Ovaj projekt predstavlja samostojeću vilu smještenu u mirnom dijelu Río Real, na samo nekoliko kilometara od obale i centra Marbelle. Dizajnirana za udoban život, vila nudi prostrani dnevni boravak otvorenog plana, moderno opremljenu kuhinju i elegantno uređen prostor s kaminom na etanol. Velika klizna staklena vrata osiguravaju obilje prirodnog svjetla i neometan prijelaz prema vanjskim prostorima, idealnim za opuštanje i zabavu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u naseljenom području kopnenog dijela, ali unutar kratke vožnje od plaža i svih potrebnih dnevnih sadržaja. Pozicija nudi ravnotežu između dostupnosti gradskih pogodnosti i mirnijeg okruženja, uz dobru privatnost.
Ova nekretnina namijenjena je za obiteljski život ili kao prostrana rezidencija za odmor. S četiri spavaće sobe i tri kupaonice, nudi fleksibilnost za smještaj obitelji i gostiju. Vanjski prostori s terasama i bazenom pogodni su za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.
Ova vila je dovršena 2017. godine te je predstavljena u izvrsnom stanju. Kao samostojeća nekretnina, nudi potpunu neovisnost i privatnost. Budući razvoj obližnjeg Four Seasons kompleksa potencijalno će dodatno povećati atraktivnost lokacije.
Ova vila, iako smještena u mirnom dijelu, nije u neposrednoj blizini mora ili plaža pješice (udaljenost veća od 5 km). Nema zajedničkih sadržaja u sklopu samog kompleksa, jer se radi o samostojećoj vili. Također, iako je planirana za obiteljski život, ne nudi specifične dječje sadržaje unutar posjeda.
Ref: VL043235
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za obitelji koje traže prostrani dom s dobrom raspodjelom prostorija i privatnim vanjskim prostorom. S dvije master spavaće sobe, od kojih je jedna na prizemlju, nudi fleksibilnost za različite generacijske potrebe ili kao opcija za osobe s ograničenom pokretljivošću. Parovi ili pojedinci koji cijene prostranost, privatnost i mirniju lokaciju, ali ne žele biti izolirani od gradskih pogodnosti, također će pronaći ovu nekretninu privlačnom. Blizina golf terena i plaža čini je zanimljivom za ljubitelje aktivnog načina života, dok je dobra prometna povezanost s aerodromom Malaga povoljna za one koji često putuju. Također, potencijal rasta vrijednosti lokacije zbog obližnjih razvoja može privući investitore.
Vila je dovršena 2017. godine i odlikuje se izvrsnom kvalitetom izrade i završnih radova. Podovi su obloženi kvalitetnim mramorom, što doprinosi elegantnom izgledu i dugotrajnosti. Sve sobe imaju ugrađene ormare, pružajući obilje prostora za pohranu. Grijanje i hlađenje reguliraju se putem klima uređaja i podnog grijanja (U/F Heating), osiguravajući ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Mramorni podovi protežu se kroz cijelu nekretninu, uključujući i ensuite kupaonice, pružajući luksuzan osjećaj. Vanjska terasa ima prostor za roštilj, idealan za druženja na otvorenom.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 2.800.000 €. Ponuda obuhvaća četiri spavaće sobe i tri kupaonice na stambenoj površini od 193 m². Budući da je nekretnina dovršena 2017. godine, odmah je dostupna za useljenje. Trenutno nema dodatnih vila u izgradnji ili na prodaju unutar ovog specifičnog projekta, što ovu ponudu čini jedinstvenom na tržištu. Cijena odražava lokaciju, veličinu i stanje nekretnine.
Ovo je mjesto gdje se miran obiteljski život susreće s lakoćom dostupnosti gradskih sadržaja. Kuća se nalazi u mirnom stambenom naselju, ali ipak dovoljno blizu da svakodnevne potrebe, poput supermarketa i ljekarne, budu lako dostupne unutar 2-3 km. Zeleni pojasevi i blizina golf terena doprinose osjećaju spokoja, dok obližnji vidikovci i marine nude mogućnosti za rekreaciju i istraživanje. Zahvaljujući prosječnoj godišnjoj temperaturi od 18.2°C i 3,848 sunčanih sati godišnje, život na otvorenom je moguć tijekom većeg dijela godine, s ugodnim razdobljem od četiri mjeseca za kupanje u moru.
Život u Río Realu nudi spoj mirnog obiteljskog okruženja i praktičnosti. Unutar radijusa od 2 km nalazi se jedan restoran, dok su svakodnevne potrebe poput supermarketa i ljekarne udaljene oko 2-3 km, što zahtijeva korištenje vozila za većinu kupnji. Blizina bolnice (4.5 km) pruža dodatnu sigurnost. Naselje je dobro povezano s pet javnih prijevoznih linija koje prometuju preko 50 stanica u okolici, iako posjedovanje automobila olakšava svakodnevno kretanje. Mirnoća područja naglašena je nadmorskom visinom od 230 metara, što pruža pogled i distancu od užurbanosti obale.
Prikazana lokacija smještena je u zaleđu Marbelle, nudeći spoj prirode i blizine obali. Nadmorska visina od 230 metara osigurava panoramske poglede, dok udaljenost od oko 5 km do mora omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života bez izravne izloženosti obalnoj buci.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila se nalazi u području Río Real, smještenom istočno od centra Marbelle. Ova pozicija pruža mirniji ambijent u usporedbi s direktnom obalom, ali zadržava izvanrednu povezanost s glavnim gradskim središtima regije. Marbella je udaljena samo oko 5 km, nudeći bogatstvo restorana, butika i kulturnih sadržaja. Ostali značajni gradovi poput Málage (oko 55 km) i Estepone (oko 35 km) lako su dostupni zahvaljujući dobroj infrastrukturi.
Vila je udaljena 33 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje relativno brzi pristup međunarodnim letovima. Najbliži supermarketi i ljekarne nalaze se na oko 2.2 km, dok je bolnica udaljena 4.5 km. Plaže poput Playa de la Bajadilla udaljene su 5.3 km, a golf tereni kao što su Greenlife Golf Driving Range nalaze se na otprilike 6.9 km. Dostupnost 9 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini pruža određene opcije mobilnosti, iako se za većinu aktivnosti preporučuje automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3,848 sunčanih sati godišnje. To omogućuje ugodno boravljenje na otvorenom veći dio godine, s četiri mjeseca kada je temperatura mora pogodna za kupanje (iznad 20°C). Nadmorska visina od 230 metara iznad razine mora nudi svježiji zrak i panoramske poglede, dok blaga klima smanjuje ekstremne temperature. Okolna brda s vidikovcima (Mirador de Ojén na 2.2 km) pružaju mogućnosti za uživanje u prirodi i pogledu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, s najbližom, Playa de la Bajadilla, udaljenom 5.3 km. Ostale poznate plaže poput El Alicate i Playa de Casablanca također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, nekoliko vrhunskih terena nalazi se u krugu od 7 km, uključujući Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club. Sportske aktivnosti također su moguće u obližnjim sportskim centrima poput Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, udaljenom 4.9 km.
Izvor: OpenStreetMap
Vila se nalazi u području Río Real, smještenom istočno od centra Marbelle. Ova pozicija pruža mirniji ambijent u usporedbi s direktnom obalom, ali zadržava izvanrednu povezanost s glavnim gradskim središtima regije. Marbella je udaljena samo oko 5 km, nudeći bogatstvo restorana, butika i kulturnih sadržaja. Ostali značajni gradovi poput Málage (oko 55 km) i Estepone (oko 35 km) lako su dostupni zahvaljujući dobroj infrastrukturi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.9°C | 59 mm |
| Travanj | 14.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.6°C | 35 mm |
| Lipanj | 20.7°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.0°C | 2 mm |
| Rujan | 21.4°C | 15 mm |
| Listopad | 17.6°C | 57 mm |
| Studeni | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ova samostojeća vila u Río Real predstavlja značajno drugačiji segment tržišta. Navedeni usporedni projekti su uglavnom stanovi ili manje urbane vile s cijenama koje su višestruko niže, fokusirajući se na dostupnost po nižoj cijeni. Ova vila, s početnom cijenom od 2.800.000 €, nudi prostranost, privatnost i luksuz samostojeće nekretnine na prestižnoj lokaciji nadomak Marbelle. Dok su usporedni projekti povoljni za kupce s ograničenijim budžetom ili one koji traže manje nekretnine, ova vila cilja na kupce koji traže ekskluzivnost, veći životni prostor i vrhunsku lokaciju s potencijalom rasta vrijednosti. U neposrednoj blizini Marbelle, slične samostojeće vile visoke klase obično se kreću u rasponu od 2 do 5 milijuna eura, čime ova ponuda spada u srednji do viši rang tog segmenta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
