Овај стамбени објекат, смештен у урбаној зони Сан Педро де Алкантара, завршен је 2001. године и нуди стан од 111 m². Распоред обухвата две спаваће собе и два купатила, са додатним простором за гаражу и оставу. Положај омогућава поглед на море и приступ локалној инфраструктури. Комплекс је део развијеног насеља са високим нивоом свакодневних услуга, што га чини функционалним за стално или сезонско коришћење без потребе за дугим путовањима до основних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Сан Педро де Алкантари, граду који припада општини Марбела. Удаљеност од обале износи нешто више од 1,5 километара, што омогућава приступ мору без директне изложености буци туристичких зона. Налази се у урбаном језгру, где су стамбени блокови мешани са комерцијалним објектима, што обезбеђује непосредну близину апотека, банака и ресторана.
Стан задовољава захтеве за живот у пару или малој породици, захваљујући две спаваће собе и два купатила. Површина од 111 m² пружа довољно простора за опремљен дневни боравак са терасом. Укључена гаража и остава решавају питање паркирања и чувања ствари, што је чест ограничавајући фактор у урбаним центрима. Стан је потпуно намештен, што олакшава прелазак на нову локацију.
Објекат је завршен и спреман за уселљење, будући да је изградња окончана 2001. године. Како се не ради о пројекту у фази изградње, купац добија видљив и проверљив производ. Фасада и заједничке површине показују знаке употребе у складу са старошћу објекта, док су техничке инсталације оперативне и у функцији. Све прописне дозволе и употребне дозволе су давно добијене.
Овај пројекат не нуди изолацију и приватност вилских насеља због урбаног окружења. Налази се на удаљености од плаже, што захтева превоз или пешачење за долазак до мора. Не поседује приватни базен већ дели заједнички са осталим станарима. Као објекат из 2001. године, не испуњава најновије стандарде енергетске ефикасности који се траже код нових градњи.
Ref: VL654943
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже спреман смештај у развијеном окружењу. Одговара онима којима није приоритет новоградња или архитектонска авангарда, већ локација и функционалност. Погодан је за пензионере који желе близину здравствених услуга или за породицу која жели да буде у близини школа. Такође, може послужити као викендица за оне који траже урбану атмосферу уместо изолованости, уз могућност изнајмљивања због близине туристичких атракција.
Објекат користи стандардне материјале за период изградње 2001. године. Подови су комбинација керамике и дрвета, што је издржљиво и лако за одржавање. Прозори и врата пружају звучну изолацију својствену стамбеним зградама тог доба. Терен око базена и заједничких вртова је одржаван. Кухиња је функционална са одвојеном просторијом за перање, што указује на пажњу на практичне аспекте живота. Стан је потпуно намештен, што укључује елементе унутрашњег дизајна који су одабрани према укусу претходних власника.
Цена почиње од 589.000 евра за ову јединицу, што укључује 111 m² стамбеног простора и додатне спољне просторе. За ову цену се добија гаража и остава, што повећава корисну вредност. Тржишна вредност одражава локацију у близини Марбеле и величину стана. Поред ове јединице, на тржишту постоји понуда мањих стана у истој зони, али овај модел нуди виши степен просторне удобности. Цена је конкурентна у односу на новије објекте у непосредној близини.
Сан Педро де Алкантара је функционалан град са високим индексом удобности. Живот на овој локацији подразумева интеграцију у ритам активне заједнице. Многе обавезе, као што су куповина или посета лекару, могу се обавити пешке. Улице су живахне, са бројним баровима и кафанима који рефлектују мешавину локалних и иностраних утицаја. Иако је део туристичке дестинације, подручје задржава карактер града где се живи током целе године, са школским децом и локалним становништвом. Присуство бројних зелених површина и променада додаје квалитет јавном простору.
Окружење нуди велику густину услуга. У кругу од 2 km налази се 27 ресторана и 13 кафана, што пружа широк избор храњења. Постоји 5 здравствених центара и бројне банке, што све погодује станару. Јавни превоз је разгранат са 50 халти у близини, што омогућује кретање без аутомобила. Образовне установе су бројне, са 41 основном школом у оквиру општине. Ово ствара окружење где се свакодневне потребе могу лако решити, а доприноси активном друштвеном животу у комшилуку.
Мапски приказ илуструје урбану густину Сан Педра и његову релацију према аутопуту A-7 који повезује Малагу и Гибралтар. Видљиво је да објекат није на првој линији мора, већ у унутрашњости блока, са слободним приступом обалском путу. Зелене површине и спортски терени су означени у непосредној близини пројекта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара је смештен између Марбеле и Естепоне, чинећи део западног дела Коста дел Сола. Ова позиција омогућава лак приступ центра Марбеле на исток, али и мањим местима на западу. То је прелазна зона која спаја луксуз Марбеле са традиционалнијим андалузијским градовима. Ово становницима омогућује да уживају у погодностима обе општине, било да се ради о куповини у бутицима или посети локалним пијацама.
Кључне тачке су релативно близу. Аеродром Малага је на 48 km, што је удаљеност која се може прећи аутомобилом за око 40 минута. Плаже су доступне за 5-10 минута вожње. Голф терени, као што су Real Club de Golf Las Brisas, налазе се на мање од 3 km. Лука Пуерто Банус, као центар луксуза и забаве, је свега 3,4 km даље, што чини ову локацију стратегијски повољном за приступ тим садржајима.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просеком од 19°C. Зиме су благе, а лета сува и топла са температурама до 26°C. Ово условљава дугу сезону боравка на отвореном. Обилне сунчане сате, преко 3.800 годишње, погодују коришћењу терасе и базена. Надморска висина од 53 m обезбеђује добру циркулацију ваздуха и смањује влажност у поређењу са обалом. Благи нагиб терена према мору доприноси отвореном погледу и природној дренажи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Главна плажа, Playa de San Pedro, се налази на 1,6 km. Ова плажа и околне, као што је Playa Guadalmina, носе Плаву заставу, што гарантује чистоћу и безбедност. Поред пливања, доступни су спортски центри као што су Polideportivo San Pedro и вештачки пењачки терен Rocodromo. Присуство више голф терена у близини пружа рекреативне могућности за љубитеље овог спорта, док шеталиште дуж обале нуди простор за шетњу и рекреацију.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Тор дел Мар и Lantana Residencial у Мијас, овај стан има вишу почетну цену, што се може приписати локацији у близини Марбеле и површини од 111 m². За разлику од нових пројеката у Естепони који нуде савремене енергетске стандарде, овај објекат представља постојећи смештај са доказаном локацијом. Локација Сан Педро нуди густију мрежу услуга у поређењу са спољнијим деловима Тор дел Мар, док су цене конкурентније у односу на директну локацију у центру Марбеле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
