Ten apartament w San Pedro de Alcántara oferuje 111 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Budynek, oddany do użytku w 2001 roku, znajduje się w zurbanizowanej strefie w pobliżu wybrzeża. Nieruchomość obejmuje przestrzeń dzienną z dostępem do tarasu, w pełni wyposażoną kuchnię oraz prywatne miejsce parkingowe i komórkę lokatorską. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury w odległości krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w San Pedro de Alcántara, części gminy Marbella, w odległości około 1,6 km od plaży. Otoczenie charakteryzuje się zwartą zabudową miejską z dostępem do usług handlowych i gastronomicznych. W promieniu 350 metrów znajdują się supermarket, apteka i przystanki komunikacji publicznej, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu bez konieczności używania pojazdu.
Układ funkcjonalny obejmuje salon połączony z kuchnią, dwie sypialnie i dwie łazienki, co stanowi standardowe rozwiązanie dla par lub małych rodzin. Powierzchnia 111 m² oferuje przestrzeń odpowiadającą potrzebom stałego zamieszkania lub rezydencji wakacyjnej. Właściciele mogą korzystać z wspólnego basenu i ogrodów. Orientacja wschodnia zapewnia ekspozycję na słońce rano.
Projekt dotyczy nieruchomości z rynku wtórnego, ukończonej w 2001 roku. Budowa została zakończona, a obiekt jest gotowy do natychmiastowego przekazania. W przeciwieństwie do inwestycji deweloperskich, tutaj nie ma ryzyka związanego z postępem prac, a stan techniczny jest rezultatem użytkowania przez ponad dwie dekady. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone.
Nieruchomość nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej, co oznacza konieczność pokonania około 1,5 km do plaży. Ze względu na rok budowy (2001), standardy izolacji termicznej mogą być niższe niż w nowych inwestycjach, co może wpływać na koszty klimatyzacji. Brak informacji o dedykowanych strefach relaksu typu spa czy siłowni na terenie kompleksu poza basenem.
Ref: VL654943
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w pełni wyposażonej infrastruktury miejskiej na Costa del Sol. Może też spełniać oczekiwania inwestorów lub emerytów szukających drugiego domu, z możliwością natychmiastowego wprowadzenia się. Lokalizacja będzie atrakcyjna dla tych, którzy preferują dostępność pieszą do udogodnień nad izolację na terenie zamkniętego osiedla. Jest to opcja dla osób akceptujących miejski charakter okolicy.
Mieszkanie zostało wykończone zgodnie ze standardami z początku lat 2000. Podłogi w sypialniach wykonane są z drewna, co nadaje wnętrzom ciepło, natomiast w pozostałych częściach zastosowano płytki ceramiczne, praktyczne w klimacie śródziemnomorskim. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD i posiada oddzielną pralnię, co zwiększa funkcjonalność. Łazienki są w pełni wykończone. Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, w tym dekoracjami. Budynek utrzymany jest w estetyce typowej dla tego regionu i okresu.
Cena ofertowa wynosi 589 000 euro, co przekłada się na około 5305 euro za m² powierzchni. Jest to stawka typowa dla lokalizacji w Marbella/San Pedro, uwzględniająca metraż oraz dodatkowe atuty takie jak prywatny garaż i komórka. W porównaniu do rynkowej średniej, cena odzwierciedla status gotowości do zamieszkania i umeblowania. Oferta jest jednostkowa, nie jest to projekt wielorodzinny z wachlarzem cenowym.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiego rytmu San Pedro. Bliskość sklepów, restauracji i usług pozwala na załatwianie spraw bieżących na piechotę. Okolica jest gęsto zabudowana, co oferuje dostępność amenities, ale też implies obecność miejskiego zgiełku. Promenada w San Pedro stanowi główną oś rekreacyjną, oddaloną o kilkanaście minut spacerem. Dostępność szkół i ośrodków zdrowia w pobliżu czyni to miejsce funkcjonalnym dla rodzin. Wieczory można spędzać na tarasie z widokiem na morze lub w lokalnych restauracjach.
Okolica San Pedro de Alcántara oferuje intensywne życie miejskie z dużą ilością usług. W promieniu 2 km zlokalizowanych jest 27 restauracji, liczne kawiarnie i banki. Dla rodzin dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich w szerszej okolicy. Opieka medyczna jest zapewniona przez 5 centrów zdrowia, w tym szpital w odległości 1,8 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu.
Mapa ukazuje położenie obiektu w miejskiej tkance San Pedro de Alcántara, w niewielkiej odległości od linii brzegowej. Można zaobserwować bliskość infrastruktury drogowej, terenów golfowych na zachodzie oraz marin na wschodzie. Obiekt korzysta z nasłonecznienia charakterystycznego dla tej części wybrzeża, z dostępem do promenad ciągnących się wzdłuż morza.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara stanowi zachodnie przedmieście Marbelli, pełniąc funkcję mieszkaniową i usługową. Jest to strefa buforowa między luksusowym ośrodkiem Marbella a bardziej spokojnymi terenami Estepony. Pozycja przy głównej arterii N-340/A-7 umożliwia szybki dojazd do głównych ośrodków Costa del Sol, jednocześnie zachowując nieco niższą gęstołość zabudowy niż sam centrum Marbelli.
Najbliższy supermarket znajduje się 321 metrów od mieszkania, co pozwala na codzienne zakupy pieszo. Apteka dostępna jest w odległości 112 metrów. Plaża Playa de San Pedro jest oddalona o 1,5 km. Pola golfowe, takie jak Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w promieniu 3 km. Lotnisko w Maladze położone jest 48 km na wschód, co przy dobrych połączeniach drogowych pozwala na dojazd w około 40 minut.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się średnią roczną temperaturą 19°C z około 3856 godzinami słońca rocznie. Poziom wilgotności jest umiarkowany dzięki wpływom morskim. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 53 m n.p.m. zapewnia lekki wiatr i cyrkulację powietrza. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi około 3,3%, co jest łagodnym spadkiem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de San Pedro i Playa Canina Ventura del Mar, zlokalizowane około 1,5-2,0 km od obiektu. W okolicy znajdują się dwie plaże wyróżnione Błękitną Flagą. Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech pól w promieniu 3,5 km, w tym znanego Real Club de Golf Las Brisas. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje również centrum sportowe Polideportivo San Pedro i ściankę wspinaczkową. Puerto Banús, znane z nocnego życia i marin, leży 3,4 km dalej.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stanowi zachodnie przedmieście Marbelli, pełniąc funkcję mieszkaniową i usługową. Jest to strefa buforowa między luksusowym ośrodkiem Marbella a bardziej spokojnymi terenami Estepony. Pozycja przy głównej arterii N-340/A-7 umożliwia szybki dojazd do głównych ośrodków Costa del Sol, jednocześnie zachowując nieco niższą gęstołość zabudowy niż sam centrum Marbelli.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana w Mijas, ten obiekt jest wyceniany znacznie wyżej (od €589 000), co jest bezpośrednim skutkiem lokalizacji w prestiżowej strefie Marbella. San Pedro de Alcántara oferuje lepszą dostępność do usług luksusowych (Port Banús) i międzynarodowej infrastruktury niż bardziej wschodnie lub wewnętrzne części Costa del Sol. W przeciwieństwie do nowych inwestycji (np. Etherna Homes w Esteponie), tutaj kupujący otrzymuje produkt gotowy, z większym metrażem i umeblowaniem, jednak z technologią budowlaną sprzed ponad 20 lat, co może wiązać się z niższą efektywnością energetyczną.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID