Ta stanovanje v San Pedro de Alcántara na obali Costa del Sol predstavlja bivalno enoto s 111 m² površine, zgrajeno leta 2001. Objekt se nahaja v urbanem okolju z dobrim dostopom do kopenskih storitev, oddaljenost do obale pa znaša 1,6 kilometra. Stanovanje ponuja dve spalnici in dve kopalnici, ter je v celoti opremljeno. Cena je nastavljena na 589.000 evrov, pri čemer so vključena tudi parkirno mesto in shramba.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je postavljen v okviru obstoječe mestne strukture San Pedro de Alcántara, na nadmorski višini 53 metrov. Nahaja se v bližini glavnih mestnih cest in je del razvitega stanovanjskega območja. Dostop do lokalne infrastrukture je omogočen peš, zaradi goste pozidave s storitvami v neposredni bližini.
Razporeditev s 111 m² bivalne površine podpira potrebe po gospodinjstvu z dvema spalnicama. Prisotnost zasebnega parkirišča in ločene shrambe povečuje funkcionalnost vsakodnevnega življenja. Stanovanje je opremljeno, kar odpravlja potrebo po dodatnih naložbah v pohištvo.
Zgradba ni nova gradnja ampak obstoječi objekt, dokončan leta 2001. Gradbeni status je dokončan, kar pomeni, da je objekt takoj prenosljiv in pripravljen za bivanje brez čakanja na gradbena dela ali dokončna dela v objektu.
Stanovanje ne nudi neposrednega dostopa do plaže, saj je ta oddaljena 1,6 km. Objekt ne ponuja zunanjega zasebnega vrta ali zasebnega bazena, saj so prostori za bivanje na prostem skupenski. Poleg tega lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo tišino podeželja, saj je to urbano središče.
Ref: VL654943
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za kupce, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v okviru urbanega okolja z možnostjo peš dostopa do storitev. Primerno je za pare ali posameznike, ki ne potrebujejo velikih zemljišč, ampak dajejo prednost praktičnosti in bližini mestnih središč. Lokacija ustrez tistim, ki redno obiskujejo golf igrišča, saj so dosegljiva na kratki razdalji, obenem pa želijo ohraniti dostop do mestne infrastrukture in zdravstvenih storitev.
Objekt odraža standarde gradnje iz obdobja okoli leta 2001. Notranjost vključuje talne obloge iz ploščic v spalnicah in lesa v dnevnem prostoru, kar je bilo takrat priljubljena izbira. Kuhinja ima ločen prostor za pralnico, kar prispeva k organiziranosti gospodinjstva. Fasadna površina in skupenski prostori so vzdrževani v skladu s standardi za večstanovanjske komplekse na obali. Energetska učinkovitost ustreza starosti objekta in običajno zahteva ohranjanje stopnje toplotne izolacije, značilne za tiste čase, ne pa sodobnih pasivnih hiš.
Cena za ta apartma je 589.000 evrov, kar predstavlja vstopno vrednost na tem trgu. Ker gre za opremljeno stanovanje s parkirnim mestom, se vrednost odraža v tudi v vključeni opremi. Na trgu nepremičnin v regiji je bilo zabeleženih 4.743 transakcij, kar kaže na aktivno trgovanje. Cena je višja kot pri nekaterih novogradnjah v manj priljubljenih območjih, kar odraža lokacijski pomen San Pedra.
San Pedro de Alcántara deluje kot samozadostno urbano središče z intenzivnim vsakodnevnim življenjem. Z 27 restavracijami in 13 kavarnami v krogu 2 km območje nudi široko izbiro za zunajdomajoče hrane. Življenjski ritem je določen s kombinacijo stalnih prebivalcev in turistov, ki obiskujejo bližnje plaže in pristanišča. Bližina lekarn, bank in supermarketov omogoča hitro reševanje osnovnih potreb, visoka gostota prometa pa je lahko značilnost v vrhuncu sezone. Tradicionalni španski trg v središču mesta dopolnjuje ponudbo svežih izdelkov.
Okolica nudi visoko raven storitev na kratkih razdaljah. Lekarna je dosegljiva na 112 m, supermarket na 321 m. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bližino bolnišnice na 1,8 km in 5 zdravstvenimi centri v regiji. Izobraževalne institucije so dobro zastopane s 41 osnovnimi šolami v širši regiji, medtem ko je v neposredni bližini ena šola. Javni prevoz je redek, saj obstaja 10 linij z 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost brez zasebnega vozila.
Zemljevid prikazuje lego objekta v gostem urbanem tkivu San Pedra, kjer se nahaja med obalno cesto in notranjostjo, kar omogoča hiter dostop do obale in hkrati zasebnost od prometa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara se nahaja zahodno od središča Marbelle in predstavlja njeno urbano zaledje. Deluje kot povezavno člen med ekskluzivnim pristaniščem Puerto Banús in manj poslovno usmerjenimi območji proti Esteponi. Lega omogoča dostop do glavne prometne osi obale (N-340/A-7), hkrati pa ohranja nekoliko bolj lokalno značilnost kot sam center Marbelle.
Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena 1,6 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je dosegljivo na razdalji 48 km v ravni črti. Golf igrišča, kot sta Magna Marbella Golf in Real Club de Golf Las Brisas, se nahajajo na razdalji med 2,4 in 2,9 km. Mednarodne šole, kot je The International School of Estepona, so oddaljene približno 4,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je mediteransko s povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Območje zajema 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolga obdobja sonca. Sezona za kopanje traja približno 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20 °C. Lokacija je na nadmorski višini 53 metrov, z rahlim naklonom proti morju 3,3 %, kar vpliva na drenajo in zračnost območja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini sta dve plaži z Modro zastavo: Guadalmina in Venus-Bajadilla, kar kaže na visoke standarde kakovosti vode. Rekreacijske možnosti vključujejo številna golf igrišča v območju 3 km. Poleg tega so na voljo športni centri, kot so plezalna stena Rocodromo in dvorana Polideportivo San Pedro, ki nudijo možnosti za notranje športne dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja zahodno od središča Marbelle in predstavlja njeno urbano zaledje. Deluje kot povezavno člen med ekskluzivnim pristaniščem Puerto Banús in manj poslovno usmerjenimi območji proti Esteponi. Lega omogoča dostop do glavne prometne osi obale (N-340/A-7), hkrati pa ohranja nekoliko bolj lokalno značilnost kot sam center Marbelle.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi je ta projekt starejše gradnje, vendar nahaja bliže Marbelli, kar lahko vpliva na vrednost ponovne prodaje. Cena 589.000 evrov je višja kot pri Lantana Residencial v Mijas, ki se nahaja dlje od obale in v manj razvitem urbanem središču. Aquamar v Torre del Mar ponuja nižje vstopne cene, vendar je geografsko oddaljena od ključnih turističnih točk, kot so Puerto Banús in Marbella. Ta projekt predstavlja kompromis med starostjo objekta in centralno lego na eni najdražjih obal v Španiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID