يقع هذا العقار المنفصل في منطقة ريو ريال بمقاطعة مالاغا، وهو يمثل فرصة سكنية متميزة. تم الانتهاء من بنائه في عام 2017، ويقدم 4 غرف نوم و 3 حمامات في مساحة معيشة واسعة تبلغ 193 مترًا مربعًا. يقع العقار على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من المناظر الطبيعية. مع سعر يبدأ من 2,800,000 يورو، يهدف هذا المسكن إلى تلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن جودة في بيئة ساحلية متنامية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في منطقة ريو ريال، ويوفر موقعًا استراتيجيًا يوازن بين الهدوء والوصول السهل. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، كما أنه يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف. القرب من المطار والمراكز الحضرية يجعل منه خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين والمقيمين.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يقدرون المساحات المعيشية الرحبة والتصميم العملي. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، فإنه يوفر مرونة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للضيوف أو المكتب المنزلي. الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات والمرافق يضمن تجربة معيشية مريحة وعالية الجودة، مع التركيز على الاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2017، وهو يمثل بنية حديثة اكتمل بناؤها. يتميز بالتشطيبات المعاصرة والمرافق التي تلبي معايير اليوم. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن حالة العقار الممتازة تشير إلى أنه تم الاعتناء به جيدًا، مما يوفر حلاً سكنيًا جاهزًا للسكن دون الحاجة إلى أعمال بناء كبيرة.
لا يقدم هذا العقار مناظر بانورامية واسعة جدًا للبحر من جميع الغرف، حيث أن بعض نوافذه تواجه الجبل أو الحديقة. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، مما يتطلب قيادة قصيرة للوصول إلى البحر. تتوفر حمامات سباحة مشتركة، ولكن حمام السباحة الخاص غير موجود ضمن ميزات العقار نفسه، على الرغم من وجود مساحة خارجية واسعة.
Ref: VL043235
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو ثاني يوفر مساحة واسعة وخصوصية، مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه يلبي احتياجات الأفراد الذين يقدرون التصميم الداخلي المعاصر، مع مدفأة ونوافذ كبيرة تفتح على الخارج. للمستثمرين، قد يمثل هذا العقار فرصة في منطقة تشهد تطورًا وزيادة في الطلب، خاصة مع المشاريع القادمة مثل 'فور سيزونز'. كما أنه يلبي احتياجات محبي الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب عديدة، وأولئك الذين يستمتعون بالبقاء بالقرب من الساحل ولكن مع تفضيل الهدوء النسبي بعيدًا عن الزحام المباشر للشاطئ.
تم تشطيب هذا العقار بحالة ممتازة، مما يعكس جودة بناء عالية. تتميز المساحات الداخلية بتصميم مفتوح واسع يجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ، مع لمسات جمالية مثل جدار خشبي مدفأة إيثانول. النوافذ الزجاجية الكبيرة القابلة للانزلاق تندمج في الجدران، مما يعزز تجربة المعيشة الداخلية والخارجية. تظهر الصور وجود حمامات حديثة مع مقصورات دش زجاجية، وغرف نوم مريحة مع شرفات وإطلالات، وأرضيات رخامية، وخزائن مدمجة، وتراسات مغطاة. تتوفر أنظمة تكييف الهواء وتدفئة تحت الأرضية، مما يضمن الراحة على مدار العام. يضيف استخدام مواد عالية الجودة مثل الرخام إلى الشعور بالفخامة والمتانة.
يبدأ سعر هذا العقار المنفصل من 2,800,000 يورو، مما يضعه في الفئة السعرية العليا في سوق العقارات الساحلية. يعكس هذا السعر المساحة الكبيرة (193 مترًا مربعًا)، وعدد غرف النوم (4)، والحمامات (3)، بالإضافة إلى الموقع في منطقة مرغوبة. تم الانتهاء من البناء في عام 2017، وهو يوفر حالة ممتازة وجاهزية للسكن. لا توجد حاليًا خيارات أخرى متنوعة من حيث الأسعار أو المساحات لهذا العقار المحدد، حيث يتم تقديمه ككيان واحد ضمن فئته السعرية.
يقع هذا المنزل في منطقة ريو ريال، ويقدم مزيجًا من الحياة الهادئة والوصول العملي. تتيح المساحة الداخلية الواسعة، الموزعة بشكل جيد، العيش المريح، مع التركيز على خلق بيئة داخلية وخارجية متناغمة. يضمن وجود 4 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى حمام للضيوف، استيعابًا جيدًا للعائلات أو مجموعات الضيوف. يضيف وجود حديقة ومساحات خارجية واسعة، مع مسبح، إلى جاذبية العقار، مما يجعله مناسبًا للاسترخاء والترفيه. كون المبنى يقع في جزء سفلي من منطقة 'لا فينكا'، فإنه يوفر مساحة مفتوحة وخصوصية جيدة.
