Bu daire, San Pedro de Alcántara'nın kentsel dokusunda yer alan 111 metrekarelik bir konuttur. 2001 yılında tamamlanan yapı, iki yatak odası ve iki banyo ile kullanım sunmaktadır. Mülk, tamamen eşyalı durumdadır ve özel garaj ile depo alanını içermektedir. Denize ve şehir merkezine olan yakınlığı, konumu belirleyici özelliklerindendir. Ekvator yönlü olması sabah güneşi almayı sağlarken, terasından deniz manzarası görülmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, San Pedro de Alcántara belediye sınırları içinde, kıyı şeridine yaklaşık 1.5 kilometre mesafede konumlanmıştır. Çevresinde yer alan süpermarketler, eczaneler ve restoranlar günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabilmesini sağlar. Bölge, Marbella'ya entegre bir yapıya sahip olup, hem kentsel hem de sahil yaşamına erişim imkanı tanır.
İki yatak odalı planı, çiftler veya küçük aileler için yeterli alan sunar. Mülkün tamamen eşyalı olması, acil taşınma ihtiyacı olanlar için pratik bir çözüm oluşturur. Özel garaj ve ek depo alanı, araç ve eşya saklama konusundaki fonksiyonel ihtiyaçları karşılar.
Bu yapı 2001 yılında tamamlanmış olup, bir ikinci el konuttur. İnşaat süreci tamamlanmıştır, bu nedenle yeni projelerde görülebilecek gecikme veya tamamlanma riskleri taşımaz. Binanın yaşı nedeniyle, mevcut teknik durumunun ve bakım geçmişinin kontrolü önem arz eder.
Proje, golf sahası içi veya izole bir doğa alanında değil, yoğun kentsel bir bölgede yer aldığı için kırsal sessizliği sunmaz. 2001 yılında inşa edildiği için, yeni binalardaki enerji verimliliği standartlarına göre farklılıklar gösterebilir. Havuz ve bahçe alanları özel mülkiyet değil, tüm site sakinleri tarafından ortak kullanıma tahsis edilmiştir.
Ref: VL654943
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, inşaat sürecini beklemek istemeyen ve yaşamına hemen başlamak isteyen kişiler için uygundur. Kentsel ortamda, araca bağımlı olmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesini önemseyenler için San Pedro merkezi bir çözüm sunar. Yazın denize ulaşımın hızlı olması, tatil amaçlı ikinci bir konut arayanlar için avantajlıdır. Ayrıca, Marbella'ya yakınlığı sağlayan ancak Marbella merkezindeki yoğunluktan kaçınmak isteyenler için San Pedro, daha erişilebilir bir alternatiftir. Mobilyaların dahil olması, ülke dışından gelen alıcılar için lojistik yükü azaltır.
2001 yılında inşa edilen bina, döneminin inşaat standartlarına göre kurgulanmıştır. Dairenin iç mekanında ahşap zemin döşemeleri ve fayanslı zeminler kullanıldığı görülmektedir. Ekvator yönlü olması, sabahları doğrudan güneş ışığı almanızı sağlar. Mutfak, ek bir çamaşır odası içerir bu da pratik kullanım alanı sunar. Terası deniz manzarasına sahiptir, bu da yaşam alanının görsel genişliğine katkıda bulunur. Tamamen eşyalı olması, mobilyaların mevcut olduğunu gösterse de, mobilyaların marka ve kalitesi yerinde görülmelidir.
Bu apartman daire için talep edilen fiyat €589.000 seviyesinden başlamaktadır. Fiyata mobilyalar dahildir, bu da ekstra bir eşyalama maliyetini ortadan kaldırır. 111 metrekare kullanım alanı ve iki yatak odası özelliği dikkate alındığında, metrekaresal fiyat bölge standartlarıyla uyumludur. Mülk hemen teslim edilebilir durumdadır, bu da finansman planlamasını hızlandırabilir. Benzer özelliklere sahip ancak daha ucuz yeni projeler bölgenin dışında (Mijas, Estepona) bulunabilir, ancak San Pedro lokasyonu için bu fiyat noktası mevcut arzın belirli bir segmentini temsil eder.
