Tento bytový projekt sa nachádza v mestskej časti San Pedro de Alcántara na Costa del Sol. Ide o dokončenú rezidenciu z roku 2001, ktorá ponúka byty s dispozíciou 2 spálne a 2 kúpeľne. Poloha v blízkosti pobrežia umožňuje prístup k plážam v dochádzkovej vzdialenosti. Budova disponuje spoločnými vonkajšími priestormi vrátane bazéna. Lokalita je súčasťou obce Marbella a poskytuje plnú občiansku vybavenosť. Výhľad smeruje k moru a okoliu. Cena začína na úrovni 589 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v urbánnej zóne San Pedro de Alcántara, približne 1,5 kilometra od pobrežia. V okolí sa nachádzajú komerčné plochy a služby. Nadmorská výška je 53 metrov. Terén smerom k moru má mierny sklon 3,3 %. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k denným potrebám.
Dispozícia bytov zahŕňa obývaciu izbu s prístupom na terasu, dve spálne a dve kúpeľne. K dispozícii je kuchyňa s práčovňou. Plocha jednotiek dosahuje 111 metrov štvorcových. Súčasťou vybavenia je parkovacie miesto a skladovací priestor. Byty sú zariadené nábytkom.
Projekt bol dokončený v roku 2001, ide o sekundárny trh s existujúcou infraštruktúrou. Budova je plne funkčná a osadená. Stavebné práce sú ukončené, nečakajú sa žiadne stavebné zmeny. Uvedený dátum ukončenia je orientačný. Objekt je v súčasnosti obývateľný.
Projekt neponúka novostavbový status. Nachádza sa v mestskej zóne, čo znamená absenciu vidieckeho izolovaného priestoru. Vzdialenosť k moru vyžaduje prepravu autom alebo pešiu prechádzku, nejde o prímorskú parcelu priamo na pláži. Nie sú k dispozícii vnútroblokové služby typu rezortu.
Ref: VL654943
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje osobám hľadajúcim trvalé bývanie v urbánnom prostredí s možnosťou okamžitej nasaditeľnosti. Pretože sú byty už zariadené, je vhodný aj pre tých, ktorí neplánujú investovať čas a prostriedky do nákupu nábytku a zariadenia. Rozloha 111 m² poskytuje dostatočný priestor pre pár alebo menšiu rodinu. Poloha v blízkosti golfových ihrísk ako Magna Marbella Golf vyhovuje nadšencom tohto športu. Vzhľadom na vek budovy z roku 2001 sa hodí pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú overenú lokalitu s dostavanou infraštruktúrou pred developermi v novej výstavbe. Mestská charakteristika ponúka výhody v podobe blízkosti služieb, ale je potrebné počítať so zvýšenou hlučnosťou oproti rezidenčným zónam mimo centra. Dostupnosť k letisku je približne 48 kilometrov.
Budova z roku 2001 predstavuje štandard konca 20. storočia v južnom Španielsku. Konštrukcia je prispôsobená miernemu klimatu, s dôrazom na odolnosť voči teple. Byty disponujú podlahovou plochou s dlažbou, ktorá je vhodná pre udržiavanie chladu v letných mesiacoch. Okná sú orientované na východ a poskytujú výhľad na more a ulicu. Prítomnosť samostatnej práčovne naznačuje funkčné rozloženie priestoru. Spoločné priestory zahŕňajú bazén a údržbovú záhradu, čo je typické pre rezidencie tejto kategórie. Vonkajšie fasády sú pravdepodobne vyhotovené s použitím tradičných materiálov odolných voči morskej atmosfére. Vyhotovenie interiéru zahŕňa plné zariadenie nábytkom, čo znižuje potrebu dodatočných investícií. Energetická náročnosť zodpovedá času výstavby. Garážové státie prispieva k pohodliu v mestskom prostredí.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na 589 000 €. Táto suma zahrňa bytovú jednotku o ploche 111 m² so dvoma spálňami. V porovnaní s regionálnym priemerom sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu spôsobenú lokalitou a veľkosťou bytu. V cene je zahrnuté garážové státie a sklad. Trhová hodnota odráža existujúcu kvalitu stavby a vybavenie.
San Pedro de Alcántara funguje ako samostatná mestská jednotka s vlastným rytmom. Umiestnenie projektu v centre znamená, že základné denné rituály, ako nákup potravín alebo návšteva lekárne, je možné vykonať pešo. Vzdialenosť do supermarketu je približne 300 metrov. Mestská infraštruktúra zahŕňa školy a zdravotnícke strediská. Oblasť je charakteristická menšou mierou koncentrácie turistov v porovnaní s centrom Marbella, pričom zachováva prístup k plážam. Pláž Playa de San Pedro je vzdialená asi 1,6 kilometra. Využitie bicykla je vďaka rovinatému terénu a cyklistickým chodníkom praktické. Večerné hodiny môžu byť strávené na promenáde alebo v miestnych reštauráciách. Dopravná dostupnosť je zabezpečená autobusovými linkami, ktorých zastávky sú v dosahu. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským ruchom a dostupnosťou oddychu pri mori.