يقع العقار في منطقة ريو ريال، وهي منطقة توفر توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق. على بعد 2.2 كم فقط من أقرب سوبر ماركت وصيدلية (2.3 كم)، مما يسهل الاحتياجات اليومية. كما أن وجود مطعم واحد على بعد 2 كم يشير إلى بيئة ليست مزدحمة بالخدمات ولكنها تقع بالقرب من مناطق بها خيارات أكثر. المسافة إلى المستشفى (4.5 كم) توفر راحة البال. موقع العقار في 'لا فينكا' يضمن الأمان والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بالمدن والمناطق المحيطة.
يقع هذا المشروع في منطقة ريو ريال، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. يوضح هذا الموقع على الخريطة القرب من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا. يمكن رؤية طبيعة الأرض المحيطة، مع ارتفاع تدريجي عن مستوى سطح البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في منطقة ريو ريال، بالقرب من ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر والساحلي. يضع هذا الموقع العقار في قلب كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الرئيسية الأخرى مثل إستيپونا وبويرتو بانوس. القرب من سلسلة الجبال يوفر أيضًا إطلالات طبيعية وفرصًا للاستكشاف. تتيح هذه المنطقة التمتع بجمال الساحل مع الحفاظ على قرب نسبي من المرافق الحضرية والمطار الدولي.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديا على بعد 5.3 كم، وبلايا دي كاسابلانكا على بعد 7.6 كم. تقع الوجهة الرئيسية، مطار مالاغا كوستا ديل سول، على بعد حوالي 33 كم، مما يجعل السفر الدولي مريحًا. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل غرين لايف جولف درايفنج رينج على بعد 6.9 كم. كما أن القرب من المراكز الحضرية مثل ماربيا (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة) يوفر الوصول إلى المزيد من المتاجر والمطاعم والخدمات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.2 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 و 25 درجة مئوية على مدار العام. يوفر العقار حوالي 3,848 ساعة سطوع شمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات جبلية أو بحرية هادئة ويحميه من الرطوبة الشديدة بالقرب من الساحل. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ، مثل بلايا دي لا باجاديا (5.3 كم) وبلايا دي إل أليكاتي (6.2 كم)، والتي غالبًا ما تتميز برمالها الذهبية ومياهها الهادئة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك غرين لايف جولف درايفنج رينج (6.9 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (7.7 كم). توفر المرافق الرياضية مثل كومبليخو بوليديبورتيفو أنطونيو سيرانو ليما (4.9 كم) خيارات إضافية للترفيه واللياقة البدنية. كما أن القرب من المراسي مثل مارينا ماربيا (5.0 كم) يضيف إلى خيارات الترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في منطقة ريو ريال، بالقرب من ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر والساحلي. يضع هذا الموقع العقار في قلب كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الرئيسية الأخرى مثل إستيپونا وبويرتو بانوس. القرب من سلسلة الجبال يوفر أيضًا إطلالات طبيعية وفرصًا للاستكشاف. تتيح هذه المنطقة التمتع بجمال الساحل مع الحفاظ على قرب نسبي من المرافق الحضرية والمطار الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل 'أكوامار' في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) أو 'لانتانا ريزيدنسيال' في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في ريو ريال يمثل شريحة سعرية أعلى بكثير. هذه المشاريع الأخرى غالبًا ما تكون عقارات جديدة ذات أسعار أقل، مما يشير إلى أن العقار قيد المراجعة يستهدف شريحة سوق مختلفة، ويركز على الفلل المنفصلة ذات المساحات الكبيرة والمواقع المتميزة. على سبيل المثال، 'إيثرنا هومز 2' في إستيپونا (بدءًا من 259,000 يورو) يوفر أيضًا خيارات بأسعار معقولة مقارنة بسعر 2,800,000 يورو لهذا العقار. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم قيمة أفضل من حيث السعر لكل متر مربع أو حداثة البناء، فإن هذا العقار في ريو ريال يتميز بموقعه المتميز، ومساحته الواسعة، وحالته الممتازة، وتصميمه المتقن، مما يبرره سعره المرتفع، لا سيما في منطقة كوستا ديل سول المعروفة بقيمتها العالية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
