Dit appartement is gelegen in San Pedro de Alcántara, een stedelijke wijk aan de Costa del Sol. De woning beschikt over een woonoppervlak van 111 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Het object bevindt zich op de begane grond met oostelijke oriëntatie en biedt uitzicht op zee en de straat. De bouw is voltooid in 2001, wat betekent dat de directe omgeving volledig is ontwikkeld. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca zijn op loopafstand gesitueerd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in San Pedro de Alcántara, onderdeel van de gemeente Marbella. De afstand tot de kustlijn bedraagt circa 1,6 kilometer. De omgeving is stedelijk en kan worden omschreven als residentieel met een hoog voorzieningenniveau. De ligging biedt toegang tot zowel lokale wegen als de nabijgelegen rijkswegen richting de luchthaven en andere kustplaatsen.
De indeling van de woning voldoet aan de behoefte aan permanente bewoning of langdurig verblijf voor een kleine huishouding. Met twee slaapkamers en twee badkamers is er voldoende privacy voor bewoners en gasten. De aanwezigheid van een privéparkeerplaats en een berging lost de praktische vraag naar opslag en veilig stallen van een voertuig op in een stedelijke context.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning uit 2001. De status is 'gereed', wat betekent dat er geen bouwtechnische risico's of wachttijden zijn. De woning kan direct betrokken worden. De afwerking en staat van onderhoud zijn direct te inspecteren, in tegenstelling tot projecten die nog in aanbouw zijn.
Het project beschikt niet over de modernste energetische kenmerken die bij nieuwbouw horen. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er verkeers- en omgevingsgeluid kan zijn. Er zijn geen faciliteiten zoals een wellnesscentrum of 24-uurs receptie aanwezig op het terrein. Het uitzicht kan door andere bebouwing worden beïnvloed.
Ref: VL654943
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij kopers die een woning zoeken die direct bewoonbaar is en geen zin hebben in de onzekerheden van een nog te bouwen project. De situering is geschikt voor personen die behoefte hebben aan een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals paren zonder kinderen of gepensioneerden die mobiliteit waarderen. Ook voor expats die zich permanent willen vestigen en een omgeving zoeken die het hele jaar door levendig is, is dit een relevante optie. De aanwezigheid van internationale scholen in de directe regio maakt het ook toegankelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De woning dateert uit 2001 en is volledig gemeubileerd. De keuken beschikt over een aparte wasruimte, wat de functionele indeling ten goede komt. De vloeren zijn een mix van hout en tegels, wat gebruikelijk is voor de bouwperiode. De badkamers zijn voorzien van standaard sanitair. Het appartement heeft toegang tot een terras. De afwerking in de gemeenschappelijke delen omvat een zwembad en een tuin, die bijdragen aan het buitenleven. De technische staat is die van een onderhouden woning van meer dan 20 jaar oud.
De vraagprijs bedraagt €589.000. Voor dit bedrag wordt een oppervlakte van 111 m² aangeboden, inclusief parkeerplaats en berging. De prijs per vierkante meter ligt hiermee rond de €5.300. Prijzen in San Pedro variëren doorgaans afhankelijk van de afstand tot de zee en het uitzicht. Gezien de ligging en de grootte van het object, positioneert dit zich in het middensegment van de aanbieding in Marbella. De prijs is indicatief voor bestaande bouw in deze regio.
San Pedro de Alcántara functioneert als een zelfstandige stad met een eigen identiteit, los van het toeristische centrum van Marbella. Het dagelijks ritme hier wordt bepaald door een mix van inwoners en toeristen. 's Morgens is het mogelijk om verse producten te halen op de lokale markten of te wandelen over de boulevard. De aanwezigheid van 27 restaurants binnen een straal van 2 kilometer wijst op een actief horecaleven. In de avonduren biedt de promenade ruimte voor recreatie. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro ondersteunt een actieve levensstijl. Het is een plek waar men zonder auto veel dagelijkse zaken kan regelen, hoewel een auto praktisch is voor uitstapjes naar de omliggende heuvels of stranden.
San Pedro de Alcántara biedt een volledige infrastructuur voor dagelijks leven. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 11 banken en 11 apotheken gevestigd, wat wijst op een hoge servicegraad. Gezondheidszorg is dichtbij met een ziekenhuis op 1,8 kilometer en diverse gezondheidscentra. De wijk is verstedelijkt, maar heeft genoeg groene zones en wandelpaden. De aanwezigheid van diverse scholen, van basis- tot middelbaar onderwijs, maakt het een gezinsvriendelijke omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 321 meter afstand gelegen.
De kaart toont de positie in San Pedro de Alcántara, net ten westen van Marbella. De markers geven de korte afstanden aan tot de kustlijn, golfbanen en de omliggende infrastructuur. De bebouwde kom is duidelijk zichtbaar, wat de stedelijke karakteristiek van de locatie bevestigd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara vormt de westelijke toegangspoort tot Marbella. Het ligt strategisch tussen het drukkere centrum van Marbella en het rustigere Estepona. Deze positie maakt het mogelijk om gebruik te maken van het aanbod van Marbella, zoals Puerto Banús, zonder in het meest toeristische hart te wonen. De locatie is goed ontsloten via de N-340 en de AP-7 snelweg.
Het strand van San Pedro bevindt zich op 1,6 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is 48 kilometer verwijderd, wat neerkomt op een reistijd van circa 40 minuten met de auto. De jachthaven Puerto Banús ligt op 3,4 kilometer afstand. Voor golfliefhebbers zijn er drie banen binnen 3,2 kilometer: Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas. Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 haltes en 10 lijnen in de omgeving, wat ontsluiting zonder auto mogelijk maakt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.856 zonuren. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie bevindt zich op 53 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een matig klimaat zonder de extreme hitte van het binnenland. De helling naar het strand is 3,3%, wat een licht glooiend terrein betekent.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de San Pedro, gelegen op 1,6 kilometer. In de omgeving zijn stranden met een Blue Flag status, waaronder Venus-Bajadilla, wat wijst op goede waterkwaliteit en netheid. Naast stranden zijn er diverse sportfaciliteiten zoals het Rocódromo voor klimsport en sportscholen binnen 1 kilometer. De combinatie van kust en bergachtig achterland biedt mogelijkheden voor wandel- en fietstochten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara vormt de westelijke toegangspoort tot Marbella. Het ligt strategisch tussen het drukkere centrum van Marbella en het rustigere Estepona. Deze positie maakt het mogelijk om gebruik te maken van het aanbod van Marbella, zoals Puerto Banús, zonder in het meest toeristische hart te wonen. De locatie is goed ontsloten via de N-340 en de AP-7 snelweg.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, ligt de vraagprijs van dit object aanzienlijk hoger. Dit verschil is hoofdzakelijk te verklaren door de geografische ligging in de regio Marbella, die doorgaans hogere vastgoedprijzen kent dan Torre del Mar of Mijas. Waar nieuwe projecten zoals Etherna Homes in Estepona vaak starten vanaf lagere prijzen en met langere opleveringstermijnen, biedt dit object in San Pedro directe beschikbaarheid en een gevestigde woonomgeving. De prijsstelling reflecteert de volwassenheid van de locatie en de directe nabijheid van luxe faciliteiten zoals Puerto Banús, die in andere genoemde regio's verder weg liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID