Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, ενδιάμεσα της Μαρβέγια και της Εστεπόνα. Πρόκειται για μια κατοικία 111 τ.μ. που ολοκληρώθηκε το 2001 και είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες διαβίωσης. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει εγγενή πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από την ακτογραμμή είναι περίπου 1,5 χιλιόμετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή του Σαν Πέδρο, σε μικρή απόσταση από εμπορικά κέντρα και δημόσιες υπηρεσίες. Η γειτνίαση με τη λεωφόρο (Paseo Marítimo) συνδέει την κατοικία με την παραλία. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 είναι γρήγορη, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο της Μάλαγας και άλλες πόλεις.
Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, εξυπηρετώντας τις καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και αποθήκης καλύπτει τις ανάγκες στάθμευσης και αποθήκευσης. Οι δύο χώροι υγιεινής και τα υπνοδωμάτια προσφέρουν λειτουργικότητα για μόνιμη κατοικία ή για μακροχρόνια διαμονή.
Το project δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη αλλά ολοκληρώθηκε το 2001. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εργασίες κατασκευής σε εξέλιξη και το κτίριο έχει αποκτήσει τη σταθερότητά του στην αγορά. Η αγορά αφορά μεταχειρισμένο ακίνητο σε εδραιωμένη γειτονιά, χωρίς χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης.
Το κτίριο του 2001 συνεπάγεται ενεργειακές προδιαγραφές παλαιότερης γενιάς σε σχέση με τα σύγχρονα πρότυπα. Ο ανατολικός προσανατολισμός προσφέρει φυσικό φως το πρωί αλλά μειωμένη έκθεση στον ήλιο το απόγευμα. Δεν προσφέρεται ιδιωτικός κήπος, καθώς η κατοικία βρίσκεται σε πολυκατοικία με κοινόχρηστους χώρους.
Ref: VL654943
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που προτεραιότητας θέτουν την άμεση διαθεσιμότητα και την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Είναι λειτουργικό για άτομα που δεν επιθυμούν να αναμένουν την ολοκλήρωση ενός νέου κτιρίου. Επίσης, εξυπηρετεί οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες κοντά στην κατοικία. Μπορεί να μην είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία ή σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις νέας κατασκευής.
Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε το 2001, χρησιμοποιώντας τα υλικά και τις τεχνικές της εποχής. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το δάπεδο είναι ξύλινο στα υπνοδωμάτια και πλακάκια στους κοινόχρηστους χώρους. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη και το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο. Η συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα και οι κήποι, διαχειρίζεται από την κοινότητα ιδιοκτητών. Η ενεργειακή απόδοση αναμένεται να είναι χαμηλότερη σε σχέση με τα νέα κτίρια.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €589.000. Το ποσό αυτό περιλαμβάνει τη μεταβίβαση των 111 τ.μ. καθώς και τη θέση στάθμευσης και την αποθήκη. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €5.300, ανάλογα με την τελική διαπραγμάτευση. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση στο μητρώο κατοικιών.
Το Σαν Πέδρο λειτουργεί ως αυτόνομη πόλη με έντονο αστικό χαρακτήρα. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει τη χρήση των πολλών τοπικών καταστημάτων, καφέ και εστιατορίων που βρίσκονται σε μικρή ακτίνα. Η κίνηση είναι πιο έντονη σε σχέση με απομονωμένες περιοχές, ιδιαίτερα κατά τη θερινή περίοδο. Η παραδοσιακή αγορά (Mercado) και η παραλιακή λεωφόρος είναι κέντρα δραστηριότητας. Οι κάτοικοι βασίζονται σε μεγάλο βαθμό στη διέλευση από την πόλη για τις μετακινήσεις τους, καθώς βρίσκεται πάνω στον κεντρικό άξονα της Κόστα ντελ Σολ.
Η περιοχή προσφέρει πυκνό δίκτυο παροχών εντός 2 χλμ, συμπεριλαμβανομένων 11 φαρμακείων, 11 τραπεζών και πολλών εστιατορίων. Αυτό υποδηλώνει υψηλό βαθμό άνεσης για καθημερινές εργασίες χωρίς την ανάγκη οδήγησης μεγάλων αποστάσεων. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και κλιμακίου προσθέτει στην πρακτικότητα. Η υφιστάμενη υποδομή είναι πλήρως ανεπτυγμένη σε αντίθεση με αναπτυσσόμενες περιοχές.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος εντός του αστικού ιστού του Σαν Πέδρο, εστιάζοντας στην απόσταση από τον παραλιακό δρόμο και την κεντρική λεωφόρο. Η τοποθεσία επισημαίνει την εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως τα εμπορικά κέντρα και την έξοδο προς τον αυτοκινητόδρομο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σαν Πέδρο βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Μαρβέγια και ανατολικά της Εστεπόνα. Αποτελεί συγκοινωνιακό κόμβο μεταξύ των τουριστικών περιοχών. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο Πουέρτο Μπάνους και ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας ισπανικής πόλης. Βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση από το κέντρο της Μαρβέγια σε σύγκριση με τις πιο δυτικές περιοχές.
Το φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 112 μέτρων και το σούπερ μάρκετ σε 321 μέτρα, εξασφαλίζοντας πρόσβαση με τα πόδια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 1,8 χλμ. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας απαιτεί οδήγηση περίπου 48 χλμ. Οι παραλίες, όπως το Playa de San Pedro, βρίσκονται σε απόσταση 1,6 χλμ, προσβάσιμες με ποδήλατο ή με σύντομη οδήγηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C. Το ύψος των 53 μέτρων πάνω από τη θάλασσα συμβάλλει στη μέτρια υγρασία. Υπάρχουν 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα επιτρέπει χρήση της παραλίας για κολύμπι για περίπου 5 μήνες τον χρόνο, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι το Playa de San Pedro και το Playa Canina Ventura del Mar σε απόσταση περίπου 1,5 έως 2 χλμ. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Magna Marbella Golf και Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε μικρή απόσταση (2,4 έως 2,9 χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά στο διαμέρισμα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Σαν Πέδρο βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Μαρβέγια και ανατολικά της Εστεπόνα. Αποτελεί συγκοινωνιακό κόμβο μεταξύ των τουριστικών περιοχών. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο Πουέρτο Μπάνους και ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας ισπανικής πόλης. Βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση από το κέντρο της Μαρβέγια σε σύγκριση με τις πιο δυτικές περιοχές.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το οποίο είναι πιο οικονομικό και βρίσκεται ανατολικότερα, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στο Σαν Πέδρο προσφέρει καλύτερη τοποθεσία αναφορικά με την πρόσβαση στη Μαρβέγια. Αντίθετα με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα, που είναι νέας κατασκευής, εδώ αγοράζει ένα κατοικημένο ακίνητο με την υποδομή ήδη εδραιωμένη. Το Lantana Residencial στις Μίχας προσφέρει χαμηλότερες τιμές αλλά βρίσκεται σε πιο ορεινή περιοχή και πιο μακριά από τη θάλασσα. Το κύριο χαρακτηριστικό που διαφοροποιεί αυτό το project είναι η γεωγραφική του θέση στο ίδιο το κέντρο του Σαν Πέδρο, συνδυάζοντας την προσβασιμότητα με την οικιστική πυκνότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID