Willa położona w prestiżowej dzielnicy Río Real w Maladze, oferuje luksusowe życie w sercu Costa del Sol. Zbudowana w 2017 roku, ta nieruchomość łączy nowoczesny design z komfortem, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących wysokiej jakości rezydencji. Jej położenie zapewnia zarówno spokój, jak i łatwy dostęp do miejskich udogodnień, plaż oraz pól golfowych, wpisując się w śródziemnomorski styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w częściowo zalesionym obszarze, w pewnej odległości od bezpośredniego wybrzeża. Zapewnia to równowagę między dostępem do udogodnień a poczuciem prywatności. Okolica jest dobrze skomunikowana, co ułatwia codzienne funkcjonowanie oraz dostęp do kluczowych punktów.
Ta willa jest odpowiednia dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń i komfort. Cztery sypialnie i trzy łazienki oferują elastyczność dla mieszkańców i gości. Otwarta przestrzeń dzienna i tarasy sprzyjają życiu towarzyskiemu i relaksowi na świeżym powietrzu.
Budowa willi została zakończona w 2017 roku, co oznacza, że nieruchomość jest nowa i nowoczesna. Infrastruktura oraz standard wykończenia odpowiadają współczesnym wymaganiom. Status budowy jako 'gotowy' eliminuje czas oczekiwania związany z nowymi inwestycjami.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z ogrodu, a plaże znajdują się w odległości kilku kilometrów. Nie jest to również willa wolnostojąca w sensie izolacji od sąsiednich zabudowań, lecz część zorganizowanego osiedla 'La Finca de Marbella'.
Ref: VL043235
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa może być odpowiednia dla osób poszukujących luksusowego domu w pobliżu wybrzeża Costa del Sol, które cenią sobie jednocześnie spokój i dostęp do miejskich atrakcji. Jest to opcja dla rodzin lub par, które potrzebują przestrzeni, komfortu i prywatności, z możliwością organizacji spotkań towarzyskich w domu i ogrodzie. Okolica blisko pól golfowych (w promieniu 7-8 km) zainteresuje miłośników tego sportu. Dostępność do lotniska w Maladze (33 km) ułatwia podróżowanie, co czyni ją atrakcyjną jako drugi dom lub miejsce do spędzania dłuższych okresów w ciągu roku. Położenie, choć nie bezpośrednio nad morzem, zapewnia widoki i dostęp do plaż w rozsądnej odległości, co jest ważne dla osób preferujących styl życia nadmorskiego. Orientacja zachodnia zapewnia popołudniowe i wieczorne słońce na tarasach, co sprzyja relaksowi.
Willa prezentuje wysoki standard wykończenia, zgodny z jej ceną i lokalizacją. Marmurowe podłogi dodają elegancji i trwałości wnętrzom. System klimatyzacji oraz ogrzewanie podłogowe (U/F Heating) zapewniają komfort termiczny przez cały rok, niezależnie od pory dnia i roku. Okna z podwójnymi szybami, typowe dla nowoczesnych budów, izolują akustycznie i termicznie. Wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Zachodnia orientacja z dużymi przesuwnymi drzwiami szklanymi maksymalizuje naturalne światło i tworzy płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem. Aneks kuchenny jest stylowy i funkcjonalny, zlokalizowany w otwartej przestrzeni dziennej. Kominek na etanol stanowi elegancki element dekoracyjny i źródło ciepła. Łazienki są nowoczesne, z prysznicami. Taras zadaszony zapewnia zacienione miejsce do wypoczynku.
Willa jest dostępna od zaraz, z ceną wywoławczą rozpoczynającą się od 2.800.000 euro. Jest to oferta dla segmentu rynku premium, odzwierciedlająca lokalizację w prestiżowej dzielnicy oraz standard wykończenia. Nieruchomość posiada cztery sypialnie i trzy łazienki, co wpływa na jej wartość. Brak informacji o innych dostępnych wariantach nieruchomości w tym projekcie sugeruje, że jest to pojedyncza jednostka. Stan 'gotowy' oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową czy oczekiwaniem, a ewentualne koszty związane z wyposażeniem wnętrza lub indywidualnymi modyfikacjami mogą być dodatkowym wydatkiem.
Położenie w Río Real, w pobliżu Marbelli, oferuje mieszkańcom unikalne połączenie spokoju i dostępności. Dystans około 2,2 km do najbliższego supermarketu i 2,3 km do apteki ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do podstawowych potrzeb. Bliskość restauracji, choć ograniczona do jednej w promieniu 2 km, jest kompensowana przez bogatą ofertę Marbelli, oddalonej o zaledwie kilka kilometrów. Wysokość 230 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny mikroklimat, z dala od wilgotności przybrzeżnej, jednocześnie oferując widoki na góry i morze. Niewielka liczba lokalnych świąt w roku (32) może sugerować spokojniejszy tryb życia, mniej zakłócony przez liczne dni wolne od pracy, co sprzyja stabilności i rutynie.
Życie w Río Real oznacza dostęp do udogodnień Marbelli, przy jednoczesnym zachowaniu atmosfery spokoju. Odległość 2,2 km do supermarketu i 2,3 km do apteki umożliwia sprawne załatwianie codziennych sprawunków. Dojazd do centrum Marbelli zajmuje niewiele czasu, oferując bogactwo sklepów, restauracji i usług. Dla rodzin, obecność szkół międzynarodowych (English International College w odległości 6,5 km, British International School w odległości 7,2 km) jest istotnym atutem. Dostępność 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy może być pomocna, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla większej swobody. Położenie między górami a morzem tworzy malownicze krajobrazy, z punktami widokowymi w zasięgu krótkiej podróży, jak Mirador de Ojén (2,2 km).
Lokalizacja w dzielnicy Río Real, w pobliżu Marbelli, plasuje nieruchomość w regionie znanym z wysokiego standardu życia i pięknych krajobrazów. Bliskość gór i morza tworzy unikalne otoczenie, oferując zarówno możliwości aktywnego wypoczynku, jak i relaksu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt znajduje się w strategicznym punkcie regionu Costa del Sol, w obrębie gminy Marbella. Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na południu Hiszpanii, znana z luksusowych nieruchomości i doskonałej infrastruktury. Położenie w odległości około 33 km od lotniska w Maladze zapewnia doskonałą komunikację międzynarodową. Bliskość do centrum Marbelli (niewielka odległość) oznacza dostęp do ekskluzywnych sklepów, restauracji i życia nocnego. Jednocześnie, oddalenie od najbardziej ruchliwych centrów turystycznych pozwala na cieszenie się spokojniejszą atmosferą.
Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 34 km drogą lotniczą (33 km wg danych), co jest dogodne dla podróżujących. Miasta takie jak Marbella są w bliskiej odległości, oferując pełen zakres usług i rozrywki. Plaże takie jak Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) i Playa de Casablanca (7,6 km) są łatwo dostępne samochodem. Dla golfistów, pola takie jak Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km) są w zasięgu ręki. Dostęp do infrastruktury EV poprzez stację ładowania w odległości 6,5 km potwierdza nowoczesny charakter okolicy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,2°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 11°C do 25°C. Obszar ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, z historycznie zarejestrowanymi 3.848 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy, który trwa około 4 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Położenie na wysokości 230 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny mikroklimat, często z lekką bryzą znad morza i widokiem na otaczające góry, co odróżnia je od bezpośrednich nadmorskich miejscowości.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, z których najbliższa, Playa de la Bajadilla, oddalona jest o 5,3 km. Inne plaże, takie jak El Alicate (6,2 km) i Playa de Casablanca (7,6 km), również są łatwo dostępne. Chociaż konkretne oznaczenia Blue Flag nie zostały podane dla tych plaż, ich bliskość do renomowanego kurortu Marbella sugeruje dobrą jakość. Dla miłośników golfa, w promieniu 8 km znajduje się kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km). Marina Marbella (5,0 km) oferuje możliwości związane z żeglarstwem i aktywnościami wodnymi.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się w strategicznym punkcie regionu Costa del Sol, w obrębie gminy Marbella. Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na południu Hiszpanii, znana z luksusowych nieruchomości i doskonałej infrastruktury. Położenie w odległości około 33 km od lotniska w Maladze zapewnia doskonałą komunikację międzynarodową. Bliskość do centrum Marbelli (niewielka odległość) oznacza dostęp do ekskluzywnych sklepów, restauracji i życia nocnego. Jednocześnie, oddalenie od najbardziej ruchliwych centrów turystycznych pozwala na cieszenie się spokojniejszą atmosferą.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.9°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.7°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 15 mm |
| Październik | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Projekt w Río Real pozycjonuje się jako oferta premium w porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269.950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205.000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259.000 euro). Te porównywane nieruchomości reprezentują segment rynku dostępniejszy cenowo, często w mniej prestiżowych lokalizacjach lub o innym standardzie wykończenia. Wartość 2.800.000 euro dla willi w Río Real odzwierciedla unikalną lokalizację w obrębie Marbelli, bliskość pól golfowych, gotowość do zamieszkania oraz wysoki standard wykończenia, który obejmuje marmurowe podłogi, ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Podczas gdy wspomniane projekty mogą oferować nowoczesne budownictwo, projekt w Río Real wyróżnia się dojrzałością zabudowy (ukończony w 2017 r.) oraz charakterystyką obszaru, który jest stabilny i ugruntowany, z widokami na morze i góry, co jest rzadziej spotykane w tańszych segmentach rynku. Mobilność jest kluczowym aspektem w tej lokalizacji, posiadanie samochodu jest zalecane ze względu na rozproszenie udogodnień, w przeciwieństwie do niektórych projektów w bardziej zwartej zabudowie miejskiej. Liczba słonecznych dni (3848 rocznie) i średnia temperatura (18,2°C) są typowe dla całego regionu Costa del Sol, jednak prestiż sąsiedztwa i potencjał rozwojowy związany z okolicznymi inwestycjami, jak Four Seasons, mogą stanowić dodatkowy czynnik wartości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
