Ця квартира площею 111 м² розташована в Сан-Педро-де-Алькантара, прибережному місті на Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі, де основні послуги, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в безпосередній близькості. Відстань до найближчого пляжу становить близько 1,6 км, що забезпечує баланс між міським життям та доступом до моря. Квартира була здана в експлуатацію в 2001 році, що вказує на стабільну районну забудову. Це придбання пропонує житловий простір без очікування завершення будівництва.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сан-Педро-де-Алькантара забезпечує доступ до міської інфраструктури в межах одного кілометра. До пляжів та моря можна дістатися на автомобілі за кілька хвилин. Район має зручні транспортні зв'язки з Марбельєю та Естепоною через близькість до основних автомагістралей.
Квартира має дві спальні та дві ванні кімнати, що задовольняє потреби пари або невеликої родини. Наявність гаража та окремої кладової вирішує питання зберігання речей та транспорту. Повна мебльовка дозволяє заселитися без додаткових витрат на закупівлю.
Об'єкт є вторинним ринком, оскільки будівництво було завершено у 2001 році. Це означає відсутність ризиків, пов'язаних із затримками новобудов. Район вже повністю сформований, а зелені насадження навколо комплексу є зрілими, що забезпечує наявність тіні та комфорту.
Орієнтація на схід означає, що на терасі буде мало сонця у другій половині дня. Відстань до моря у 1,6 км унеможливлює панорамний краєвид на воду з вікон та вимагає транспорту для поїздок на пляж. Будівля не має статусу нового будівництва, що може вплинути на енергоефективність порівняно з сучасними стандартами.
Ref: VL654943
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде тим, хто шукає готове житло для негайного заселення та цінує наявність міських послуг поруч. Це варіант для покупців, які не хочуть чекати на завершення будівництва, але потребують доступу до гольф-полів та шкіл. Також це рішення може бути актуальним для інвесторів, що планують довгострокову оренду через високий попит у регіоні. Відсутність необхідності проводити ремонтні роботи заощаджує час.
Об'єкт має повну мебльовку, що включає техніку та предмети інтер'єру. Підлоги в спальнях виконані з дерева, а у вітальні, з плитки для практичності в теплому кліматі. З огляду на рік будівництва (2001), стан інженерних систем відповідає стандартам того періоду. Санвузли та кухня обладнані відповідно до норм початку 2000-х. Громадські зони включають басейн та сад, що обслуговуються спільнотою власників.
Ціна в €589,000 є актуальною пропозицією для цього сегмента ринку в Сан-Педро. В порівнянні з новобудовами в Естепоні або Міхасі, ціна відображає стабільність району та близькість до Марбельї. Ринок вторинного житла в цій зоні демонструє стійкий попит через наявність розвиненої інфраструктури. Вартість за квадратний метр відповідає середнім показникам для цієї частини Коста-дель-Соль.
Сан-Педро-де-Алькантара функціонує як самодостатнє місто, де центром соціального життя є бульвар (Paseo Marítimo). Тут щоденний ритм визначається поєднанням роботи та відпочинку: ранок може починатися з кави в одній з 27 місцевих кав'ярень, а вечір, з прогулянки вздовж моря. Наявність поблизу клінік, шкіл та спортивних центрів робить цю локацію придатною для постійного проживання. Висока щільність населення та туристів у пікові сезони створює динамічну атмосферу. Місцеві жителі часто дотримуються іспанської традиції пізніх вечерей у численних ресторанах району.
В радіусі 2 км знаходяться 27 ресторанів, 11 аптек та 11 банків, що забезпечує високий рівень побутового комфорту. Наявність спортивних комплексів та скеледрому поруч дає можливості для активного дозвілля. Для сімей з дітьми важлива наявність 41 початкової школи в регіоні, проте міжнародні школи потребують пересування на автомобілі (від 4 км). Інфраструктура орієнтована на пішохідний рух у центральних частинах міста.
Карта демонструє положення об'єкта в міській тканині Сан-Педро. Видно близькість до зелених зон та спортивних об'єктів на півдні та розвиток міської інфраструктури на півночі. Блакитна смуга моря на мапі знаходиться на відстані 1,5 км на південь від об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро розташований на заході Марбельї, виконуючи роль сполучного міста між елітним курортом Марбелья та більш спокійною Естепоною. Це дає можливість легко користуватися послугами більшого міста, проживаючи в менш напруженому районі. Позиціонування біля швидкісної траси AP-7 сприяє мобільності вздовж усього узбережжя.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 48 км, що дозволяє дістатися за 30-40 хвилин на автомобілі. Пляж Сан-Педро знаходиться за 1,5 км. Гольф-поля, такі як Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas, розташовані в межах 3 км. Публічний транспорт представлений 10 автобусними маршрутами з 50 зупинками, що сполучає Сан-Педро з Марбельєю та Естепоною.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньою річною температурою 19°C та 3856 годинами сонця на рік. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (53 м) сприяє вентиляції та пом'якшенню спеки влітку. Орієнтація квартир на схід захищає від занадто інтенсивного вечірнього сонця, що є плюсом у спекотні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de San Pedro, мають статус 'Блакитний прапор', що підтверджує якість води та сервісу. Прогулянкова набережна є центральною ланкою для відпочинку на свіжому повітрі. Крім плавання, доступні такі види активності, як гольф та водні види спорту. Марини Пуерто Хосе Банус знаходяться на відстані 3,4 км, що надає доступ до яхтової інфраструктури.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро розташований на заході Марбельї, виконуючи роль сполучного міста між елітним курортом Марбелья та більш спокійною Естепоною. Це дає можливість легко користуватися послугами більшого міста, проживаючи в менш напруженому районі. Позиціонування біля швидкісної траси AP-7 сприяє мобільності вздовж усього узбережжя.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
На відміну від нових проектів, таких як Lantana Residencial у Міхасі або Aquamar у Торре-дель-Мар, цей об'єкт пропонує локацію в густонаселеному місті з готовою інфраструктурою, а не в зоні нового розвитку. У порівнянні з Etherna Homes 2 в Естепоні, Сан-Педро знаходиться географічно ближче до центру Марбельї. Ціна €589,000 значно вища за стартові ціни в Міхасі та Торре-дель-Мар, що відображає преміальність локації поблизу 'Золотої Милі'. Покупцям слід враховувати, що за ці гроші в інших регіонах можна придбати новішу або більшу площу, але з менш доступним міським оточенням.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID