Proyek vila terpisah ini berlokasi di Río Real, Málaga, menawarkan pengalaman tinggal yang terintegrasi dengan alam dan kenyamanan modern. Dengan luas bangunan 193 m² dan 4 kamar tidur, properti ini berdiri di lahan yang luas. Dibangun pada tahun 2017, villa ini berada dalam kondisi prima dan menempati posisi strategis di salah satu kawasan hunian yang semakin diminati di Marbella, dengan potensi peningkatan nilai di masa mendatang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan Río Real, Málaga, properti ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan pedalaman dan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Lokasinya memungkinkan penghuni menikmati suasana yang lebih tenang sambil tetap dekat dengan kebutuhan sehari-hari, menjadikannya basis yang nyaman untuk gaya hidup yang aktif.
Villa ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga modern yang mencari ruang, kenyamanan, dan privasi. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini menyediakan akomodasi yang memadai. Area tamu yang luas dan orientasi barat yang memaksimalkan cahaya alami, mendukung gaya hidup yang berpusat pada kebersamaan dan relaksasi.
Dibangun pada tahun 2017, villa ini mewakili konstruksi modern dengan sentuhan akhir berkualitas. Meskipun bukan proyek baru, status 'gereed' dan kondisi 'sangat baik' memastikan penghuni dapat segera menikmati properti tanpa penundaan pembangunan. Perawatan yang cermat menjaga daya tarik dan fungsionalitasnya.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas kolam renang pribadi, melainkan kolam renang komunal. Selain itu, meskipun memiliki pemandangan laut dan pegunungan, visibilitas penuh mungkin bervariasi tergantung pada sudut pandang. Pemanasan lantai bawah tanah (U/F Heating) tersedia, namun tidak ada informasi spesifik mengenai sistem pemanas tipe lain.
Ref: VL043235
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi keluarga yang mencari rumah permanen atau rumah liburan yang luas di lingkungan yang tenang namun tetap terhubung. Orang tua dengan anak-anak akan menghargai kedekatan dengan sekolah internasional (sekitar 6.5 km) dan fasilitas olahraga (sekitar 4.9 km). Para penggemar golf akan menikmati akses mudah ke beberapa lapangan golf terkemuka di area tersebut (sekitar 6.9 km). Pasangan atau individu yang menghargai privasi, ruang terbuka, dan pemandangan indah akan menemukan villa ini menarik, terutama dengan adanya taman yang luas dan area teras yang mendukung aktivitas luar ruangan. Bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania dengan keseimbangan antara alam dan kenyamanan, villa ini menawarkan fondasi yang kuat.
Villa ini menampilkan kualitas konstruksi yang sangat baik, dibangun pada tahun 2017, yang tercermin dalam kondisi prima saat ini. Lantai marmer memberikan sentuhan mewah dan mudah dirawat di seluruh ruangan. Fitur seperti lemari pakaian terpasang (fitted wardrobes) dan kamar mandi dalam (ensuite bathroom) menambah fungsionalitas dan kenyamanan. Dapur yang terintegrasi dengan ruang tamu terbuka dirancang untuk gaya hidup modern. Jendela kaca geser besar yang menghilang ke dalam dinding memaksimalkan pencahayaan alami dan menciptakan transisi mulus antara ruang dalam dan luar. Teras tertutup (covered terrace) dan area barbekyu menunjukkan perhatian pada detail untuk menikmati gaya hidup luar ruangan. Sistem pendingin udara (Air Conditioning) dan pemanas lantai bawah tanah (U/F Heating) memastikan kenyamanan sepanjang tahun.
Villa terpisah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.800.000. Dengan luas bangunan 193 m², harga per meter persegi berada di kisaran yang mencerminkan kualitas konstruksi dan lokasi di area Río Real. Properti ini memiliki 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, menawarkan ruang yang cukup untuk keluarga. Sebagai unit yang sudah selesai dibangun pada tahun 2017, ketersediaannya bersifat langsung. Harga ini menempatkannya di segmen pasar menengah ke atas di wilayah Marbella, dengan mempertimbangkan spesifikasi dan fitur yang ditawarkan.
Properti ini berlokasi di Río Real, area yang menawarkan lingkungan yang tenang namun tetap terhubung dengan kehidupan perkotaan. Ketinggian 230 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang luas dan udara yang segar. Meskipun restoran terdekat berjarak 1 km, akses ke supermarket (2.2 km) dan pusat kota Marbella (sekitar 5 km) relatif mudah, terutama dengan kendaraan pribadi. Keberadaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte di sekitar area menunjukkan adanya opsi mobilitas alternatif, meskipun mobil pribadi akan sangat memudahkan eksplorasi lebih jauh ke pantai atau lapangan golf. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan alam dan akses ke fasilitas modern, serta menikmati pemandangan pegunungan dan sesekali laut.
Lingkungan Río Real menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Dengan supermarket dan apotek berjarak sekitar 2.2 km, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Jarak 4.5 km ke rumah sakit memberikan rasa aman tambahan. Bagi pecinta alam dan pemandangan, terdapat beberapa titik pandang di dekatnya, seperti Mirador de Ojén (2.2 km). Marina Marbella (5.0 km) dan pusat kota Marbella menawarkan pilihan rekreasi, kuliner, dan budaya yang lebih luas. Keterbatasan restoran dalam radius 1 km tersirat namun dapat diatasi dengan mudahnya akses ke pusat kota yang lebih ramai.
Peta ini menyoroti lokasi vila di Río Real, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan garis pantai, lapangan golf, dan infrastruktur utama seperti bandara. Posisi strategis ini memungkinkan akses yang seimbang antara lingkungan alam dan fasilitas perkotaan yang ditawarkan oleh wilayah Marbella yang lebih luas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Río Real, tempat vila ini berada, merupakan bagian dari munisipalitas Marbella yang lebih luas. Lokasinya, sedikit ke pedalaman dari garis pantai utama Marbella, memberikan perspektif yang berbeda dari hiruk pikuk kota. Ia menawarkan kedekatan dengan fasilitas Marbella sambil mempertahankan suasana yang lebih tenang. Posisi ini memungkinkan akses yang relatif mudah ke kota-kota tetangga seperti Fuengirola atau Estepona, yang masing-masing dapat dijangkau dalam waktu berkendara yang wajar, memberikan pilihan tambahan untuk rekreasi dan eksplorasi.
Aksesibilitas adalah salah satu keunggulan lokasi ini. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 33-34 km melalui udara, yang berarti perjalanan darat yang relatif singkat. Pantai-pantai populer seperti Playa de la Bajadilla berjarak 5.3 km, menjadikannya mudah dijangkau untuk rekreasi laut. Lapangan golf terdekat, seperti Greenlife Golf Driving Range, berjarak sekitar 6.9 km. Bagi mereka yang bepergian dengan kendaraan listrik, stasiun pengisian daya terdekat berjarak sekitar 6.5 km. Ketersediaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte menunjukkan bahwa meskipun mobil pribadi sangat disarankan untuk kenyamanan maksimal, opsi mobilitas publik tetap ada.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 230 meter di atas permukaan laut, kawasan ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 18.2°C. Rentang suhu harian biasanya antara 11°C hingga 25°C, menawarkan cuaca yang nyaman sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Kondisi ini sangat ideal untuk gaya hidup luar ruangan, menikmati kegiatan seperti berjemur, berenang, dan olahraga air sepanjang musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini berada dalam jangkauan yang wajar ke beberapa pantai di sepanjang pesisir Marbella. Playa de la Bajadilla berjarak 5.3 km, menawarkan akses ke fasilitas tepi laut. Pantai lain seperti El Alicate (6.2 km) dan Playa de Casablanca (7.6 km) juga tersedia. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf bergengsi berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) dan Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Fasilitas olahraga juga tersedia di Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km), menyediakan opsi rekreasi tambahan bagi penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
Río Real, tempat vila ini berada, merupakan bagian dari munisipalitas Marbella yang lebih luas. Lokasinya, sedikit ke pedalaman dari garis pantai utama Marbella, memberikan perspektif yang berbeda dari hiruk pikuk kota. Ia menawarkan kedekatan dengan fasilitas Marbella sambil mempertahankan suasana yang lebih tenang. Posisi ini memungkinkan akses yang relatif mudah ke kota-kota tetangga seperti Fuengirola atau Estepona, yang masing-masing dapat dijangkau dalam waktu berkendara yang wajar, memberikan pilihan tambahan untuk rekreasi dan eksplorasi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), vila di Río Real ini berada di segmen pasar yang jauh lebih tinggi, dengan harga mulai dari €2.800.000. Perbedaan harga ini mencerminkan lokasi premium di Marbella, ukuran properti yang lebih besar (193 m² dibandingkan dengan proyek-proyek yang lebih kecil yang mungkin menawarkan apartemen atau townhouses), jumlah kamar tidur yang lebih banyak (4 vs biasanya 2-3 di proyek yang lebih terjangkau), dan status sebagai villa terpisah yang menawarkan privasi lebih. Sementara proyek-proyek yang disebutkan menawarkan akses ke pantai dan fasilitas di lokasi masing-masing, Río Real menonjol karena kedekatannya dengan lapangan golf kelas dunia, marina mewah, dan infrastruktur yang lebih mapan dari Marbella. Kualitas konstruksi dan finishing pada villa ini, yang dibangun pada tahun 2017, kemungkinan besar juga lebih unggul dibandingkan dengan proyek-proyek baru yang lebih terjangkau di area lain.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
