Ez a különálló villa Río Realben, Málaga tartományban található, 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, 193 m² lakóterülettel. Az ingatlan 2017-ben épült, és készen áll a birtokbavételre. A projekt a golfpályák, üzletek, a tenger és iskolák közelében helyezkedik el, nyugati tájolással, ami bőséges természetes fényt biztosít. A kiváló állapotban lévő otthon tengerre, hegyekre, kertre és medencére néző kilátással büszkélkedhet, fedett és privát teraszokkal, valamint bárral felszerelve, így ideális választás a mediterrán életérzés kedvelőinek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Río Realben, Marbella egyik feltörekvő lakóövezetében található, földrajzilag kedvező elhelyezkedéssel. Bár a tengerparttól nem közvetlenül vízparti, mégis kényelmes távolságra van a strandoktól és a város központjától, miközben a golfpályák és a helyi üzletek is könnyen elérhetőek. A 230 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és kilátást biztosít.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik egy tágas, jól felszerelt otthonra vágynak, amely ötvözi a kényelmet és a praktikumot. A négy hálószoba és három fürdőszoba, valamint a nappali és konyha együttes területe kényelmes életteret biztosít családoknak vagy azoknak, akik vendégeket fogadnak. A nyugati tájolás és a beltéri-kültéri életteret hangsúlyozó kialakítás a napfényt és a jó időt kihasználó életmódot támogatja.
Az ingatlan 2017-ben fejeződött be, így egy modern, viszonylag új építésű ingatlannak számít. Bár nem a legújabb fejlesztés, a 'kiváló állapot' (Excellent condition) és a bemutatott képek alapján jól karbantartott és modern felszereltséggel rendelkezik. Az építés minősége és a felhasznált anyagok, mint a márvány padlóburkolat, hozzájárulnak a hosszú távú értékállósághoz és az élhetőséghez.
Ez a projekt a leírás alapján nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy saját privát medencét, mivel a 'Pool - Communal' jelölés közös használatú medencére utal. Továbbá, bár a leírás kiemeli a kényelmet, a 'mobiliteit: een auto is handig maar niet voor alles noodzakelijk' megjegyzés arra utal, hogy bizonyos távolságok megkövetelhetik gépjármű használatát a mindennapi élethez.
Ref: VL043235
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak a családoknak, akik egy spanyolországi állandó otthonra vagy egy tágas nyaralóra vágynak, ahol a kényelem és a helykihasználás elsődleges szempont. Azoknak is ideális, akik értékelik a napfényt és a mediterrán életérzést, mivel a nyugati tájolás és a nagy üvegfelületek maximálisan kihasználják a természetes fényt és a kinti élettereket. A közeli golfpályák és a tengerpart közelsége vonzó lehet a sportkedvelőknek és a pihenni vágyóknak egyaránt. A biztonságos, zárt lakóparkban való elhelyezkedés nyugalmat és biztonságérzetet nyújt. Aprojekt befejezett jellege miatt azoknak is megfelel, akik gyors költözésre vágynak, és nem szeretnének az építkezés végéig várni. Azoknak is jó választás lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel Marbella környéke folyamatosan növekvő vonzerővel bír.
Az ingatlan 'kiváló állapotban' (Excellent condition) kerül értékesítésre, ami magas minőségű kivitelezésre és gondos karbantartásra utal. A 'márvány padlóburkolat' (Marble Flooring) prémium érzetet kölcsönöz a belső tereknek, míg a 'beépített szekrények' (Fitted Wardrobes) praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A 'kandalló' (ethanol fireplace) és a 'fedett terasz' (Covered Terrace) további komfortelemek. A klímaberendezés (Air Conditioning) és az alulpadlófűtés (U/F Heating) biztosítja az egész éves kellemes hőmérsékletet. A 'fürdőszoba zuhanykabinnal' (modern-bathroom-shower-glass-enclosure) kép a modern dizájnt és funkciót hangsúlyozza. A külső megjelenést a pálmafák és a medence körüli teraszok teszik teljessé, hozzájárulva a luxus és kikapcsolódás atmoszférájához.
Az ingatlan ára 2.800.000 euró. Ez a magas árkategória tükrözi a villa méretét, elhelyezkedését és felszereltségét a keresett Río Real környékén. A projekt lezárult (Completed 2017), ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő az építkezés befejezésére. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba kapacitása, valamint a 193 m²-es lakóterület alapján az ár egy nagyobb, családbarát otthonra utal. Hasonló jellegű, de lényegesen alacsonyabb árú projektek (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) eltérő lokációban és jellemzőkkel bírnak, így ez a villa egy prémium szegmenset képvisel.
Río Real egy olyan hely, ahol a természet közelsége és a városi kényelem találkozik. A 230 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő villa nyugati tájolása révén a naplemente fényeiben fürödhet. A mindennapi élet itt kiegyensúlyozott lehet: a 2.2 km-re lévő szupermarket és a 2.3 km-re található gyógyszertár biztosítja a szükséges alapvető ellátást. Az éttermek és a helyi központok egyaránt elérhetőek, de egy autó hasznos lehet a nagyobb bevásárlásokhoz vagy a távolabbi célpontok eléréséhez. A környék biztonságosnak tűnik, mivel a La Finca de Marbella egy zárt, őrzött komplexum. A 3,848 napos óra és a 4 hónapos úszószezon arra utal, hogy a szabadban töltött időt kihasználó életmód itt természetes.
