Esta villa independiente se encuentra en Río Real, Málaga, una zona que combina la tranquilidad residencial con la proximidad a servicios esenciales. Diseñada para ofrecer un estilo de vida confortable y funcional, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, distribuidos en 193 m² de superficie habitable. Completada en 2017, la villa se presenta en excelente estado, lista para ser habitada. Su ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a la naturaleza y comodidades urbanas, con vistas a la montaña y al mar, rodeada de jardines y terrazas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en una zona de interior pero con acceso rápido a la costa, esta propiedad se beneficia de estar cerca de servicios diarios, con un supermercado a 2.2 km y un hospital a 4.5 km. La cercanía a campos de golf como Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) añade un atractivo para los aficionados a este deporte. La orientación oeste asegura una buena iluminación natural durante gran parte del día.
La villa responde a la necesidad de espacio y comodidad para familias o aquellos que buscan una residencia espaciosa. Con cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal en la primera planta y otra en la planta baja, ofrece flexibilidad en la distribución. Los amplios espacios interiores y exteriores, como las terrazas y el jardín con piscina, están pensados para el disfrute y la vida social.
Aunque completada en 2017, la propiedad se considera una construcción relativamente reciente. El estado de conservación es excelente, lo que indica un mantenimiento adecuado y un diseño moderno que sigue siendo actual. La villa se entrega lista para su ocupación, evitando las esperas y complejidades asociadas a la construcción nueva.
Este proyecto no ofrece el bullicio de una ubicación céntrica ni el acceso inmediato a la playa, siendo necesario un vehículo para desplazamientos prolongados. Las comodidades más allá de las esenciales pueden requerir trayectos de varios kilómetros. No dispone de piscina privada, sino comunitaria, y el sistema de calefacción y refrigeración se gestiona mediante aire acondicionado y calefacción por suelo radiante (U/F Heating).
Ref: VL043235
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia se alinea con las expectativas de compradores que valoran la privacidad y el espacio, pero desean mantener un acceso conveniente a las comodidades urbanas y de ocio. Es una opción para familias que buscan un hogar estable en una zona segura y bien comunicada, con cuatro dormitorios que permiten acomodar a todos los miembros y visitas. Los aficionados al golf encontrarán su lugar en un entorno con múltiples campos cercanos. Asimismo, aquellos que priorizan la tranquilidad y la seguridad, dada la naturaleza del complejo La Finca de Marbella con acceso controlado y vigilancia, hallarán en esta villa una propuesta atractiva. La orientación oeste y las amplias terrazas sugieren un estilo de vida que disfruta del clima y las actividades al aire libre, ideal para quienes buscan una integración fluida entre el interior y el exterior.
La villa presenta un nivel de acabados calificado como excelente. Los suelos de mármol son un indicativo de la calidad y durabilidad de los materiales empleados, aportando elegancia y facilitando el mantenimiento. El sistema de climatización se basa en aire acondicionado y calefacción por suelo radiante (U/F Heating), garantizando confort térmico durante todo el año. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento, mejorando el aislamiento térmico y acústico. Los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento integradas y ordenadas. La presencia de una terraza cubierta y una terraza privada amplía el espacio habitable hacia el exterior, permitiendo disfrutar del entorno en diferentes condiciones climáticas. La conexión Wi-Fi está disponible. El baño en suite en al menos un dormitorio añade un nivel de funcionalidad y privacidad. Se menciona una pared de madera con chimenea de etanol como elemento focal, sugiriendo un diseño interior cuidado.
El precio de esta villa independiente se sitúa en €2,800,000. La propiedad se presenta lista para entrar a vivir, habiendo sido completada en 2017. Esta circunstancia elimina los tiempos de espera de la obra nueva y permite una incorporación inmediata a la residencia. La villa dispone de cuatro dormitorios y tres baños, ofreciendo una distribución espaciosa en sus 193 m² de superficie construida. La existencia de un número limitado de dormitorios y baños, junto con el tipo de propiedad (villa independiente), influyen en su posicionamiento de precio. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, sin opciones de personalización de obra nueva.
Río Real se perfila como una zona residencial consolidada, idónea para quienes buscan un entorno apacible sin renunciar a la conexión con la actividad de la Costa del Sol. La villa está estratégicamente ubicada a poca distancia de servicios esenciales como supermercados (2.2 km) y centros médicos (4.5 km), facilitando la rutina diaria. La presencia de múltiples campos de golf en las proximidades, como Greenlife Golf Marbella (7.3 km), sugiere un estilo de vida orientado al ocio y la actividad al aire libre. La orientación oeste del inmueble garantiza una abundante luz natural, especialmente durante las tardes, realzando la amplitud de los espacios interiores y la conexión con el exterior a través de grandes puertas correderas. El complejo, La Finca de Marbella, ofrece seguridad 24 horas, lo que aporta una capa adicional de tranquilidad a sus residentes. La mención de desarrollos futuros como el Four Seasons indica un potencial de revalorización de la zona.
La vida en Río Real ofrece un equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y la proximidad a la dinámica Costa del Sol. La villa se encuentra a solo 2.2 km de un supermercado y 2.3 km de una farmacia, cubriendo las necesidades diarias básicas con facilidad. El acceso a servicios médicos es también una ventaja, con un hospital a 4.5 km. Para el ocio, la oferta es variada: se encuentran varios miradores escénicos como el Mirador de Ojén (2.2 km) y marinas como Marina Marbella (5.0 km). La educación internacional está cubierta con centros como el English International College a 6.5 km. La movilidad se ve facilitada por la disponibilidad de 9 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, aunque se recomienda un vehículo para explorar la región con mayor libertad. La altura de 230 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima agradable y vistas despejadas.
La villa se encuentra en Río Real, un área residencial en la periferia de Marbella. Esta localización se caracteriza por su cercanía a campos de golf y a la vez por su acceso relativamente rápido a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol, incluyendo la proximidad al aeropuerto de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta villa se sitúa en Río Real, una zona perteneciente a Marbella, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica la sitúa en un punto estratégico de la Costa del Sol, a unos 33 km del aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP). Esta cercanía facilita la conectividad internacional sin sacrificar un entorno residencial más tranquilo. La distancia a otras localidades importantes como Estepona (aproximadamente 40 km al oeste) o Fuengirola (aproximadamente 30 km al este) permite explorar la diversidad de la costa. La ubicación es interior respecto a la línea de costa principal, ofreciendo vistas a la montaña y un entorno más apacible que las zonas costeras más densas.
La villa goza de una ubicación estratégica para acceder a diversas infraestructuras. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 33 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. La costa está accesible con playas como Playa de la Bajadilla a 5.3 km. Para los golfistas, existen múltiples opciones a poca distancia, incluyendo Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) y Santa María Golf & Country Club (7.7 km). La proximidad a tiendas (2.2 km) y hospitales (4.5 km) asegura la cobertura de necesidades esenciales. El acceso a puntos de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 6.5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.2°C y una media que oscila entre 11°C y 25°C. Los 3,848 horas de sol anuales históricas son un atractivo significativo, permitiendo disfrutar del exterior durante gran parte del año. El potencial para actividades al aire libre se ve realzado por la elevación de 230 metros sobre el nivel del mar, que puede ofrecer vistas panorámicas y una ligera brisa. El período de baño se extiende a 4 meses, cuando la temperatura del agua del mar supera los 20°C. La orientación oeste de la villa maximiza la exposición a la luz solar durante las tardes, complementando el favorable clima general de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa permite el acceso a varias playas. La Playa de la Bajadilla se encuentra a 5.3 km, El Alicate a 6.2 km y la Playa de Casablanca a 7.6 km, ofreciendo diferentes ambientes para el disfrute del mar. Para los amantes del golf, el área está bien provista con campos como Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) y Santa María Golf & Country Club (7.7 km). La oferta deportiva se complementa con centros como el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km). Las marinas cercanas, como Marina Marbella (5.0 km), invitan a actividades náuticas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Esta villa se sitúa en Río Real, una zona perteneciente a Marbella, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica la sitúa en un punto estratégico de la Costa del Sol, a unos 33 km del aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP). Esta cercanía facilita la conectividad internacional sin sacrificar un entorno residencial más tranquilo. La distancia a otras localidades importantes como Estepona (aproximadamente 40 km al oeste) o Fuengirola (aproximadamente 30 km al este) permite explorar la diversidad de la costa. La ubicación es interior respecto a la línea de costa principal, ofreciendo vistas a la montaña y un entorno más apacible que las zonas costeras más densas.
El Real es un río de muy corto recorrido situado en el centro de la provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía, España, término municipal de Güéjar Sierra, por el que en todo momento discurre, incardinado en pleno parque nacional de Sierra Nevada. Sus aguas y las del río Guarnón, en su confluencia en el paraje de las Minas de la Estrella, conforman el río Genil.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Mayo | 16.6°C | 35 mm |
| Junio | 20.7°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 15 mm |
| Octubre | 17.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta villa en Río Real representa una gama de precios significativamente superior, reflejando su estatus de propiedad individual y su ubicación en una zona más consolidada y de mayor valor dentro de Marbella. Mientras que los proyectos mencionados parecen ser desarrollos de apartamentos o adosados con precios de entrada más accesibles, esta villa se posiciona en el segmento de lujo, orientada a compradores que buscan exclusividad, espacio y privacidad. La diferencia de precio es sustancial, indicando distintas tipologías de vivienda y mercados objetivo. La oferta de Río Real se centra en una villa independiente con características de alta gama y en un entorno residencial establecido, a diferencia de las opciones más asequibles que podrían estar en zonas emergentes o ser de menor tamaño. El precio de €2,800,000 sitúa esta propiedad en un nicho de mercado distinto al de las promociones de precios más bajos, orientándose a compradores con mayor poder adquisitivo que buscan propiedades de gran tamaño y en ubicaciones prime de Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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