Этот отдельно стоящий дом расположен в живописном районе Рио Реаль, недалеко от Марбельи. Проект представляет собой завершенное строительство 2017 года, предлагающее 4 спальни и 3 ванные комнаты на площади 193 м². Объект ориентирован на запад, что обеспечивает обильное естественное освещение. Вилла находится в охраняемом комплексе с круглосуточным наблюдением, что гарантирует безопасность и уединение. Расположение сочетает в себе близость к природным красотам и доступность к городской инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в некотором удалении от побережья, но с удобным доступом к основным дорогам. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 2.2 км, а до аптеки, 2.3 км. Несколько пляжей находятся в пределах 7.6 км, а аэропорт Малаги, в 33 км. Это расположение обеспечивает баланс между спокойствием и доступностью.
Данный объект подходит для тех, кто ценит простор и комфорт в сочетании с функциональностью. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семьи или гостей. Открытая планировка гостиной и кухни способствует социальному взаимодействию. Ориентация на запад и большие раздвижные двери создают комфортную жилую среду, связывая внутреннее пространство с открытым садом.
Проект представляет собой завершенное строительство 2017 года. Вилла была возведена с применением современных технологий и материалов, характерных для данного периода. Объект находится в отличном состоянии, что подразумевает отсутствие необходимости в немедленном ремонте или модернизации. Обозначение 'Завершено' указывает на полную готовность к проживанию.
Проект не предлагает вид на море с каждой комнаты, хотя частичные виды присутствуют. Общий бассейн не предусмотрен; имеется частный бассейн. Инфраструктура общественного транспорта развита, но для полного использования возможностей региона рекомендуется наличие автомобиля. Данный объект не является новостройкой с последними стандартами энергоэффективности, построен в 2017 году.
Ref: VL043235
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное семейное жилье в устоявшемся, но развивающемся районе. Он подойдет тем, кто ценит приватность и комфорт, обеспечиваемые отдельным домом с садом и бассейном, но при этом хочет быть недалеко от городской инфраструктуры, магазинов и ресторанов. Ориентация на запад и наличие камина создают уютную атмосферу для проживания круглый год. Возможность использовать дом для приема гостей или проведения мероприятий также является важным фактором. Расположение в охраняемом комплексе привлекает тех, кто ставит безопасность на первое место. Близость к гольф-полям и пляжам делает его привлекательным для любителей активного отдыха.
Вилла была построена в 2017 году и находится в отличном состоянии. Отличительными чертами являются полы из мрамора, установленные встроенные шкафы и наличие системы кондиционирования воздуха, а также подогрева полов (U/F Heating), что обеспечивает комфорт в любое время года. Гостиная с открытой планировкой и современная кухня с первоклассной отделкой создают единое пространство. Панорамные раздвижные двери обеспечивают плавный переход между внутренними помещениями и террасами. Ванные комнаты оборудованы современными душевыми кабинами. Частичные виды на море и горы дополняют общий уровень отделки.
На момент формирования предложения, стоимость данного объекта составляет от €2,800,000. Это цена за отдельно стоящую виллу с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, общей площадью 193 м². Отдельно стоящие виллы такого класса и в данной локации обычно имеют ограниченное предложение. Цена отражает характеристики объекта, его состояние (отличное, завершено в 2017 году) и престижность района Рио Реаль, который находится в процессе развития, в том числе с учетом новых проектов, таких как Four Seasons.
Этот объект недвижимости находится в районе Рио Реаль, к востоку от Марбельи. Он расположен на возвышенности (230 м над уровнем моря), что обеспечивает панорамные виды на горы и частичные виды на море. Окружение представляет собой смесь жилых зон и природных ландшафтов, с легким доступом к гольф-полям и пляжам. Дневные поездки до аэропорта Малаги занимают около 33 км. Наличие 32 местных праздников в году создает культурный фон для жизни.
Район Рио Реаль предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая близость к природе с доступом к городской инфраструктуре. Ближайший супермаркет находится в 2.2 км, а аптека, в 2.3 км, что обеспечивает удобство в повседневных делах. Для более широкого выбора магазинов и услуг можно отправиться в Марбелью, до которой около 5 км. Наличие 9 линий общественного транспорта и 50 остановок указывает на определенную доступность, однако для полноценного исследования региона рекомендуется автомобиль. Близость к пляжам (от 5.3 км) и гольф-полям (от 6.9 км) также способствует активному времяпрепровождению.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта в районе Рио Реаль, к востоку от Марбельи. Она подчеркивает близость к побережью, а также доступность к основным транспортным артериям и инфраструктуре региона Коста-дель-Соль. На карте также видны основные природные объекты и расстояния до ключевых точек, таких как аэропорт и гольф-поля.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Рио Реаль, в непосредственной близости от Марбельи. Эта локация предлагает преимущества близости к одному из самых известных курортов на Коста-дель-Соль, сохраняя при этом более спокойную атмосферу. Расстояние до центра Марбельи составляет около 5 км. Это позволяет жителям пользоваться всеми удобствами и услугами города, такими как рестораны, магазины и культурные мероприятия, при этом проживая в более уединенном месте. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает легкий доступ к другим городам региона, таким как Фуэнхирола или Бенальмадена.
Объект расположен в 33 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. До ближайших пляжей, таких как Playa de la Bajadilla, около 5.3 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Greenlife Golf Driving Range на расстоянии 6.9 км. В радиусе 2.3 км находятся супермаркеты и аптеки, а больница расположена в 4.5 км. Международные школы, такие как English International College, находятся на расстоянии 6.5 км, что делает район привлекательным для семей с детьми.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется среднегодовой температурой около 18.2°C и примерно 3,848 часами солнечного света в год, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Высота объекта над уровнем моря составляет 230 метров, что способствует более умеренным температурам и, возможно, более свежему воздуху по сравнению с прибрежными районами. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Средние температуры в течение года колеблются от 11°C до 25°C, что делает климат мягким и приятным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей. Playa de la Bajadilla расположена в 5.3 км, El Alicate, в 6.2 км, а Playa de Casablanca, в 7.6 км. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа имеется широкий выбор полей: Greenlife Golf Driving Range (6.9 км), Greenlife Golf Marbella (7.3 км) и Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Рядом также расположены спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 км).
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Рио Реаль, в непосредственной близости от Марбельи. Эта локация предлагает преимущества близости к одному из самых известных курортов на Коста-дель-Соль, сохраняя при этом более спокойную атмосферу. Расстояние до центра Марбельи составляет около 5 км. Это позволяет жителям пользоваться всеми удобствами и услугами города, такими как рестораны, магазины и культурные мероприятия, при этом проживая в более уединенном месте. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает легкий доступ к другим городам региона, таким как Фуэнхирола или Бенальмадена.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Апрель | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Июнь | 20.7°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
В сравнении с проектами, представленными в таких локациях, как Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), данный объект в Рио Реаль позиционируется в значительно более высоком ценовом сегменте, начиная от €2,800,000. Это отражает престижность района Марбельи, близость к элитным гольф-полям и развитую инфраструктуру. В отличие от более бюджетных предложений, этот проект предлагает отдельно стоящую виллу с большим участком, частным бассейном и панорамными видами, а не апартаменты или таунхаусы. Например, Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также является новостройкой, но ориентирован на другой сегмент рынка. Объект в Рио Реаль отличается своим расположением на возвышенности, что обеспечивает приватность и виды, а также состоянием 'отличное' после завершения строительства в 2017 году. Развитие района, включая новые проекты, такие как Four Seasons, указывает на потенциал роста стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе, что отличает его от более зрелых, но менее динамично развивающихся зон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
