположен на височина от 230 метра над морското равнище, имотът осигурява гледки към планината и морето, като същевременно е само на кратко разстояние с кола от плажовете и голф игрищата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в землиста част на Рио Реал, имотът предлага уединение, като същевременно осигурява лесен достъп до основни удобства. Близостта му до голф игрища и търговски обекти, заедно със спокойствието на околните хълмове, създава балансирана жилищна среда. Това местоположение позволява както релакс, така и активен начин на живот.
Този имот е предназначен за тези, които търсят просторен дом с достатъчно място за семейство или гости. Наличието на четири спални и три бани, заедно с открити пространства като тераси и градина, отговаря на нуждите от комфорт и възможности за забавление. Западното изложение осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.
Имотът е построен през 2017 г. и е в отлично състояние, което предполага модерна конструкция и съвременни стандарти. Въпреки че е завършен преди няколко години, актуалното му състояние и поддръжка го правят готов за незабавно обитаване, без да са необходими значителни допълнителни инвестиции.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, като най-близките плажове са на няколко километра. Въпреки че има общ басейн, той не разполага със собствен частен басейн. В близост има ресторант, но разнообразието от заведения за хранене в непосредствена близост е ограничено.
Ref: VL043235
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят просторен дом в спокоен район, но с лесен достъп до градски удобства и инфраструктура. Лица, които ценят близостта до голф игрища и възможности за спорт на открито, ще оценят местоположението. Също така, имотът може да бъде привлекателен за хора, които търсят ваканционен дом или място за по-дълъг престой, като се възползват от благоприятния климат и близостта до международното летище Малага. Западното изложение осигурява много естествена светлина, което е предимство за тези, които прекарват повече време у дома. Отличното състояние и разпределение го правят подходящ за незабавно нанасяне.
Имотът е завършен през 2017 г. и е в отлично състояние, което предполага използване на качествени материали и съвременни техники на строителство. Характеристики като мраморни подове, вградени гардероби и климатична система с подово отопление (U/F Heating) са индикатори за високо ниво на довършителни работи. Вътрешният дизайн включва отворено пространство с елегантна кухня и дневна зона, акцентирана от дървена стена с биоетанолов камин. Големите плъзгащи стъклени врати осигуряват плавен преход между вътрешното пространство и външните тераси, допринасяйки за усещането за простор и връзка с природата. Наличието на Wi-Fi и свързана баня (Ensuite Bathroom) допълват комфорта.
Към момента на анализ, цената на този самостоятелен имот е 2 800 000 евро. Тази цена се отнася за завършен имот от 2017 г., предлагащ 4 спални и 3 бани на площ от 193 м². Имотът е представен в отлично състояние. Предвид локацията в близост до Марбеля и характеристиките на имота, цената отразява позицията му на пазара на имоти в Рио Реал. Наличието на подобни имоти в района може да варира, като това предложение е за един от по-луксозните сегменти.
Рио Реал, Малага, предлага спокоен начин на живот, съчетаващ близостта до природата с лесен достъп до градските удобства. Имотът се намира на 230 метра надморска височина, което осигурява по-хладен климат и панорамни гледки към Средиземно море и околните планини. Средният брой слънчеви часове е около 3848 годишно, с приятен климат, вариращ между 11°C и 25°C. Жилищният ритъм е повлиян от близостта до голф игрища и природа, като същевременно Марбеля е на кратко пътуване с кола, предлагайки оживена културна сцена, ресторанти и магазини. Въпреки че има 9 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района, наличието на личен автомобил се препоръчва за по-голяма мобилност и ефективно достигане до отдалечени места като летището.
Рио Реал, разположен в близост до Марбеля, предлага балансиран начин на живот. Имотът е разположен на 2.2 км от най-близкия ресторант и на 2.3 км от аптека, осигурявайки основни удобства на лесно разстояние. Супермаркет е на 2.2 км, а болница на 4.5 км, което гарантира достъп до здравни грижи. Град Марбеля, на кратко разстояние с кола, предлага разнообразие от магазини, ресторанти, културни забележителности и оживен нощен живот. Близостта до голф игрища като Greenlife Golf Driving Range (6.9 км) и плажове като Playa de la Bajadilla (5.3 км) допълва възможностите за свободно време и активен отдих.
