Dette fritliggende hus i Río Real, Málaga, tilbyder en rummelig boligoase med 4 soveværelser og 3 badeværelser, fordelt på 193 m². Opført i 2017, er ejendommen klar til indflytning og præsenterer en fremragende boligmulighed. Beliggende i et veletableret boligområde, kombinerer den moderne komfort med den afslappede livsstil, der kendetegner Costa del Sol. Ejendommen repræsenterer en mulighed for at erhverve en bolig i et område med potentiale for værdistigning, delvist grundet nærliggende udviklingsprojekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et landligt, men tilgængeligt område af Río Real, tæt på dagligdagens fornødenheder. Den umiddelbare nærhed til Marbella sikrer adgang til en bred vifte af faciliteter, mens den relativt korte afstand til kysten giver mulighed for at nyde strandlivet. Beliggenheden tilbyder en balance mellem ro og bekvemmelighed, hvilket er karakteristisk for denne del af Costa del Sol.
Med fire soveværelser og tre badeværelser er boligen velegnet til familier eller dem, der værdsætter ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den vestvendte orientering sikrer rigeligt med naturligt lys. Den veludstyrede stue med pejs og den integrerede indendørs-udendørs leveoplevelse via store glasdøre appellerer til livsnydere, der søger komfort og funktionelle rum.
Huset blev færdiggjort i 2017 og er allerede klar til beboelse, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Selvom det ikke er et nyt projekt i traditionel forstand, indikerer den relativt nye opførelsesdato, at byggekvalitet og designstandarder er af nyere dato. Dette muliggør en umiddelbar overtagelse uden behov for yderligere renoveringer.
Denne ejendom tilbyder ikke fælles faciliteter som f.eks. et fælles poolområde, da den er en fritstående villa med egen have og privat pool. Derudover er beliggenheden ikke direkte ved stranden; de nærmeste strande kræver en kort køretur. Ejendommen er vestvendt, hvilket betyder, at den primære udsigt og sollys primært er fra denne retning, hvilket kan påvirke lysforholdene i andre dele af huset i løbet af dagen.
Ref: VL043235
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig og veludstyret bolig i et etableret, men stadig udviklende område af Costa del Sol. Den passer til familier, der har brug for flere soveværelser og et trygt udendørsareal med pool. Par, der ønsker en komfortabel pensionisttilværelse med plads til besøgende, vil også finde ejendommen attraktiv. Personer, der værdsætter en vestvendt orientering for at nyde eftermiddags- og aftensolen, vil sætte pris på lysindfaldet. Desuden er den velegnet til dem, der er interesserede i golf, da flere baner ligger i nærheden. Købere, der ønsker en nyere ejendom med moderne bekvemmeligheder og en privat atmosfære, men stadig ønsker nem adgang til byens faciliteter og lufthavnen, vil finde denne bolig et passende valg.
Ejendommen, færdiggjort i 2017, er præsenteret i fremragende stand og bærer præg af en høj standard i materialevalg og udførelse. Marmorgulve, som ofte ses i luksuriøse boliger på Costa del Sol, bidrager til et elegant og holdbart interiør. Gulvvarme (U/F heating) og aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt, mens den integrerede ethanolpejs i stuen tilføjer et moderne og stilfuldt element. De store skydedørspartier, der forsvinder ind i væggen, skaber en ubesværet overgang mellem inde og ude, hvilket understreger en moderne livsstil. Indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder praktisk opbevaringsplads, og de flotte badeværelser, herunder en master suite, fuldender billedet af en veludført bolig.
Ejendommen udbydes til en pris fra 2.800.000 €. Denne pris afspejler en fritstående villa af nyere dato i et eftertragtet område ved Costa del Sol. Der er 4 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket bidrager til prissætningen. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket kan være en fordel for købere, der ønsker en hurtig transaktion. Prisen er sat i et segment, der typisk henvender sig til købere, som søger en premium bolig med god plads og faciliteter, og som prioriterer kvalitet og beliggenhed over en lavere omkostning.
Dette hus i Río Real, Málaga, er designet til dem, der søger en rolig boligbase med nem adgang til faciliteter. Livet her vil sandsynligvis centrere sig omkring ejendommens komfortable indendørsrum og dens udendørsarealer, herunder haven og poolen, der egner sig til afslapning og socialt samvær. Den vestvendte orientering bidrager til lange, lyse aftener, især på de overdækkede terrasser. Området, der ligger lidt inde i landet, tilbyder en følelse af fred og privatliv, mens de daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker ligger inden for få kilometers kørsel. Tilstedeværelsen af flere restauranter inden for 2 km radius giver muligheder for kulinariske oplevelser. Den relativt tætte afstand til Marbella sikrer adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle aktiviteter, hvilket gør det muligt at kombinere et roligt privatliv med byens puls.
At bo i Río Real, Málaga, indebærer en dagligdag præget af bekvemmelighed og nærhed til essentielle faciliteter. Med kun 2,2 km til nærmeste supermarked og 2,3 km til apoteket er dagligvareindkøb og medicin nemt tilgængeligt. Hospitalet ligger 4,5 km væk, hvilket sikrer hurtig adgang til sundhedspleje. Selvom en bil kan være nyttig, er der 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket tilbyder alternativer for mobilitet. Nærheden til restauranter (1 inden for 2 km radius) og de mange udsigtspunkter og marinaer i nærheden bidrager til et aktivt socialt og fritidsliv. Denne placering giver en god balance mellem en rolig boligsituation og adgang til den dynamiske Costa del Sol.
Visualiser den strategiske placering af denne ejendom i Río Real. Kortet viser ejendommens nærhed til Marbellas bymidte, den sydlige kyststrækning og de omgivende golfbaner. Det fremhæver også placeringen i forhold til Málaga lufthavn og andre væsentlige transportruter, hvilket illustrerer den praktiske tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Río Real ligger strategisk placeret mellem kysten og det bakkede indland, tæt på den pulserende by Marbella. Denne placering giver nem adgang til Marbellas berømte marinaer, butikker og restauranter, samtidig med at man nyder en vis afstand fra byens mest travle områder. Nærheden til kystbyer som Fuengirola mod øst og Estepona mod vest gør det muligt at udforske hele Costa del Sol. Samtidig giver den højere beliggenhed, sammenlignet med direkte kystnære ejendomme, ofte en følelse af ro og potentielt mere vidtrækkende udsigter mod både bjerge og hav.
Ejendommen har en strategisk placering med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 33-34 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. De nærmeste strande som Playa de la Bajadilla ligger 5,3 km væk. For golfentusiaster er Greenlife Golf Driving Range kun 6,9 km væk, mens flere andre baner også er inden for kort afstand. Inden for en radius af 2-5 km finder man et godt udvalg af dagligvarebutikker, restauranter og sundhedsfaciliteter, herunder et hospital og apotek. Nærheden til internationale skoler som English International College (6,5 km) gør desuden området attraktivt for familier.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 230 meter over havets overflade, nyder området godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der svinger mellem 11°C og 25°C året rundt, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C. Med historisk registrerede 3.848 solskinstimer om året, tilbyder regionen rigelige muligheder for udendørsaktiviteter. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C, strækker sig over cirka 4 måneder. Den lette hældning på terrænet i området kan bidrage til behagelige udsigter, mens den generelle beskyttelse fra nærliggende bjerge kan moderere de mest ekstreme vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Río Real tilbyder adgang til flere strande, hvor Playa de la Bajadilla (5,3 km) og El Alicate (6,2 km) er blandt de nærmeste. Disse strande er populære for deres faciliteter og atmosfære. For golfentusiaster er der et rigt udvalg af baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Derudover findes der sportsfaciliteter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) for dem, der ønsker at dyrke sport i organiseret regi. Marinaerne, som Marina Marbella (5,0 km), tilbyder muligheder for vandsportsaktiviteter og et livligt maritimt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real ligger strategisk placeret mellem kysten og det bakkede indland, tæt på den pulserende by Marbella. Denne placering giver nem adgang til Marbellas berømte marinaer, butikker og restauranter, samtidig med at man nyder en vis afstand fra byens mest travle områder. Nærheden til kystbyer som Fuengirola mod øst og Estepona mod vest gør det muligt at udforske hele Costa del Sol. Samtidig giver den højere beliggenhed, sammenlignet med direkte kystnære ejendomme, ofte en følelse af ro og potentielt mere vidtrækkende udsigter mod både bjerge og hav.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
I forhold til andre boliger i regionen, repræsenterer denne fritliggende villa i Río Real en mellem-til-høj prisklasse, som det ses med et udbudspris på 2.800.000 €. Sammenlignet med lejligheder i f.eks. Torre del Mar (Aquamar, fra €269.950) eller Mijas (Lantana Residencial, fra €205.000), tilbyder denne ejendom betydeligt mere plads, privatliv og en eksklusiv livsstil, hvilket er typisk for villaer tættere på Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259.000, falder ligeledes i en lavere prisklasse og tilbyder typisk lejligheder frem for fritliggende villaer. Ejendommen i Río Real er markant dyrere end disse eksempler, hvilket afspejler den mere etablerede og eftertragtede beliggenhed tættere på Marbella by og dens faciliteter, samt de større grundarealer og individuelle poolfaciliteter, der ofte er forbundet med denne type bolig. Potentialet for værdistigning, nævnt i forbindelse med kommende udviklinger som Four Seasons, positionerer ejendommen som en langsigtet investering i et område med fortsat vækst.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
