Этот объект расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, в городской зоне с развитой инфраструктурой. Речь идет о завершенном проекте 2001 года постройки, предлагающем квартиру с двумя спальнями и общей площадью 111 м². Расстояние до побережья составляет около 1,5 км, что позволяет пользоваться преимуществами прибрежной местности, не находясь непосредственно в туристической шумной зоне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в городской черте Сан-Педро, на высоте 53 метров над уровнем моря. Объект интегрирован в существующую застройку района. До ближайшего пляжа Playa de San Pedro можно добраться пешком или на транспорте, соединение с основным шоссе обеспечивает мобильность в направлении Марбельи или Эстепоны.
Планировка предусматривает две спальни и две ванные комнаты, что соответствует стандарту для семей или пар. Наличие собственной парковки и кладовой решает вопросы хранения вещей и парковки автомобиля. Площадь в 111 м² позволяет выделить просторную гостиную и зону для готовки.
Это объект вторичного рынка, сданный в эксплуатацию в 2001 году. В отличие от новостроек, здесь нет стадии ожидания окончания строительства; техническое состояние и архитектура соответствуют стандартам начала 2000-х годов. Общественные зоны, включая бассейн, уже сформированы и функционируют.
Проект не предлагает первичной рыночной свежести или гарантий от застройщика, характерных для новых зданий. Расстояние до моря составляет около 1,5 км, что исключает непосредственный выход на пляж из квартиры. Здание не соответствует самым современным энергетическим стандартам класс А.
Ref: VL654943
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит покупателям, ищущим готовое решение для немедленного заселения без рисков, связанных со строительством. Он будет интересен тем, кто ценит доступность городских услуг в пешей доступности и предпочитает развитые районы чисто курботным зонам. Также это решение подходит для families, нуждающихся в proximity к образовательным учреждениям и медицинской инфраструктуре Западной Коста-дель-Соль.
Квартира полностью меблирована и оборудована техникой, что позволяет сразу начать эксплуатацию. В полу используются деревянные и плиточные покрытия. Санузлы оборудованы необходимой сантехникой. Кухня имеет отдельное помещение для стирки, что добавляет удобства в быту. Качество исполнения соответствует типовым проектам массовой застройки начала века, с акцентом на функциональность.
Стоимость объекта начинается от €589 000. В эту сумму включена недвижимость с готовой отделкой, парковочное место и кладовая. Учитывая площадь 111 м² и включенную инфраструктуру, цена отражает статус вторичного рынка в популярном прибрежном районе, где стоимость квадратного метра стабильно высока.
Данная локация подходит для тех, кто предпочитает городской ритм жизни с возможностью пешей прогулки до магазинов и ресторанов. Сан-Педро отличается от Марбельи более спокойной, жилой атмосферой. Утренний кофе можно принять на террасе с видом на бассейн, а вечером прогуляться до бульвара. Наличие поблизости школ и аптек делает район практичным для постоянного проживания, а не только для сезонного отпуска.
В радиусе 2 км находится 27 ресторанов и 11 аптек, что свидетельствует о высокой насыщенности района сервисами. Спортивные комплексы, такие как Rocodromo и Polideportivo San Pedro, находятся в пределах одного километра. Это создает среду, где ежедневные бытовые задачи решаются без необходимости использования автомобиля.
Карта показывает положение объекта в городской черте Сан-Педро. Видно, что расстояние до береговой линии составляет около 1,5 км, а к северу от района начинаются естественные возвышенности, защищающие от ветра.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара расположена западнее Марбельи, выступая в роли спального района с собственной инфраструктурой. Это позволяет избегать концентрации туризма центральной части Марбельи, сохраняя при этом доступность ее услуг. Ритор движения восток-запад проходит здесь через N-340, связывая локацию с Эстепоной и аэропортом.
Ближайший супермаркет находится в 321 метрах от жилья. Автострада A-7, соединяющая побережье, легко доступна. До международного аэропорта Малаги 48 км, что equates примерно к 40 минутам езды. Гольф-поля Magna Marbella и Las Brisas расположены в 2,5, 3 км, что делает их доступными для любителей этого спорта.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 19°C и более чем 3800 часами солнечного сияния в год. Период, когда температура воды позволяет купаться, длится около 5 месяцев. Высота 53 метров над уровнем моря обеспечивает вентиляцию и снижает риск повышенной влажности по сравнению с прибрежной линией.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Playa de San Pedro и Playa Canina Ventura del Mar, находятся на расстоянии 1,5, 2 км. Они отмечены Голубым флагом, что подтверждает качество воды и услуг. В районе также есть спорткомплексы и гольф-поля, предлагающие альтернативные виды активного отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара расположена западнее Марбельи, выступая в роли спального района с собственной инфраструктурой. Это позволяет избегать концентрации туризма центральной части Марбельи, сохраняя при этом доступность ее услуг. Ритор движения восток-запад проходит здесь через N-340, связывая локацию с Эстепоной и аэропортом.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
По сравнению с новостройками в Михасе или Торре-дель-Мар, этот объект стоит дороже за квадратный метр, что объясняется локацией в Сан-Педро и большей площадью лота. В отличие от проектов типа Aquamar или Lantana, которые находятся на стадии строительства или планирования, данный вариант предлагает немедленное заселение и сформированное окружение. По сравнению с Эстепоной, Сан-Педро находится ближе к центру Марбельи, что сокращает время в пути до основных сервисов «Золотой Мили». Однако следует учитывать, что инфраструктура здания соответствует 2001 году, тогда как в конкурентах вроде Etherna Homes买家 найдут современные энергоэффективные технологии.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID