Tato vila se nachází v prestižní lokalitě Río Real na Costa del Sol, v blízkosti Marbelly. Nabízí prostorné bydlení s 4 ložnicemi a 3 koupelnami na ploše 193 m², dokončené v roce 2017. Projekt kombinuje moderní design s funkčností a poskytuje pohodlné zázemí pro rodinný život i rekreaci. Lokalita je ceněna pro svou klidnou atmosféru a zároveň vynikající dostupnost k městským službám a přírodním krásám regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemí, což zajišťuje klidnější atmosféru, ale zároveň zůstává v dosahu denních potřeb. Vzdálenost 33 km od letiště a dobrá dostupnost k hlavním silnicím usnadňuje cestování. Blízkost obchodů a restaurací zvyšuje komfort každodenního života.
Vila je navržena s ohledem na rodinné bydlení a pohodlí. Nabízí dostatek prostoru s čtyřmi ložnicemi a dobře rozvrženými obytnými plochami. Exteriér s terasami a bazénem vybízí k relaxaci a společenským aktivitám, což uspokojuje potřeby moderního životního stylu.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 2017, která již prošla fází výstavby. Obyvatelé se mohou ihned nastěhovat bez čekání na dokončení. Objekt byl postaven s důrazem na kvalitu a moderní standardy, což zaručuje vysokou úroveň bydlení.
Projekt se nenachází přímo u pláže, což znamená, že přístup k moři vyžaduje krátkou cestu autem nebo jiným dopravním prostředkem. Zároveň, ačkoliv je vybaven klimatizací a podlahovým topením, nenabízí specifické technologie pro obnovitelné zdroje energie, které by přesahovaly standardní energetickou účinnost.
Ref: VL043235
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidné bydlení s vynikající dostupností k městským službám a rekreačním možnostem. Je ideální pro ty, kteří oceňují soukromí a pohodlí rodinného domu s vlastní zahradou a bazénem, ale zároveň chtějí být blízko mezinárodních letišť a pláží. Milovníci golfu ocení blízkost několika renomovaných hřišť. Pro ty, kteří hledají rezidenci s prvotřídní kvalitou dokončení a moderním designem, tato vila splní očekávání. Dům je také vhodný pro osoby pracující na dálku díky dostupnému Wi-Fi a klidnému pracovnímu prostředí.
Vila byla dokončena v roce 2017 a pyšní se vysokou kvalitou provedení a moderním designem. Interiéry disponují světlým, otevřeným obývacím prostorem s plně vybavenou kuchyní a elegantním obývacím koutem. Dřevěné obložení stěn s bioethanolovým krbem dodává prostoru na útulnosti a luxusu. Velké posuvné prosklené dveře zajišťují propojení interiéru s exteriérem a maximální využití přirozeného světla, zejména díky západní orientaci. Ve vile jsou 4 ložnice a 3 koupelny, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou na prvním patře a druhé hlavní ložnice v přízemí. Podlahy jsou pokryty kvalitní mramorovou dlažbou, která podtrhuje celkovou eleganci. Klimatizace a podlahové topení zajišťují komfort po celý rok. K vybavení patří také vestavěné skříně, krytá terasa a možnost využití grilu.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 2,800,000 €. Jedná se o jedinečnou nemovitost s čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, která byla dokončena v roce 2017. Vzhledem k dokončené výstavbě je vila okamžitě k dispozici k nastěhování. Cena odráží prémiovou lokalitu, kvalitu provedení a rozsáhlé vybavení včetně soukromého bazénu a udržované zahrady. Vzhledem k poptávce po nemovitostech v této oblasti se očekává stabilní hodnota.