San Pedro de Alcántara'daki yaşam, kentsel altyapının rahatlığı ile sahilin yakınlığının birleşimidir. Evden çıkılarak yapılan kısa yürüyüşlerle, bölgedeki restoranlara, kafelere ve mağazalara ulaşım mümkündür. Günlük rutin, genellikle bulvar (Paseo Marítimo) üzerindeki yürüyüşlerle şekillenir. Bölge, yüksek yoğunluklu bir turizm merkezinden ziyade, yerleşik nüfusun ağırlıkta olduğu bir yapıya sahiptir. Yaz aylarında sahilde hareketlilik artsa da, konutun bulunduğu mahalle kentsel sakinliğini korur. Araç kullanmadan günlük alışverişlerin yapılabilmesi, burada yaşayanlar için önemli bir kolaylıktır. San Pedro'nun karakteristik su kanalları ve yeşil alanları, kentsel dokuya doğal bir nefes alanı katar.
Bölgedeki altyapı, tam teşekküllü bir yerleşim hayatını destekler. San Pedro de Alcántara, 50'den fazla toplu taşıma durağına ve 10 farklı otobüs hattına ev sahipliği yaparak, özel araç kullanmadan hareketliliği kolaylaştırır. En yakın sağlık merkezi 1.8 kilometre, eczane ise 100 metre mesafededir. Eğitim olanakları açısından bölge zengindir; civarda 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Uluslararası okulların bazıları kısa bir sürüş mesafesindedir.
Harita, projenin San Pedro de Alcántara şehir merkezindeki konumunu ve çevresindeki önemli ulaşım noktalarını göstermektedir. Kıyı şeridine ve ana arterlere olan yakınlık görselleştirilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesinin batı kısmında, Estepona sınırına yakın bir konumdadır. Marbella merkezine batıdan giriş kapısı niteliğindedir. Bu konum, kentin kalabalığından biraz uzaklaşırken, tüm olanaklara yakın olma avantajını korur. Costa del Sol'un batı aksında, hem turizm hem de yerleşik yaşam için geçiş bölgesi olarak işlev görür.
Playa de San Pedro plajı, konuttan yaklaşık 1.6 kilometre uzaklıkta yer alır. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf 2.4 kilometre, Real Club de Golf Las Brisas ise 2.8 kilometre mesafededir. Malaga Havalimanı'na olan mesafe 48 kilometredir, bu da yaklaşık 45 dakikalık bir sürüş süresine denk gelir. Puerto Banüs marinası 3.4 kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, yıllık ortalama 19°C sıcaklığa ve 3.856 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte bulunan proje, hafif bir yamaç üzerinde konumlanmıştır ve denize doğru %3.3'lük bir eğime sahiptir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yılda yaklaşık 5 ay sürer. İklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar, belirli dönemlerde Mavi Bayrak ödülüne sahip olup hijyen standartlarını karşılar. Playa de San Pedro yerel halkın sıkça kullandığı ana plajdır. Spor olanakları açısından, Rocódromo (tıırmanma duvarı) 700 metre, Polideportivo San Pedro ise 1.1 kilometre mesafededir. Turistik altyapı, 52 otel ile ziyaretçileri ağırlamaya hazırdır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesinin batı kısmında, Estepona sınırına yakın bir konumdadır. Marbella merkezine batıdan giriş kapısı niteliğindedir. Bu konum, kentin kalabalığından biraz uzaklaşırken, tüm olanaklara yakın olma avantajını korur. Costa del Sol'un batı aksında, hem turizm hem de yerleşik yaşam için geçiş bölgesi olarak işlev görür.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Bu proje €589.000 fiyat noktasıyla, listelenen diğer karşılaştırılabilir projelerden (Aquamar €269.950, Lantana €205.000, Etherna €259.000) belirgin şekilde daha yüksektir. Bu fiyat farkının temel nedenleri konum ve birim fiyatıdır. Karşılaştırılan projeler genellikle daha ucuz bölgelerde (Mijas, Estepona) veya daha küçük birimlerde yer alır. Aquamar'in bulunduğu Torre del Mar, San Pedro kadar uluslararası bir talebe veya Marbella yakınlığına sahip değildir. San Pedro, Marbella'nın devamı niteliğinde olduğu için emlak fiyatları genellikle bölge ortalamasının üzerindedir. Etherna Homes 2, Estepona'da yeni bir proje olsa da, fiyatı çok daha düşüktür, bu da San Pedro lokasyonunun primini gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID