यह अपार्टमेंट सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में स्थित एक पूर्ण आवासीय परियोजना है जो 2001 में बनकर तैयार हुआ था। यह इकाई 111 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैली हुई है और इसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। यह संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है जहां से समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं और समुद्र तट तक की दूरी न्यूनतम है। परियोजना में एक सामुदायिक पूल और बगीचे की सुविधा है, जिसमें निजी पार्किंग और भंडारण की जगह भी शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान समुद्र तट के पास है और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और रेस्तरां के लिए पैदल दूरी के भीतर है। परियोजना का स्थान स्थानीय सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
अपार्टमेंट का लेआउट दो शयनकक्षों और दो स्नानागारों के साथ उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक रहने की जगह की तलाश कर रहे हैं। इसमें एक बड़ा लिविंग रूम है जो टेरेस से जुड़ा है, जिससे आंतरिक और बाहरी जीवन के बीच संबंध बनता है। अलग लॉन्ड्री रूम और निजी गैराज जैसी व्यावहारिक सुविधाएं रहने की दक्षता बढ़ाती हैं।
यह एक पूर्ण निर्मित परियोजना है जिसका निर्माण 2001 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि आज कोई निर्माण जोखिम नहीं है। संपत्ति की स्थिति स्थापित है और आवासीय इमारत की बुनियादी ढांचे की स्थिति ज्ञात है। खरीदारों के लिए यह एक तत्काल उपलब्ध विकल्प प्रदान करता है बिना किसी भविष्य के निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा के।
यह अपार्टमेंट भूमितल का नहीं है और एक लिफ्ट की उपलब्धता पर निर्भर करता है। चूंकि यह एक शहरी क्षेत्र में है, इसलिए इसमें एक बड़े निजी उद्यान या ग्रामीण शांति की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए। समुद्र तट तक की दूरी पैदल चलने योग्य है लेकिन सीधे समुद्र के किनारे नहीं है, जिसके लिए लगभग 1.5 किलोमीटर की यात्रा करनी पड़ती है।
Ref: VL654943
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में रहना पसंद करते हैं जहां सेवाएं निकट हों। यह उन जोड़ों के लिए अच्छा है जो अपना मुख्य निवास या अक्सर इस्तेमाल होने वाला दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। अपार्टमेंट का आकार और लेआउट छुट्टियों के दौरान एक छोटे परिवार या मेहमानों को समायोजित कर सकता है। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के पास होने के कारण, यह सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के अनुरूप है जो आउटडोर गतिविधियों का आनंद लेते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जो किसी ऐसी संपत्ति की तलाश कर रहे हैं जिसमें रखरखाव की कम आवश्यकता हो और पहले से ही बनी हुई हो। स्थानीय अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की पहुंच इसे उन परिवारों के लिए भी उपयुक्त बनाती है जो इस क्षेत्र में स्थानांतरित होने पर विचार कर रहे हैं।
2001 में निर्मित, यह अपार्टमेंट समय की परीक्षा में खड़ा हुआ है, जिसमें टिकाऊ निर्माण सामग्री का उपयोग किया गया है जो उस युग के स्पेनिश मानकों के अनुरूप है। फर्श में सिरेमिक टाइल्स हैं जो गर्म जलवायु के लिए व्यावहारिक हैं और रखरखाव आसान है। शयनकक्षों में लकड़ी के फर्श का उपयोग गर्मी और आराम जोड़ता है। रसोई कार्यात्मक रूप से डिज़ाइन की गई है और इसमें एक अलग लॉन्ड्री क्षेत्र है, जो रहने की जगह की व्यवस्था में सहायता करता है। इमारत के सामान्य क्षेत्रों में एक सामुदायिक पूल और बगीचे शामिल हैं, जिनका रखरखाव किया जाता है। अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित है, जो तत्काल निवास की अनुमति देता है, जिसमें विशेष रूप से बेडरूम में बिल्ट-इन वॉर्डरोब और तैयार फर्नीचर शामिल हैं। निर्माण की गुणवत्ता ठोस है, हालांकि कुछ खरीदार समय के साथ संभावित अपडेट पर विचार कर सकते हैं।