Životné prostredie v San Pedro de Alcántare je definované mestskou hustotou a dostupnosťou služieb. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 27 reštaurácií, 11 lekární a 13 kaviarní, čo svedčí o vysokom stupni vybavenosti. Pre rodiny s deťmi je dôležitá sieť škôl, v okolí je evidovaných 41 základných a 28 stredných škôl. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými strediskami a nemocnicou vo vzdialenosti 1,8 km. Oblasť má vysokú hustotu hoteldového ubytovania, pričom je tu 52 hotelov s takmer 13 000 lôžok, čo ovplyvňuje sezónne dynamiky. Dopravná sieť zahŕňa 10 liniek MHD s 50 zastávkami, čo umožňuje mobilitu bez osobného automobilu. Sústredenie bánk a služieb naznačuje administratívny význam časti.
Mapa znázorňuje polohu projektu v mestskej štruktúre San Pedro de Alcántara. Vyznačená je vzdialenosť k pláži na juhu a prístupové komunikácie na severe. Modrá značka predstavuje nehnuteľnosť v blízkosti bulváru. Táto časť mesta odráža tradičnú andalúzsku architektúru zmiešanú s modernou výstavbou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara je západným predmestím Marbella, ktoré slúži ako mestské centrum pre túto časť oblasti. Nachádza sa medzi populárnym letoviskom Marbella na východe a Esteponou na západe. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k službám v susedných mestách. Lokalita je zároveň vstupnou bránou do prímorskej oblasti Nueva Andalucía známej golfom. Vzdialenosť od hlavného ťahu N-340 zabezpečuje dobrú konektivitu s celou Andalúziou.
Dostupnosť kľúčových bodov je priaznivá. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, sa nachádza 1,6 kilometra od lokality. Prístup k moru je možný autom alebo pešo po chodníkoch. Golfové ihrisko Magna Marbella Golf je vzdialené 2,4 kilometra. Lekáreň je situovaná iba 112 metrov od budovy, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť liekov. Nákupné možnosti sú zabezpečené supermarketom vzdialeným 321 metrov. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 48 kilometrov, čo predstavuje približne 40 minút jazdy. Dojazd k prístavu Puerto Banús trvá približne 10 minút autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 53 metrov znamená mierny sklon smerom k pobrežiu 3,3 %, čo priaznivo ovplyvňuje prirodzené vetranie. Klimatické podmienky sú charakteristické pre Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 19 °C. Historický priemerný počet hodín slnka presahuje 3 800 ročne, čo zaručuje vysoký podiel slnečných dní. Teplotné rozmedzie sa pohybuje od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v letných obdobiach. Zimné teploty umožňujú pobyt vonku počas celého roka. Vodná teplota dosahuje 20 °C počas piatich mesiacov, čo definuje dĺžku kúpacieho sezóny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže s certifikáciou Modrej vlajky, vrátane Guadalminy. Pláž Playa de San Pedro je hlavným bodom rekreácie. Pobrežie ponúka dlhé promenády vhodné pre prechádzky a športové aktivity. Golfový sektor je silne zastúpený; v okruhu troch kilometrov sú kluby Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas a El Higueral Golf. Pre aktívny šport je k dispozícii športové centrum Polideportivo San Pedro vzdialené 1,1 km, vrátane lezeckej steny Rokodróm. Existujú vyhradené psie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar. Množstvo hotelov zabezpečuje aj prístup k plážovým barom a reštauráciám.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je západným predmestím Marbella, ktoré slúži ako mestské centrum pre túto časť oblasti. Nachádza sa medzi populárnym letoviskom Marbella na východe a Esteponou na západe. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k službám v susedných mestách. Lokalita je zároveň vstupnou bránou do prímorskej oblasti Nueva Andalucía známej golfom. Vzdialenosť od hlavného ťahu N-340 zabezpečuje dobrú konektivitu s celou Andalúziou.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
V porovnaní s novšími developmentmi ako Etherna Homes 2 v Estepona alebo Lantana Residencial v Mijas, tento projekt v San Pedro neponúka novostavbové špecifikácie, ale nadväzuje na overenú hodnotu existujúcej štruktúry. Kým projekty v Torre de Mar (Aquamar) môžu byť cenovo dostupnejšie, lokalita San Pedro de Alcántara vykazuje vyššiu hustotu služieb a lepe prepojenú infraštruktúru. Rozdiel spočíva v charakteristike: San Pedro je mestská enkláva s pešou dostupnosťou, zatiaľ čo mnoho novších projektov v regióne sa nachádza v odľahlejších lokalitách vyžadujúcich automobil. Cena 589 000 € odráža prémiovú polohu v blízkosti Marbella. Oproti bytom v samotnom centre Marbella môže byť táto ponuka cenovo výhodnejšia pri zachovaní podobnej úrovne dostupnosti. Rozloha 111 m² je nadpriemerná v porovnaní so štandardnou ponukou novostavieb v tejto cenovej hladine.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID