וילה נפרדת זו, הממוקמת בריו ריאל, מאלגה, מציעה חווית מגורים אלגנטית ומודרנית. היא בנויה על שטח של 193 מ"ר וכוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם גימור מצוין. הפרויקט הושלם בשנת 2017 ומציע נוף של הים וההרים. הנכס ממוקם באזור מגורים מאובטח ומוקפד, המציע פרטיות ושלווה, ומתאים למשפחות המחפשות בית נופש או מגורים קבועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור ריו ריאל, נגיש למרכז העיר מאלגה ולחופי הים. המיקום נוח לגישה לשירותים יומיומיים, אך מספק גם סביבה שלווה. הקרבה למרכזים עירוניים וליעדי פנאי מאפשרת איזון בין מגורים שקטים לבין גישה קלה לפעילויות ואירועים.
נכס זה מתאים למשפחות או לבעלי בתים המעוניינים בבית מרווח עם שטחי חוץ לבילוי. 4 חדרי השינה ו-3 חדרי הרחצה מבטיחים נוחות לכל בני המשפחה. העיצוב הפתוח והגישה הישירה לגינה ולבריכה תומכים באורח חיים המשלב אירוח ופנאי.
הוילה הושלמה בשנת 2017, מה שהופך אותה לנכס 'כמעט חדש' עם תשתיות מודרניות. למרות שהיא אינה חדשה לחלוטין, מצבה המעולה והעיצוב העכשווי מבטיחים איכות חיים גבוהה ללא צורך בשיפוצים מיידיים. היא מייצגת השקעה בנכס מודרני בנוי היטב.
הוילה ממוקמת 230 מטר מעל פני הים, מה שמשפיע על הנוף אך עשוי לדרוש נסיעה קצרה יותר לחלק מהחופים. למרות שיש בריכה משותפת, הנוחות של בריכה פרטית אינה זמינה. הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אם כי הים נגיש במרחק נסיעה קצר.
Ref: VL043235
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש מרווח ונוח באזור אטרקטיבי. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים קרבה לשירותים יומיומיים (סופרמרקט, בית מרקחת, בית חולים) אך מעדיפים סביבה שקטה ופחות צפופה. משפחות עם ילדים ייהנו מהגינה, הבריכה וקרבת בתי הספר הבינלאומיים. אנשים העוסקים בספורט, במיוחד גולף, ימצאו את עצמם קרובים למספר מגרשי גולף מובילים. בנוסף, אנשי עסקים המגיעים לעיתים קרובות לנמל התעופה של מלאגה (33 ק"מ) ימצאו את המיקום נוח. הוילה מתאימה גם למי שמחפש בית עם פוטנציאל לאירוח, הודות לשטחי המגורים הפתוחים והחללים החיצוניים הנרחבים.
הוילה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שמעידים החומרים והעיצוב. הרצפה עשויה שיש, ריצוף נפוץ בבניייה יוקרתית באזור, המספק עמידות ואסתטיקה. המטבח מעוצב בסגנון פתוח ומודרני, המשולב בסלון, וכולל חיפוי קיר מעץ ואח אתנול, המוסיפים חמימות ואלגנטיות. בכל החדרים יש מיזוג אוויר, ובחדרים מסוימים יש חימום תת-רצפתי (U/F Heating), המבטיח נוחות תרמית לאורך כל השנה. חדרי הרחצה, כולל חדר רחצה צמוד (Ensuite) בחדר השינה הראשי, מצוידים במתקנים מודרניים. ישנם גם ארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) המספקים פתרונות אחסון יעילים. מרפסת מקורה (Covered Terrace) ומרפסת פרטית (Private Terrace) משלימות את חוויית המגורים.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,800,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (193 מ"ר), מספר החדרים (4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה), מיקומו באזור יוקרתי בריו ריאל, קרבתו למתקני פנאי כגון מגרשי גולף וחופים, ומצבו המעולה (בנוי ב-2017). המחיר עשוי להשתנות בהתאם לשינויים בשוק הנדל"ן המקומי. הנכס מוצע למכירה כשהוא מוכן לאכלוס מיידי.
הוילה מציעה חוויית מגורים המשלבת נוחות עירונית עם שלווה. היא ממוקמת 2.2 ק"מ ממרכז קניות, 4.5 ק"מ מבית חולים ו-2.3 ק"מ מבית מרקחת, מה שמבטיח גישה קלה לשירותים חיוניים. אזור ריו ריאל ידוע בשילוב של גבעות ירוקות וקרבה לים, והוילה עצמה ממוקמת בגובה של 230 מטר, המספק נוף פנורמי. הגינה המרווחת, טרסות גדולות ובריכת השחייה הופכות אותה למקום אידיאלי למשפחות ולמארחים. הנגישות לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה נוחה לנמל התעופה של מלאגה (33 ק"מ) וליעדי תיירות נוספים לאורך החוף, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה ושקטה.
המיקום בריו ריאל, על גבול מארבלה, מציע איכות חיים גבוהה. במרחק 2.2 ק"מ נמצא סופרמרקט, ובמרחק 2.3 ק"מ בית מרקחת, מה שמבטיח נוחות בסיסית. בית החולים נמצא במרחק 4.5 ק"מ. קרבת הוילה למגרשי גולף כמו Greenlife Golf Driving Range (6.9 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (7.7 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף. כמו כן, מרכזים ימיים כמו Marina Marbella (5.0 ק"מ) ופוארטו פסקו (5.2 ק"מ) קרובים, ומציעים אפשרויות לפעילויות ימיות. אזור זה משלב קרבה לטבע, עם נקודות תצפית כמו Mirador de Ojén (2.2 ק"מ), אך גם גישה נוחה לעיר.
המיקום בריו ריאל, מזרחית למרכז מארבלה, מציג את הוילה בסביבה המשלבת קרבה לים ולעיר עם נוף הררי. הנתונים מראים מרחקים נוחים לשדה התעופה, חופים, מגרשי גולף ובתי ספר, תוך הדגשת הנגישות והאפשרויות לפנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילה זו ממוקמת באזור ריו ריאל, השייך מוניציפלית למארבלה. היא ממוקמת בצד היבשתי של כביש החוף AP-7, אך נגישה אליו בקלות. מיקום זה מציב אותה בין מארבלה לפורטו באנוס מצד אחד, לבין העיר מלאגה והעיירות הסמוכות כמו טורמולנוס ופואנגירולה מצד שני. היא מהווה נקודת מוצא טובה לחקור את החוף המרכזי של קוסטה דל סול, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית.
הוילה ממוקמת בנוחות ביחס לתחבורה ולשירותים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-33 ק"מ (בקו ישר), מה שמאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה באחאדילה, נמצאים במרחק של כ-5.3 ק"מ. עבור גולפאים, מספר מגרשי גולף יוקרתיים נמצאים בקרבת מקום, כגון Greenlife Golf Marbella (7.3 ק"מ). בנוסף, קיימת רשת תחבורה ציבורית באזור, הכוללת 9 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אם כי רכב פרטי מומלץ לניצול מקסימלי של האפשרויות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור זה נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.2 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש בשנה עומד על כ-3,848, אחד הגבוהים באירופה, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הוילה עצמה ממוקמת בגובה של 230 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף הררי יפה וטמפרטורות מתונות יותר מאשר במישור החוף. ההרים הסמוכים מציעים אפשרויות לטיולים, והאקלים היבש והשטוף שמש תורם לאיכות חיים גבוהה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת במרחק נסיעה קצר מחופים נעימים. פלאיה דה לה באחאדילה (5.3 ק"מ) ופלאיה דה קזבלנקה (7.6 ק"מ) הם חלק מהחופים באזור, אם כי נתוני "דגל כחול" אינם מצוינים עבורם. לעומת זאת, חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף ברמה גבוהה, כולל Greenlife Golf Marbella (7.3 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (7.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 ק"מ) ומרכזים ימיים כגון Marina Marbella (5.0 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת באזור ריו ריאל, השייך מוניציפלית למארבלה. היא ממוקמת בצד היבשתי של כביש החוף AP-7, אך נגישה אליו בקלות. מיקום זה מציב אותה בין מארבלה לפורטו באנוס מצד אחד, לבין העיר מלאגה והעיירות הסמוכות כמו טורמולנוס ופואנגירולה מצד שני. היא מהווה נקודת מוצא טובה לחקור את החוף המרכזי של קוסטה דל סול, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.9°C | 59 mm |
| אפריל | 14.6°C | 43 mm |
| מאי | 16.6°C | 35 mm |
| יוני | 20.7°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, וילה זו בריו ריאל מציגה מאפיינים ייחודיים. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) מציעים מחירים נגישים יותר, הם ממוקמים לרוב באזורים שונים ולעיתים פחות יוקרתיים. Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) הן גם כן אפשרויות זולות יותר, אך הן לרוב דירות או בתי שורה, ולא וילות נפרדות עם מאפיינים דומים. המחיר של 2,800,000 אירו לוילה זו משקף את המיקום המבוקש שלה בריו ריאל, קרבתה למארבלה, איכות הבנייה והגימור, והשטחים הנרחבים שהיא מציעה. אזור ריו ריאל ידוע בקרבתו למגרשי גולף יוקרתיים ולמתקני פנאי, דבר שאינו תמיד נפוץ באזורים אחרים לאורך החוף המציעים דירות במחירים נמוכים יותר. האקלים הנוח, עם שעות שמש רבות, והגישה הנוחה לנמל התעופה של מלאגה, מחזקים את האטרקטיביות של הנכס כבית נופש או מגורים קבע, בהשוואה למקומות מרוחקים יותר או עם פחות שירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