Río Real egy olyan lakókörnyezet, amely a nyugalom és a kényelem egyensúlyát kínálja. A 230 méteres magasságban elhelyezkedő villa napos fekvésű, ami kellemes klímát biztosít egész évben, átlagosan 18.2°C-os éves középhőmérséklettel és 3,848 napsütéses órával. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (2.2 km) és a gyógyszertár (2.3 km), könnyen elérhetők. A közelben éttermek (1 az adott sugárban) és a marina (5.0 km) is találhatók, amelyek a kikapcsolódási lehetőségeket bővítik. A nemzetközi iskolák (6.5 km) közelsége vonzó lehet gyermekes családok számára. A mobil kommunikációt az EV-töltőpontok (6.5 km) és a WiFi (Features - WiFi) biztosítják, míg a biztonságról a zárt lakópark gondoskodik.
A térképen Río Real helyezkedése látható Marbella közelében, a Costa del Sol déli partján. A jelölt pontok bemutatják a villa elhelyezkedését a szárazföld belsejében, de a tengerhez és a fontosabb városi központokhoz való közelségét. A térkép jól illusztrálja a golfpályák, strandok és a repülőtér elérhetőségét, hangsúlyozva a régió közlekedési és rekreációs adottságait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa a Costa del Sol központi részén, Marbella közelében található, egy olyan régión belül, amely híres a luxus ingatlanjairól és a magas életminőségéről. A 33 km-re lévő Málaga repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolattal rendelkezik. A környék vonzerejét növeli a tengerpart közelsége, a számos golfpálya és a rendezett lakóparkok. A projekt helyzete a 'La Finca de Marbella' nevű, biztonságos és jól karbantartott komplexumon belül van, ami megkülönbözteti a többi, esetleg kevésbé biztonságos területtől. A közelben található nemzetközi iskolák (English International College, British International School) is hozzájárulnak a régió vonzerejéhez.
A projekt jó eléréssel rendelkezik a fontosabb pontokhoz. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 34 km-re (légvonalban) található, így a nemzetközi utazás kényelmes. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, 5.3 km-re fekszenek. A golfkedvelőket több pálya is várja, a legközelebbi a Greenlife Golf Driving Range 6.9 km távolságra. A bevásárlási lehetőségek is adottak, a legközelebbi szupermarket 2.2 km-re, míg a legközelebbi gyógyszertár 2.3 km-re található. A kórház 4.5 km-re helyezkedik el. A 9 buszjárat és 50 buszmegálló megléte a tömegközlekedési lehetőségekre is utal, bár az autó használata egyes esetekben praktikusabb lehet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Río Real környéke a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, átlagosan 11-25°C közötti hőmérséklettel és évi 3,848 napsütéses órával. A 230 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes klímához, és tiszta időben kilátást nyújt a környező hegyekre is. Az átlagos évi hőmérséklet 18.2°C. A 'szép idő' (4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C) arra utal, hogy a kinti tevékenységek, mint a strandolás vagy a szabadtéri étkezés, nagy részben élvezhetők. A közeli 'Mirador' pontok további lehetőséget nyújtanak a táj szépségeinek megcsodálására.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla (5.3 km), Playa de El Alicate (6.2 km) és Playa de la Casablanca (7.6 km), kiváló lehetőséget biztosítanak a napozásra és vízi sportokra. A golfrajongókat több magas színvonalú pálya várja, köztük a Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) és a Santa María Golf & Country Club (7.7 km). A sportlétesítmények közé tartozik a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) és a Pabellón de Gimnasia Rítmica (5.0 km). A közeli Marbellai kikötők (Marina Marbella, Marina la Bajadilla) a vitorlázás és a tengeri élet kedvelőinek kínálnak lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa a Costa del Sol központi részén, Marbella közelében található, egy olyan régión belül, amely híres a luxus ingatlanjairól és a magas életminőségéről. A 33 km-re lévő Málaga repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolattal rendelkezik. A környék vonzerejét növeli a tengerpart közelsége, a számos golfpálya és a rendezett lakóparkok. A projekt helyzete a 'La Finca de Marbella' nevű, biztonságos és jól karbantartott komplexumon belül van, ami megkülönbözteti a többi, esetleg kevésbé biztonságos területtől. A közelben található nemzetközi iskolák (English International College, British International School) is hozzájárulnak a régió vonzerejéhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 12.9°C | 59 mm |
| Április | 14.6°C | 43 mm |
| Május | 16.6°C | 35 mm |
| Június | 20.7°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
A Costa del Sol ingatlanpiacán belül ez a Río Realben található villa egy prémium kategóriát képvisel, ami az árában (2.800.000 €) és a méretében (193 m²) is megmutatkozik. A hasonló jellegű, de lényegesen alacsonyabb árú projektek, mint az Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) vagy Etherna Homes 2 (€259,000), általában kisebbek, eltérő lokációval bírnak (Torre del Mar, Mijas, Estepona) és más típusú fejlesztéseket jelentenek, például sorházakat vagy kisebb apartmanokat. Ez a villa kiemelkedik a maga kategóriájában a tágas kialakítással, a jó elhelyezkedéssel Marbella közelében és a magas minőségű kivitelezéssel. Míg más területeken olcsóbb lakhatási lehetőségek is elérhetőek, Marbella és környéke, különösen a golfpályákhoz és a szolgáltatásokhoz közeli területek, magasabb árfekvést mutatnak, amit a 'Four Seasons' fejlesztés közelsége is jelez. A 2017-es építési év egy modern, de már letesztelt minőségű otthont garantál, szemben az új építésű, de még átadási idővel rendelkező projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
