Šis suprojektuotas atskiras namas, esantis prestižiniame Río Real rajone netoli Marbeljos, siūlo 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, kurių bendras plotas yra 193 m². Pastatytas 2017 m., šis turtas puikiai įrengtas ir jame dera modernus dizainas su patogiu gyvenimu. Namas pasižymi erdviomis atviro plano gyvenamosiomis erdvėmis, vakarais sklindančia natūralia šviesa dėl vakarinės orientacijos ir sklandžiu perėjimu į lauko erdves per dideles stumdomas stiklines duris. Įsikūręs ramesnėje, bet patogioje vietoje, jis suteikia privatumą ir lengvą prieigą prie pagrindinių Marbeljos patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Río Real, vos keli kilometrai nuo Marbeljos centro, ir suteikia lengvą prieigą prie vietinių parduotuvių bei paslaugų. Jo vieta sausumoje, bet arti pakrantės, leidžia mėgautis tiek ramesniu gyvenimo ritmu, tiek netoliese esančių paplūdimių ir Marina Marbella privalumais. Tai užtikrina gerą balansą tarp atokvėpio ir aktyvaus gyvenimo būdo.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius tų, kurie ieško erdvios ir gerai įrengtos šeimos rezidencijos su galimybe tiek poilsiui, tiek pramogoms. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai siūlo komfortą ir privatumą, o sklandus vidaus ir lauko erdvių sujungimas skatina mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina kokybę ir funkcionalumą.
Šis atskiras namas buvo baigtas statyti 2017 m., todėl jis yra palyginti naujas ir modernus. Nors ir ne nauja statyba tiesiogine prasme, jo būklė yra puiki, o dizainas atspindi šiuolaikines tendencijas ir kokybišką apdailą. Šiuo metu jis yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, nereikalaujantis papildomų investicijų į statybos procesą.
Nors namas yra puikios būklės ir strategiškai gerai įsikūręs, jis nepasiūlo tiesioginio pėsčiųjų priėjimo prie didelių prekybos centrų ar tarptautinių mokyklų. Visos šios paslaugos yra pasiekiamos automobiliu, o artimiausias restoranas yra už 2 km. Bendras baseinas, nors ir funkcionalus, gali nesuteikti tokio privatumo, kokio norėtų kai kurie gyventojai, lyginant su privačiu baseinu.
Ref: VL043235
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms erdvių ir komfortiškų namų, kur vaikai galėtų mėgautis sodu ir bendru baseinu, o tėvai, ramesne aplinka, bet su lengvu priėjimu prie mokyklų ir kitų šeimai svarbių vietų. Pora ar pavieniai asmenys, vertinantys erdvę, privatumą ir galimybę priimti svečius, taip pat ras čia tinkamas sąlygas. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas kaip antrieji namai ar investicija, atsižvelgiant į Marbeljos, kaip populiarios poilsio vietos, patrauklumą ir besikeičiančią apylinkių vertę, ypač su naujais plėtros projektais netoliese. Pirkėjai, ieškantys ramesnės aplinkos, bet nenutolstantys nuo miesto centro ir pakrantės, čia ras gerą kompromisą.
Šis namas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia 2017 m. statybos standartus. Jame yra moderni virtuvė su integruota buitine technika ir stilingi vonios kambariai. Grindys pagamintos iš marmuro, o tai suteikia interjerui prabangos ir ilgaamžiškumo. Namuose įrengta oro kondicionavimo sistema patogiam klimatui palaikyti, taip pat grindinis šildymas (U/F Heating) papildomam komfortui šaltesniais mėnesiais. Didelės stumdomos stiklinės durys, kurios gali visiškai pasislėpti sienoje, sukuria sklandų perėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių, pabrėžiant vientisumo ir modernumo jausmą. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Bendras namo vidaus ir lauko erdvių dizainas yra apgalvotas, orientuotas į komfortą ir estetiką.
Šio 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių atskiro namo kaina yra 2 800 000 EUR. Ši kaina atspindi jo vietą prestižiniame Río Real rajone, didelį 193 m² gyvenamąjį plotą ir 2017 m. baigtą statybą. Konkrečių diferencijuotų kainų ar skirtingų dydžių variantų nėra, nes tai yra vienas atskiras namas. Turtas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybos pabaigos. Tokia kaina atitinka aukštesnio segmento rinką Marbeljos apylinkėse, kurios dažnai vertinamos dėl savo privačių vilų ir aukšto lygio infrastruktūros.
Ši vieta siūlo subalansuotą kasdienybę, derindama ramesnį gyvenimo ritmą su patogiu prieinamumu prie miesto patogumų. Namas yra sausumoje, bet ne per toli nuo pakrantės, todėl rytinė kava gali būti mėgaujamasi sode, o popietė, paplūdimyje. 2,2 km atstumu esantys kasdieniai poreikiai, tokie kaip parduotuvės ir vaistinė, palengvina rutiną. Nors automobilis palengvina judėjimą, viešojo transporto tinklas su 50 sustojimų ir 9 linijomis suteikia alternatyvų. Vakarinė orientacija užtikrina natūralią šviesą namuose visą popietę, o erdvios lauko terasos skatina mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Tai vieta, kur galima rasti tiek privatumą, tiek bendruomeniškumą, su saugiu ir prižiūrimu kompleksu.
Gyvenimas šioje vietoje reiškia būti netoli Marbeljos centro, bet mėgautis ramesne aplinka. Artimiausia parduotuvė yra už 2,2 km, o vaistinė, už 2,3 km, todėl kasdienius poreikius lengva patenkinti. Didelė dalis Marbeljos patogumų, įskaitant restoranus, parduotuves, tarptautines mokyklas (pvz., English International College už 6,5 km) ir sporto centrus (pvz., Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima už 4,9 km), pasiekiama automobiliu per trumpą laiką. Nors artimiausias restoranas yra už 2 km, Marbeljos centre ir pakrantėje pasirinkimas yra didelis. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, pvz., Greenlife Golf Driving Range už 6,9 km, ir išvystytas transporto tinklas, palengvinantis judėjimą regione.
Šis žemėlapis parodo namo padėtį Río Real, Marbeljoje, Andalūzijoje. Jis pavaizduoja artimiausius paplūdimius, golfo aikštynus, Marbeljos miestą ir jo uostus, taip pat svarbius transporto kelius, jungiančius su Malagos oro uostu. Tai padeda suprasti vietovės prieinamumą ir jos santykį su regiono svarbiausiais objektais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Río Real, kur yra šis namas, yra strategiškai patogioje vietoje Marbeljos apylinkėse. Jis įsikūręs tarp Marbeljos centro ir šiek tiek į rytus, suteikiant lengvą prieigą tiek prie miesto gyvenimo, tiek prie ramesnių pakrantės zonų. Tai leidžia greitai pasiekti Marbeljos uostą (Puerto Deportivo de Marbella) ir senamiestį, taip pat kitas svarbias vietoves, tokias kaip Puerto Banús, ar net važiuoti link Esteponos į vakarus. Jo padėtis sausumoje, bet arti pagrindinių kelių, palengvina keliones po visą Costa del Sol regioną, įskaitant artimiausią Malagos oro uostą.
Šis namas yra patogiai nutolęs nuo pagrindinių susisiekimo mazgų ir paslaugų. Artimiausias paplūdimys yra už 5,3 km, o dar keletas, per 8 km atstumu. Malagos Costa del Sol oro uostas yra maždaug 33-34 km atstumu, o Gibraltaro, apie 63 km, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Prekybos centrai ir kasdienės parduotuvės yra lengvai pasiekiamos per 2,2 km, o ligoninė, už 4,5 km. Golfo entuziastams netoliese yra keli golfo aikštynai, artimiausias už 6,9 km. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 9 linijomis suteikia alternatyvių kelionių galimybių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real rajonas, esantis 230 m aukštyje virš jūros lygio, pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu. Čia vidutinė metinė temperatūra siekia 18,2°C, o saulės spindulių kiekis yra gausus, apie 3 848 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Aplinkinės vietovės siūlo nuostabius kraštovaizdžius, įskaitant kalnų vaizdus (pvz., Mirador del Corzo už 4,4 km). Aukštis virš jūros lygio suteikia ramesnę aplinką ir dažnai šiek tiek gaivesnį orą nei tiesiai pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors šis namas nėra ant jūros kranto, jis yra patogiai pasiekiamas nuo kelių populiarių paplūdimių. Playa de la Bajadilla yra už 5,3 km, El Alicate, už 6,2 km, o Playa de Casablanca, už 7,6 km. Šie paplūdimiai yra tinkami poilsiui ir įvairioms vandens sporto pramogoms. Be paplūdimių, apylinkėse yra ir kitų laisvalaikio galimybių. Yra keletas golfo aikštynų, kurių artimiausias yra už 6,9 km. Taip pat netoliese yra sporto centrai, pvz., Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), siūlantys įvairias sporto veiklas. Marina Marbella (5,0 km) siūlo galimybes buriuoti ir mėgautis jūra.
Šaltinis: OpenStreetMap
Río Real, kur yra šis namas, yra strategiškai patogioje vietoje Marbeljos apylinkėse. Jis įsikūręs tarp Marbeljos centro ir šiek tiek į rytus, suteikiant lengvą prieigą tiek prie miesto gyvenimo, tiek prie ramesnių pakrantės zonų. Tai leidžia greitai pasiekti Marbeljos uostą (Puerto Deportivo de Marbella) ir senamiestį, taip pat kitas svarbias vietoves, tokias kaip Puerto Banús, ar net važiuoti link Esteponos į vakarus. Jo padėtis sausumoje, bet arti pagrindinių kelių, palengvina keliones po visą Costa del Sol regioną, įskaitant artimiausią Malagos oro uostą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.9°C | 59 mm |
| Balandis | 14.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.6°C | 35 mm |
| Birželis | 20.7°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 15 mm |
| Spalis | 17.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR), šis atskiras namas Río Real yra gerokai aukštesnėje kainų kategorijoje. Šie pigesni projektai dažniausiai yra apartamentai ar nedideli namai, orientuoti į platesnę rinką, ir dažnai yra naujesnės statybos, bet mažesnio dydžio ir kitose vietovėse. Šis namas, kurio kaina prasideda nuo 2 800 000 EUR, siūlo didesnį privatumą, erdvę (193 m²), atskirą valdymo statusą (atskiras namas, ne apartamentų kompleksas) ir prestižinę Marbeljos vietą, kuri yra žinoma dėl prabangių vilų ir aukšto lygio paslaugų. Nors regione galima rasti daugybę naujų apartamentų kompleksų už mažesnę kainą, šis objektas skirtas pirkėjams, ieškantiems aukščiausios klasės atskiro namo su privilegijuota lokacija ir išskirtiniais patogumais, kas atsispindi jo kainoje ir savybėse, palyginti su pigesniais, didesniems kompleksams priklausančiais objektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