प्रारंभिक मूल्य €589,000 से शुरू होता है, जो सैन पेड्रो क्षेत्र में 111 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट के लिए एक मानक बाजार स्तर को दर्शाता है। यह कीमत अतिरिक्त सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है, जैसे कि निजी गैराज और भंडारण कक्ष। चूंकि यह एक पूर्ण इकाई है, अतिरिक्त खरीद लागत जैसे आईबीआई (संपत्ति कर) तुरंत लागू हो सकता है। इस क्षेत्र में समान आकार की अन्य संपत्तियों के साथ तुलना करने पर, मूल्य स्थान और जीवित क्षेत्र के अनुसार प्रतिबिंबित होता है। बाजार की डेटा दर्शाती है कि मार्बेला नगर पालिका के भीतर यह स्थान मध्यम-उच्च सीमा में आता है।
सैन पेड्रो डी अल्कांतारा एक सक्रिय शहरी क्षेत्र है जहां दैनिक जीवन घर के बाहर की सुविधाओं पर केंद्रित है। सुबह की शुरुआत आम तौर पर पास के कैफे में कॉफी के साथ या समुद्र तट के पास एक सैर के साथ होती है। स्थानीय सुविधाओं की पैदल दूरी का मतलब है कि किराने का सामान और अन्य आवश्यक चीजें आसानी से प्राप्त की जा सकती हैं। अपार्टमेंट का पूर्वी उन्मुखी टेरेस सुबह के दौरान प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है, जो आंतरिक स्थान को उज्ज्वल बनाता है। शाम के समय, समुद्र तट के प्रोमेनाड पर टहलना एक आम बात है, जो रहने वालों को तटीय वातावरण का अनुभव करने की अनुमति देता है। क्षेत्र में पर्यटक हैं, लेकिन यह एक आवासीय समुदाय बना हुआ है जहां स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय निवासी मिलते हैं। सामुदायिक पूल विश्राम के लिए एक स्थान प्रदान करता है बिना घर से दूर जाने के।
सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में वातावरण शहरी सुविधाओं और तटीय पहुंच का मिश्रण है। अपार्टमेंट से समुद्र तट तक की दूरी लगभग 1.5 किलोमीटर है, जिसे पैदल या साइकिल से पार किया जा सकता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 321 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवाएं सुलभ हैं, जिसमें निकटतम अस्पताल 1.8 किलोमीटर और एक फार्मेसी केवल 112 मीटर की दूरी पर है। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो आसपास के शहरों तक कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं। मालागा हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 48 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए प्रबंधनीय है। परियोजना के पास कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं।
नक्शा सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में परियोजना की स्थिति दिखाता है, जो एपी-7 मोटरवे और तटीय सड़क एन-340 के पास स्थित है। यह निकटतम समुद्र तटों और मार्बेला और एस्टेपोना जैसे पड़ोसी शहरों के संबंध को उजागर करता है। ग्रिड लेआउट शहरी योजना का प्रतिनिधित्व करता है, जो पास के हरे इलाकों और गोल्फ कोर्स की पहचान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन पेड्रो डी अल्कांतारा मार्बेला नगर पालिका के पश्चिमी हिस्से में स्थित है और एस्टेपोना के पूर्व में है। यह मार्बेला और पुर्तो बनुस जैसे प्रमुख पर्यटन स्थलों से लेकर अधिक शांत आवासीय क्षेत्रों तक की यात्रा के लिए एक केंद्रीय बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह स्थान एपी-7 मोटरवे के लिए रणनीतिक रूप से अनुकूल है, जो कोस्टा डेल सोल के साथ आसान सड़क पहुंच प्रदान करता है। एक शहरी केंद्र होने के नाते, यह आसपास के ग्रामीण क्षेत्रों के सापेक्ष अधिक सेवा और कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जो इसे क्षेत्र में एक आकर्षक आवासीय स्थान बनाता है।
यह अपार्टमेंट महत्वपूर्ण सुविधाओं के निकट स्थित है। प्लाया डी सैन पेड्रो लगभग 1.5 किलोमीटर दूर है, जो समुद्र तट के दौरे के लिए एक छोटी ड्राइव या पैदल यात्रा बनाता है। मार्बेला और पुर्तो बनुस जैसे पड़ोसी शहर कार से आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 48 किलोमीटर की दूरी पर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 49 किलोमीटर दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, मैग्ना मार्बेला गोल्फ 2.4 किलोमीटर और लास ब्रिसास गोल्फ क्लब लगभग 2.8 किलोमीटर दूर है। यह केंद्रीय स्थान विभिन्न आउटडोर गतिविधियों और शहरी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन पेड्रो डी अल्कांतारा का जलवायु मध्यमधरीय है, जो साल भर आरामदायक तापमान प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है। क्षेत्र में ऐतिहासिक रूप से प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप दर्ज की जाती है, जो बाहरी जीवनशैली के अनुकूल है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की ब्रीज और समुद्र के दृश्य प्रदान करती है। समुद्र तट की ओर ढलान 3.3% है, जो पैदल यात्रा के लिए मध्यम माना जाता है। स्थिर मौसम और प्रचुर धूप यहां रहने वालों को आउटडोर गतिविधियों में भाग लेने और बालकनी या टेरेस का उपयोग करने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
परियोजना के पास कई मनोरंजक अवसर हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन पेड्रो, 1.6 किलोमीटर दूर है और क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के पास मैग्ना मार्बेला गोल्फ (2.4 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.8 किमी) का विकल्प है। खेल सुविधाओं में निकटतम रोकोड्रोमो क्लाइम्बिंग जिम (0.7 किमी) और पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो स्पोर्ट्स सेंटर (1.1 किमी) शामिल हैं। मरीना, जैसे पुर्तो देपोर्टिवो जोसे बनुस, 3.4 किलोमीटर दूर हैं, जहां जल क्रीड़ाओं और भोजन की सुविधाएं उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र विभिन्न आउटडोर रुचियों के लिए पर्याप्त सुविधाएं प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 47 mm |
| मार्च | 14.5°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 70 mm |
| मई | 19.7°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
मध्यम
इस परियोजना की तुलना टोर्रे डेल मार में Aquamar, मिजास में Lantana Residencial, और एस्टेपोना में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाओं से की जा सकती है। सैन पेड्रो में यह अपार्टमेंट €589,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो टोर्रे डेल मार में Aquamar (€269,950) या मिजास में Lantana (€205,000) जैसी परियोजनाओं की तुलना में उच्च मूल्य बिंदु को दर्शाता है। इस मूल्य अंतर का कारण मार्बेला नगर पालिका के भीतर स्थान और समुद्र तट और उच्च-अंत सुविधाओं की निकटता हो सकता है। Etherna Homes 2 (एस्टेपोना में €259,000 से शुरू) एक नई निर्माण परियोजना है, जबकि सैन पेड्रो परियोजना एक स्थापित संपत्ति है। सैन पेड्रो में स्थान अधिक केंद्रीय है और मार्बेला जैसे व्यस्त पर्यटन केंद्रों की तुलना में अधिक स्थानीय सेवाएं प्रदान करता है। इसके विपरीत, मिजास और टोर्रे डेल मार जैसे स्थान शांत हो सकते हैं लेकिन कम शहरी घनत्व वाले हो सकते हैं। खरीदारों को कीमत, निर्माण की उम्र, और स्थानीय सुविधाओं की प्राथमिकता के आधार पर विकल्पों का मूल्यांकन करना चाहिए।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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