Río Real, kde se tato vila nachází, nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a dostupností. Lokalita je navržena tak, aby poskytovala soukromí a pohodlí, přičemž veškeré denní potřeby jsou na dosah ruky. Dojezd do centra Marbelly trvá jen několik minut, což umožňuje snadný přístup k obchodům, restauracím a kulturním zařízením. Okolí vily je klidné, s výhledem na hory a zeleň, což podporuje relaxační atmosféru. Zároveň je zde dostatek příležitostí pro aktivní trávení volného času, včetně blízkosti golfových hřišť a sportovních center. Tato kombinace činí z Río Real atraktivní místo pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Projekt se nachází v lokalitě Río Real, která je známá svou klidnou atmosférou a blízkostí k přírodě, ale zároveň poskytuje vynikající přístup k veškeré potřebné infrastruktuře. Supermarket je vzdálen pouhé 2,2 km a lékárna 2,3 km, což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Nemocnice je dostupná do 4,5 km. V okruhu 2 km se nachází restaurace, což nabízí možnosti stravování. Okolí je rovněž vhodné pro milovníky přírody, s několika vyhlídkami v dojezdové vzdálenosti. Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje alternativní mobilitu.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v lokalitě Río Real, s vyznačením vzdáleností k hlavním bodům zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště, letiště a centrum Marbelly. Poskytuje vizuální přehled o strategické poloze projektu a jeho dostupnosti v rámci Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován v blízkosti Marbelly, což jej řadí do vysoce žádané oblasti Costa del Sol. Río Real nabízí klidnější prostředí než samotné centrum Marbelly, ale zároveň zajišťuje snadnou dostupnost ke všem městským výhodám, jako jsou luxusní obchody, restaurace a kulturní akce. Poloha umožňuje snadné spojení s dalšími významnými městy v regionu, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě, a je strategicky umístěna pro výlety do vnitrozemí Andalusie.
Vila se nachází 5,3 km od pláže Playa de la Bajadilla a 6,2 km od pláže El Alicate, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 33 km v přímém směru, což usnadňuje cestování. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť jako Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). V dosahu 6,5 km se nachází anglická mezinárodní škola, což je výhodné pro rodiny s dětmi. Nabízené řešení také zahrnuje EV dobíjecí stanici vzdálenou 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18,2 °C. S více než 3 800 slunečnými hodinami ročně nabízí region ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy se teplota vody pohybuje nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Vila se nachází ve výšce 230 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnějšímu mikroklimatu a nabízí výhledy na okolní krajinu a hory. Mírné klima je vhodné pro celoroční pobyt a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí vily se nachází několik pláží, včetně Playa de la Bajadilla (5,3 km) a El Alicate (6,2 km), které jsou ideální pro relaxaci a vodní sporty. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik hřišť, jako například Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) a Santa María Golf & Country Club (7,7 km). V rámci širší oblasti Marbelly jsou k dispozici také sportovní centra, například Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), nabízející různé možnosti pro aktivní trávení volného času. Mariny jako Marina Marbella (5,0 km) a Marina la Bajadilla (5,1 km) poskytují zázemí pro jachting a vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován v blízkosti Marbelly, což jej řadí do vysoce žádané oblasti Costa del Sol. Río Real nabízí klidnější prostředí než samotné centrum Marbelly, ale zároveň zajišťuje snadnou dostupnost ke všem městským výhodám, jako jsou luxusní obchody, restaurace a kulturní akce. Poloha umožňuje snadné spojení s dalšími významnými městy v regionu, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě, a je strategicky umístěna pro výlety do vnitrozemí Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.9°C | 59 mm |
| Duben | 14.6°C | 43 mm |
| Květen | 16.6°C | 35 mm |
| Červen | 20.7°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 15 mm |
| Říjen | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), vila v Río Real představuje segment luxusního bydlení s výrazně vyšší cenovou hladinou, začínající na 2,800,000 €. Tyto srovnávané projekty spadají do kategorie cenově dostupnějšího nového bydlení, často apartmánového typu, zatímco Río Real nabízí samostatnou vilu s větším pozemkem a vyšším standardem provedení. Zatímco zmíněné projekty mohou nabízet moderní bydlení v rozvíjejících se oblastech, Río Real těží ze své zavedené prestižní lokality v blízkosti Marbelly, která je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a exkluzivními službami. Cena v Río Real odráží nejen velikost a vybavení nemovitosti, ale především strategickou polohu v jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Costa del Sol, která je spojena s vyšší hodnotou a potenciálem pro dlouhodobé zhodnocení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