Местоположението в Рио Реал, близо до Марбеля, позиционира този имот в един от най-желаните райони на Коста дел Сол. Близостта до плажове, голф игрища и природни забележителности, в комбинация с лесния достъп до международни летища, подчертава стратегическото значение на тази локация за международни купувачи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Рио Реал, който е разположен между оживения град Марбеля и по-спокойните райони навътре в сушата. Тази позиция осигурява достъп до услугите и културния живот на Марбеля (на кратко разстояние с кола), като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Районът е известен със своите голф игрища и близостта си до природата, което го прави привлекателен за хора, търсещи както активен, така и релаксиращ начин на живот. Сравнен с други крайбрежни зони, Рио Реал предлага уникален баланс между ексклузивност и достъпност.
Имотът е разположен на 33 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близките плажове като Playa de la Bajadilla са на 5.3 км, а Playa de El Alicate на 6.2 км. За голф ентусиасти, Greenlife Golf Driving Range е на 6.9 км, а Santa María Golf & Country Club на 7.7 км. Супермаркет и аптека са на около 2.2-2.3 км, което осигурява удобство за ежедневни нужди. Град Марбеля е лесно достъпен с кола, предлагайки допълнителни търговски и развлекателни възможности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Рио Реал е средиземноморски, със средни годишни температури около 18.2°C, вариращи между 11°C през зимата и 25°C през лятото. Годишно се регистрират около 3848 слънчеви часа, което допринася за дългия период на ползване на външните пространства. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът е разположен на 230 метра надморска височина, предлагайки по-умерени температури в сравнение с крайбрежието и гледки към планината. Теренът е с лек наклон, което може да допринесе за панорамните изгледи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има няколко плажа, като най-близкият е Playa de la Bajadilla на 5.3 км, следван от Playa de El Alicate на 6.2 км и Playa de Casablanca на 7.6 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спорве и релакс. За любителите на голфа, районът е добре осигурен с голф игрища като Greenlife Golf Driving Range (6.9 км), Greenlife Golf Marbella (7.3 км) и Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Спортните центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima са на 4.9 км, предоставяйки допълнителни възможности за спорт и активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Рио Реал, който е разположен между оживения град Марбеля и по-спокойните райони навътре в сушата. Тази позиция осигурява достъп до услугите и културния живот на Марбеля (на кратко разстояние с кола), като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Районът е известен със своите голф игрища и близостта си до природата, което го прави привлекателен за хора, търсещи както активен, така и релаксиращ начин на живот. Сравнен с други крайбрежни зони, Рио Реал предлага уникален баланс между ексклузивност и достъпност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Юни | 20.7°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 15 mm |
| Октомври | 17.6°C | 57 mm |
| Ноември | 13.8°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
В сравнение с крайбрежни имоти директно на плажа, този имот в Рио Реал предлага по-висока надморска височина и свързаните с това панорамни гледки, както и потенциално по-спокойна атмосфера. Цените на имоти директно на плажната ивица в Марбеля често са по-високи, като този имот предлага добро съотношение между цена, пространство и локация в престижен район. В сравнение с имоти по-навътре в сушата, Рио Реал осигурява по-добър достъп до морето и международното летище. Например, имоти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) предлагат по-достъпни ценови точки, но обикновено са в по-малки жилищни комплекси или с по-малки площи и не предлагат същата степен на уединение като самостоятелна вила. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) също е в различен ценови сегмент. Този имот се позиционира в по-луксозния сегмент на пазара, като предлага значително повече пространство и уединение от типичните апартаменти или къщи в по-малки комплекси, предлагани на по-ниски цени в съседни райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
