Апартаментът е разположен в градската зона на Сан Педро де Алкантара, част от община Марбеля. Сградата е завършена през 2001 г., което осигурява установена жилищна среда с изградена инфраструктура. Обектът разполага с площ от 111 m², две спални и изглед към морето. Локацията позволява лесен достъп както до градските удобства, така и до крайбрежната ивица.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона на 1.6 км от плажа Playa de San Pedro. Проектът е интегриран в градската тъкан, като основни услуги като хранителни магазини и аптеки са на разстояние под 500 метра. Пътната връзка с N-340 осигурява достъп до съседните градове.
Разпределението с две спални и две бани отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Наличието на тераса с морски изглед и включено парко място допринася за функционалността на ежедневието. Кухнята с отделна пералня предлага допълнително практическо пространство.
Тъй като сградата е завършена през 2001 г., това е имот от вторичния пазар, а не ново строителство. Липсват рискове, свързани със забавянията при нови проекти, и жилището е готово за незабавно обитаване без необходимост от довършителни работи.
Тъй като става въпрос за апартамент в сграда, няма наличен частен двор, а градината и басейнът са общи за обитателите. Ориентацията на изток означава, че слънчевата светлина е предимно сутрешна, а следобедите на терасата могат да бъдат в сянка.
Ref: VL654943
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за обитаване жилище без процедурите, свързани с новото строителство. Ситуацията пасва на хора, които предпочитат градската достъпност пред изолираните комплекси, както и на семейства, нуждаещи се от близост до училища и здравни услуги. Също така е приложимо за тези, които търсят втора къща за сезонна употреба с потенциал за отдаване под наем.
Като сграда от 2001 г., конструкцията е масивна с използване на стандартни за периода материали. Данните показват наличието на дървени подове и плочки, както и напълно обзавеждане. Техническото състояние е консолидирано, като е възможно оборудването да отразява стиловите решения на времето на построяване.
Цените започват от €589,000, което позиционира имота в средния до висок сегмент за Сан Педро, като се вземе предвид площта от 111 m². Включването на парко място и склад в цената е важно предимство при сравнение с други оферти. Стойността отразява завършеното състояние на имота и локацията в близост до Марбеля.
Сан Педро де Алкантара е град с установен ежедневен ритъм, където повечето услуги са на пеша разстояние. Пътят до плажа минава през обновения булевард (Paseo Marítimo), който служи като централна ос за отдих. Областта е оживена, но не претъпкана, с микс от местни жители и посетители, което създава постоянен характер на живота тук. Наличието на множество кафенета и магазини в радиус от 2 км прави локацията самодостатъчна за целогодишно живеене.
Околността е добре обезпечена с градска инфраструктура. Супермаркет се намира на 321 метра, а здравен център на 1.8 км. Летището в Малага е на 48 км, което позволява логистична свързаност. Наличието на 10 линии на градския транспорт и 50 спирки в района осигурява алтернативни възможности за придвижване без автомобил.
Картата илюстрира разположението на имота в контекста на западната част на Коста дел Сол, с акцент върху близостта до крайбрежната магистрала и плажната ивица.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Локацията е в западната част на Марбеля, на стратегическо място между центъра на града и Естепона. Тази позиция позволява ползване на услугите на двете зони, като същевременно е леко отдалечена от най-натоварените туристически центрове.
Плажът Playa de San Pedro е на 1.6 км, достъпен чрез лесен маршрут за ходене пеша или с кола. Голф игрищата като Magna Marbella (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) са на кратко шофиране. Налични са международни училища в по-широкия район, като British International School е на 7.5 км.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Зоната се отличава с висок брой слънчеви дни (над 3800 годишно) и мека зима. Средната годишна температура е около 19°C. Местността е на 53 м надморска височина, а умереният наклон от 3.3% към морето допринася за естествената дренаж и климатичния комфорт.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, включително Guadalmina и Venus-Bajadilla, притежават статут "Син флаг", което показва високо качество на водата и услугите. Марината Пуерто Банус е на 3.4 км, предлагащ възможности за водни спортове и развлекателни заведения. Сезонът за плажни активности продължава около 5 месеца.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Локацията е в западната част на Марбеля, на стратегическо място между центъра на града и Естепона. Тази позиция позволява ползване на услугите на двете зони, като същевременно е леко отдалечена от най-натоварените туристически центрове.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
В сравнение с проектите като Aquamar в Тор дел Мар и Etherna Homes в Естепона, този имот се отличава с по-висока цена за квадратен метър, която е обяснима с локацията в по-престижната община Марбеля. Докато Lantana Residencial в Михас предлага по-ниски цени за ново строителство, настоящият имот предлага по-голяма площ и включена инфраструктура в зрял квартал. Основната разлика е, че съпоставимите проекти често са в по-ранен етап на развитие или разположени в по-периферни зони, докато тук се предлага мигновена жилищна готовност в централна зона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID