Tento rezidenční projekt se nachází v San Pedro de Alcántara, části oblasti Marbella, v provincii Málaga. Objekt nabízí bytovou jednotku o rozloze 111 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Budova byla kolaudována v roce 2001 a představuje udržovanou stavbu v městské zástavbě. Pozemek se nachází v blízkosti pobřežní čáry, přičemž nejbližší pláž je vzdálena necelé dva kilometry. Celková cenová hladina začíná na 589 000 eur.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v zastavěné oblasti s plnou občanskou vybaveností. Vzdálenost k mořské hranici je 1,5 km, což umožňuje pravidelný kontakt s pobřežím. Okolí je charakteristické vyšší hustotou zástavby a městským charakterem. Dostupnost služeb je řešena formou pěší zóny v bezprostředním okolí.
Dispozice objektu splňuje požadavky na bydlení pro dvě osoby. Součástí prodeje je garážové stání a sklepní kóje, což řeší praktické potřeby parkování a uskladnění. Byt je prodáván včetně vybavení nábytkem. Velikost obytné plochy 111 m² nadstandardně přesahuje průměr pro dvoulůžkové jednotky.
Jedná se o dokončený projekt z roku 2001. Stavební proces je ukončen a objekt je připraven k okamžitému užívání. Nejedná se o developerský projekt ve fázi výstavby, ale o existující nemovitost na sekundárním trhu. Všechny technické a právní aspekty jsou již zpracovány a registrovány.
Projekt nenabízí ultra-moderní architekturu ani nejnovější energetické standardy typické pro novostavby z roku 2024. Vzhledem k roku výstavby 2001 lze očekávat standardní dispoziční řešení bez otevřených konceptů kuchyní spojených s obývacím pokojem. Objekt nemá vlastní bazén, ale sdílí společný bazén s ostatními jednotkami.
Ref: VL654943
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří vyhledávají kombinaci městského pohodlí a blízkosti moře. Je vhodný pro majitele, kteří nechtějí záviset na automobilu pro běžné denní úkony jako nákup nebo návštěvu lékárny. Také je relevantní pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu díky existujícímu vybavení a blízkosti pláže. Není vhodný pro ty, kteří hledají klidnou venkovskou lokalitu bez hluku města.
Stavební materiály odpovídají standardům počátku 21. století. Podlahy v obytných prostorech jsou řešeny dlažbou, v ložnicích dřevem, což přispívá k tepelnému komfortu. Koupelny a kuchyně jsou vybaveny funkčními prvky, které byly v rámci udržování pravděpodobně obnoveny. Budova má standardní izolaci a okna. Provedení je pevné a funkční, zaměřené na užitnou hodnotu.
Nabízená cena začíná na 589 000 eur. Tato částka zahrnuje 111 m² obytné plochy, garáž a sklep. V kontextu lokality San Pedro de Alcántara jde o standardní tržní ocenění pro zrekonstruované nebo udržované byty této velikosti. Cenové rozpětí v této oblasti odráží vzdálenost od moře a kvalitu vybavení, přičemž tento projekt představuje střední až vyšší cenovou kategorii.
San Pedro de Alcántara je město s rhythmusem aktivního pobřežního života. Denní rutina se zde točí kolem lokálních obchodů, trhů a služeb, které jsou v docházkové vzdálenosti. Místní obyvatelé využívají dlouhou promenádu pro ranní běh či večerní procházky, což je typický prvek španělské kultury. Přebytek podniků v okolí zajišťuje možnost stravování mimo domov bez nutnosti cestování autem.
Infrastruktura v okolí je velmi hustá. V okruhu jednoho kilometru se nachází desítky restaurací, kaváren a obchodů. Zdravotní péče je zajištěna pěti zdravotními centry v širším okolí, přičemž nejbližší je ve vzdálenosti 1,8 km. Školství je pokryto síťí základních a středních škol. Okolí je aktivní a poskytuje široké možnosti pro sociální interakci.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontextu městské zástavby San Pedro de Alcántara. Značky v okolí ukazují polohu klíčových služeb jako supermarkty a zdravotnická zařízení. Modrá čára představuje trasu k nejbližšímu pobřeží. Severní směr vede k dálnici AP-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara leží mezi Marbellou a Esteponou. Funguje jako rezidenční zóna s vlastním centrem, která je však součástí aglomerace Marbella. Tato pozice umožňuje využívat služby hlavního města, ale zůstat v klidnějším městském prostředí. Je to strategická lokalita pro pohyb po celé západní části Costa del Sol.
Autem je vzdálenost k letišti Malaga přibližně 48 km, což představuje jízdní dobu 35 až 45 minut. Nejbližší golfové hřiště, Magna Marbella Golf, je vzdáleno 2,4 km. Supermarket se nachází 321 metrů od bytu. Pláž Playa de San Pedro je vzdálena 1,6 km. Veřejná doprava je dostupná díky deseti autobusovým linkám a padesáti zastávkám v regionu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v subtropickém pásmu s průměrnou roční teplotou 19 °C. Ročně zde je zaznamenáno 3856 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Mírná nadmořská výška 53 metrů a přítomnost mořského vzduchu přispívají k celkovému klimatickému komfortu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí disponuje plážemi oceněnými modrou vlajkou. Playa de San Pedro a další blízké pláže nabízejí písečné podloží a služby. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici sportovní centra jako Rocódromo nebo Polideportivo San Pedro. Oblast je silně orientována na golf s třemi hřišti v okruhu 3 km. Maríny v Puerto Banús a Marbella jsou snadno dosažitelné.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara leží mezi Marbellou a Esteponou. Funguje jako rezidenční zóna s vlastním centrem, která je však součástí aglomerace Marbella. Tato pozice umožňuje využívat služby hlavního města, ale zůstat v klidnějším městském prostředí. Je to strategická lokalita pro pohyb po celé západní části Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Oproti novým projektům jako Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Estepona, které nabízejí nižší vstupní ceny, se tento apartmán vyznačuje větší obytnou plochou (111 m²) a vysokým stupněm vybavení. Zatímco nové projekty často vyžadují dokoupení parkovacího stání, zde je zahrnuto v ceně. Porovnání s Aquamar v Torre del Mar ukazuje, že San Pedro de Alcántara nabízí prestižnější adresu v blízkosti Marbella, což se odráží v ceně. Lokalita je více urbanizovaná než okolní rezidenční čtvrti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID