Сучасна окремо розташована вілла в престижному районі Ріо Реаль, Марбелья. Цей будинок, побудований у 2017 році, пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати, розташований на ділянці з гарним приватним садом та басейном. Завдяки західному розташуванню, він наповнений природним світлом, а великі розсувні двері створюють плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Розташування в нижній частині Ла Фінка забезпечує приватність та близькість до ключових зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в тихому житловому районі, що прилягає до полів для гольфу, з легким доступом до магазинів і ресторанів. Близькість до узбережжя та основних транспортних шляхів робить її зручним місцем для проживання, хоча для повної мобільності бажано мати автомобіль.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає просторий сімейний будинок з високим рівнем комфорту та приватністю. Він ідеально підходить для тих, хто цінує сучасний дизайн, близькість до природи та можливості для відпочинку на свіжому повітрі.
Побудована у 2017 році, ця вілла є відносно новою. Будівельні матеріали та технології відповідають сучасним стандартам, забезпечуючи високу якість життя. Завершений стан будівництва дозволяє негайне заселення без додаткових очікувань.
Проект не пропонує прямий вихід до моря або власного пляжу. Громадський басейн є спільною зоною, що може обмежувати повну приватність. Розташування не передбачає пішої доступності до великих торгових центрів або міської інфраструктури.
Ref: VL043235
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок буде доречним для родини, яка шукає постійне місце проживання або розкішну віллу для тривалого відпочинку на Коста-дель-Соль. Західне розташування означає, що вечірнє сонце буде освітлювати вітальню та терасу, створюючи приємну атмосферу для відпочинку після дня, проведеного на пляжі (5.3 км) або на полі для гольфу (6.9 км). Близькість до шкіл (6.5 км) робить його привабливим для сімей з дітьми, які навчаються у міжнародних закладах. Для тих, хто цінує спокій та приватність, але не хоче бути повністю відрізаним від цивілізації, це вдалий компроміс, враховуючи, що супермаркет та аптека знаходяться лише за 2.2 км та 2.3 км відповідно.
Вілла демонструє високу якість оздоблення, що відповідає її ціні та року побудови. Мармурова підлога, встановлені шафи та сучасна кухня створюють відчуття розкоші та функціональності. Централізована система кондиціонування повітря та підігрів підлоги забезпечують комфорт протягом усього року, незалежно від сезону. Наявність каміна надає вітальні затишку. Якісна система Wi-Fi покриває всю територію. Сучасні ванні кімнати, включаючи ванну кімнату з душем, доповнюють загальний враження від високого рівня виконання.
Вілла пропонується за ціною від €2,800,000, що відповідає її розміру, розташуванню та оздобленню. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, ця цінова категорія зазвичай відповідає преміум-сегменту, де пропонуються окремо розташовані будинки з приватними ділянками. Наявність 4 спалень та 3 ванних кімнат, а також площа 193 м² житлової площі, роблять її відповідною для великих сімей або тих, хто шукає додатковий простір для гостей. Оскільки будинок був завершений у 2017 році, він готовий до заселення, без потреби в додаткових інвестиціях у будівництво.
Ріо Реаль, це район, що поєднує спокійне життя з близькістю до міських зручностей. Розташована трохи вглиб від узбережжя, вілла пропонує відступ від галасу пляжних зон, зберігаючи при цьому легкий доступ до них. Щоденне життя тут передбачає ранкові прогулянки вздовж зелених зон або полів для гольфу, відвідування місцевих ресторанів (1 ресторан у радіусі 2 км) та поїздки до супермаркету (2.2 км) чи аптеки (2.3 км). Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок робить пересування можливим, але для зручності пересування до віддалених районів або аеропорту (33 км) автомобіль є рекомендованим. Висота 230 м над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат та віддаленість від прибережних вологості.
Життя в Ріо Реаль передбачає доступ до різноманітних зон відпочинку та послуг. Лише за 2.2 км знаходиться супермаркет, а аптека, за 2.3 км, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Для любителів гольфу, декілька полів розташовані в радіусі 7.7 км, включаючи Greenlife Golf Driving Range (6.9 км). Цінителі морських прогулянок матимуть доступ до кількох марин, таких як Marina Marbella (5.0 км). Міжнародні школи, такі як English International College, знаходяться на відстані 6.5 км, що робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Зона відома своєю безпекою, завдяки цілодобовій охороні та системам відеоспостереження.
Ця вілла знаходиться в районі Ріо Реаль, на південному узбережжі Іспанії. Географічне розташування забезпечує близькість до Марбельї, полів для гольфу та Середземного моря, пропонуючи баланс між спокоєм та доступністю до міської інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Ріо Реаль, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це позиціонує її в одному з найвідоміших районів Коста-дель-Соль, відомому своєю інфраструктурою та розвиненими туристичними послугами. Відстань до центру Марбельї (близько 5 км) забезпечує доступ до ресторанів, магазинів та культурних пам'яток. Розташування між природними парками та узбережжям пропонує різноманітні можливості для дозвілля.
Вілла розташована на відстані 33 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться в 5.3 км. Для любителів гольфу, найближче поле Greenlife Golf Driving Range розташоване за 6.9 км. Основні супермаркети та аптеки знаходяться в межах 2.2-2.3 км, забезпечуючи легкий доступ до необхідних послуг. Громадський транспорт представлений 9 лініями та 50 зупинками, але для максимальної гнучкості, особливо для поїздок до віддалених міст чи аеропорту, автомобіль є рекомендованим.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18.2°C та приблизно 3,848 сонячними годинами на рік, що створює сприятливі умови для життя. Зими м'які, з середніми температурами від 11°C, тоді як літо приємно тепле, досягаючи до 25°C. Купальний сезон, коли температура води сягає 20°C або вище, триває близько 4 місяців. Розташування на висоті 230 метрів над рівнем моря сприяє більш помірному мікроклімату та забезпечує чудові краєвиди на гори та море. Наявність численних оглядових майданчиків, таких як Mirador de Ojén (2.2 км), підкреслює мальовничість місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон пропонує широкий вибір розваг. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться в 5.3 км, а також Playa de Casablanca (7.6 км). Для любителів гольфу, комплекс оточений кількома полями, включаючи Greenlife Golf Driving Range (6.9 км) та Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Крім того, в межах досяжності знаходяться спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 км). Кількість місцевих свят (32 на рік) свідчить про багате культурне життя регіону.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Ріо Реаль, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це позиціонує її в одному з найвідоміших районів Коста-дель-Соль, відомому своєю інфраструктурою та розвиненими туристичними послугами. Відстань до центру Марбельї (близько 5 км) забезпечує доступ до ресторанів, магазинів та культурних пам'яток. Розташування між природними парками та узбережжям пропонує різноманітні можливості для дозвілля.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.9°C | 59 mm |
| Квітень | 14.6°C | 43 mm |
| Травень | 16.6°C | 35 mm |
| Червень | 20.7°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 57 mm |
| Листопад | 13.8°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Порівнюючи цю віллу з іншими об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидною різниця в ціновій категорії та масштабі. Ці порівняльні проекти, ймовірно, є новими забудовами, що пропонують квартири або таунхауси за значно нижчою ціною, орієнтовані на ширший ринок. Наша вілла в Ріо Реаль, Марбелья, з ціною від €2,800,000, належить до преміум-сегменту. Вона пропонує окремо розташований будинок з приватною територією, більшою площею та вищим рівнем приватності, що є ключовою відмінністю від квартирних комплексів. Розташування в престижному районі Марбельї, близькість до полів для гольфу та розвинена інфраструктура також виправдовують вищу вартість. В той час як нижчі ціни в інших районах можуть бути привабливими для інвестицій або покупки житла для відпочинку, вілла в Ріо Реаль орієнтована на покупців, які шукають розкішний спосіб життя, простір та ексклюзивність на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
