Situat în zona Río Real din Málaga, acest proiect rezidențial oferă o oportunitate unică de locuire pe Costa del Sol. Cu o arhitectură modernă și finisaje de înaltă calitate, proprietățile sunt proiectate pentru a maximiza confortul și stilul de viață mediteranean. Amplasarea strategică combină liniștea unei zone rezidențiale cu accesibilitatea la facilitățile urbane, creând un echilibru ideal între relaxare și activitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită, la mică distanță de centrul orașului Marbella. Poziția sa oferă o conexiune facilă cu facilitățile locale, cum ar fi magazinele și restaurantele, dar și cu zonele de agrement, precum plajele și terenurile de golf, asigurând un stil de viață convenabil și activ.
Această reședință este concepută pentru persoanele care caută un spațiu de locuit confortabil și funcțional, cu accent pe design modern și integrare în peisajul natural. Cu un număr generos de dormitoare și băi, proprietatea răspunde nevoilor familiilor sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți, oferind în același timp facilități pentru relaxare și divertisment.
Deși proprietatea a fost finalizată în 2017, conceptul său de design și calitatea construcției reflectă standardele actuale pentru locuințe noi. Această vilă detasată se prezintă într-o stare excelentă, oferind un mediu de viață modern și bine întreținut, cu toate facilitățile necesare pentru o experiență de locuire premium.
Proiectul nu dispune de caracteristici precum o piscină privată sau încălzire prin pardoseală în toate zonele, deși beneficiază de aer condiționat și încălzire de tip U/F. De asemenea, deși oferă vedere spre mare și munte, nu este situat direct pe malul mării. Accesul la facilități precum centre sportive sau școli internaționale necesită deplasare cu vehiculul.
Ref: VL043235
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această reședință se potrivește persoanelor care caută o locuință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă rezidențială exclusivistă, dar accesibilă, de pe Costa del Sol. Cu cei patru dormitoare și trei băi, este ideală pentru familii sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Orientarea spre vest și spațiul exterior generos, incluzând terase și piscină, sunt potrivite pentru cei care apreciază viața în aer liber și divertismentul. Cei pasionați de golf vor găsi în apropiere mai multe terenuri renumite. De asemenea, se adresează cumpărătorilor care doresc un imobil gata de locuit, într-o stare impecabilă, fără a fi necesare renovări imediate. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (33 km) și față de centrul urban Marbella (5 km) o face atractivă pentru profesioniștii mobili sau pentru cei care doresc să beneficieze de facilitățile urbane fără a locui în aglomerație.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând standardele unei construcții recente. Pardoselile din marmură adaugă un element de eleganță și durabilitate spațiilor interioare. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, cu aer condiționat și încălzire de tip U/F. Bucătăria este integrată într-un design open-plan, fiind echipată pentru a facilita gătitul și socializarea. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Ferestrele mari și ușile glisante din sticlă contribuie la luminozitatea naturală a locuinței și creează o tranziție fluidă către spațiile exterioare. Detaliile precum peretele cu șemineu pe etanol adaugă un plus de rafinament. Băile sunt finisate modern, cu cabine de duș din sticlă, completând estetica contemporană a proprietății. Acoperișurile terasate și zonele de relaxare exterioară sugerează o atenție sporită acordată stilului de viață mediteranean.
Prețul de listă pentru această vilă detașată este de 2.800.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul premium al pieței imobiliare din regiunea Río Real, Marbella. Fiind un proiect finalizat în 2017 și prezentat în stare excelentă, prețul reflectă calitatea construcției, finisajele de lux, suprafața generoasă a locuinței (193 m²) și locația sa în proximitatea facilităților dorite. Numărul de dormitoare (4) și băi (3) contribuie, de asemenea, la poziționarea sa pe piață. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit, ceea ce elimină perioadele de așteptare asociate cu construcțiile noi.
Río Real, Málaga, oferă un ritm de viață echilibrat, situat convenabil între facilitățile urbane și frumusețea naturală a coastei. Această zonă rezidențială se distinge prin liniștea sa, fiind în același timp la doar câteva minute de mers cu mașina de centrul vibrant al orașului Marbella, cu magazinele sale, restaurantele și viața socială. Pentru rezidenții care apreciază activitățile în aer liber, apropierea de terenurile de golf și de plaje este un avantaj major. Ziua tipică poate începe cu o cafea pe terasa orientată spre vest, bucurându-se de lumina naturală, urmată de o sesiune de golf sau o plimbare pe plajă. Seara, opțiunile culinare variază de la restaurantele locale la cele internaționale din Marbella. Comunitatea este securizată, oferind liniște și intimitate, iar proximitatea față de servicii esențiale, cum ar fi supermarketurile și spitalele, completează confortul cotidian.
Locuința se află în Río Real, o zonă recunoscută pentru proximitatea sa față de facilitățile esențiale și recreative. La doar 2.2 km se află cel mai apropiat supermarket, iar o farmacie este situată la 2.3 km, asigurând acces rapid la cumpărături zilnice. Spitalul se află la 4.5 km, oferind servicii medicale de urgență. Pentru cei care apreciază gastronomia, există un restaurant la 1 km distanță. Zona beneficiază de un peisaj variat, cu dealuri și priveliști panoramice. Altitudinea de 230 de metri adaugă un caracter distinct peisajului. Accesul la plaje, cum ar fi Playa de la Bajadilla (5.3 km), și la porturile sportive, precum Marina Marbella (5.0 km), este relativ facil. De asemenea, proximitatea față de terenurile de golf, precum Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), este un punct forte pentru pasionații acestui sport.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul geografic al regiunii Río Real, Marbella. Evidențiază proximitatea față de puncte de interes majore, cum ar fi centrele urbane, plajele, terenurile de golf și aeroportul, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a stilului de viață pe care îl oferă locația.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în localitatea Río Real, în cadrul municipalității Marbella, provincia Málaga. Această poziție oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella, aflat la aproximativ 5 km, și liniștea unei zone rezidențiale. Comparativ cu proiectele din centre urbane mai aglomerate sau din zone rurale izolate, Río Real oferă o combinație de accesibilitate și un cadru natural. Poziționarea sa facilitează accesul la infrastructura regională, inclusiv la aeroportul din Málaga, fiind un punct strategic pe Costa del Sol.
Vila este bine conectată la rețeaua de transport, cu Aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 33 km distanță pe calea aerului și aproximativ 34 km în linie dreaptă. Aeroportul Gibraltar este la 63 km în linie dreaptă. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în mai puțin de 3 km, iar spitalul cel mai apropiat se află la 4.5 km. Plajele sunt la o distanță cuprinsă între 5.3 km (Playa de la Bajadilla) și 7.6 km (Playa de Casablanca). Pentru iubitorii de golf, primele terenuri se află la mai puțin de 7 km distanță. Deși deținerea unui autoturism este recomandată pentru a explora complet regiunea, există 9 linii de transport public cu 50 de opriri în apropiere, sugerând o oarecare conectivitate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din zona Río Real, Málaga, este tipic mediteranean, caracterizat prin temperaturi blânde și o cantitate generoasă de soare. Temperatura medie anuală este de 18.2°C, cu variații între 11°C și 25°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare pe an este estimat la 3.848, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber aproape tot anul. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 230 de metri deasupra nivelului mării poate influența ușor microclimatul, oferind uneori o briză răcoritoare. Peisajul din jur, cu priveliști spre mare și munte, completează experiența naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea se mândrește cu accesibilitate la mai multe plaje, printre care Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) și Playa de la Casablanca (7.6 km). Deși nu sunt specificate ca fiind Blue Flag, proximitatea față de aceste zone litorale oferă oportunități extinse pentru relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, zona este deservită de numeroase terenuri, incluzând Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) și Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Facilitățile sportive locale, cum ar fi Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, sunt de asemenea accesibile, completând oferta recreativă pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în localitatea Río Real, în cadrul municipalității Marbella, provincia Málaga. Această poziție oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella, aflat la aproximativ 5 km, și liniștea unei zone rezidențiale. Comparativ cu proiectele din centre urbane mai aglomerate sau din zone rurale izolate, Río Real oferă o combinație de accesibilitate și un cadru natural. Poziționarea sa facilitează accesul la infrastructura regională, inclusiv la aeroportul din Málaga, fiind un punct strategic pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 60 mm |
| Februarie | 10.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.9°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Iunie | 20.7°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 67 mm |
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), această vilă din Río Real, Marbella, se poziționează într-un segment de piață distinct, reflectat de prețul său de 2.800.000 €. În timp ce proiectele menționate oferă opțiuni de locuire la prețuri mai accesibile, adesea în fază de construcție sau cu caracteristici diferite, proprietatea din Río Real se distinge prin locația sa premium în Marbella, suprafața generoasă, finisajele de lux și anul construcției (2017), care implică o calitate a construcției și a amenajărilor superioare față de multe dezvoltări noi orientate spre un public mai larg. Prețul reflectă, de asemenea, exclusivitatea zonei Río Real, cunoscută pentru vilele sale de lux, proximitatea față de terenuri de golf de renume și accesul facil la centrul orașului Marbella. În timp ce alte zone de pe Costa del Sol pot oferi prețuri pe metru pătrat mai mici, Marbella, și în special zonele sale rezidențiale de prestigiu precum Río Real, menține un nivel ridicat de cerere și valoare, datorită reputației sale internaționale și a calității infrastructurii și a serviciilor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
