Tento renovovaný penthouse se nachází v městské části San Pedro de Alcántara, která patří pod municipality Marbella. Objekt je situován v zástavbě s plným občanským vybavením a nabízí výhled na moře a okolní hory. Původní budova z roku 1985 prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu technických systémů a povrchových úprav. Lokalita umožňuje praktický životní styl s dostupností služeb v těsné blízkosti.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas se tento penthouse nachází v výrazně vyšší cenové kategorii. Zatímco zmíněné projekty nabízejí novostavby v rozmezí 200 000 až 270 000 EUR, cena tohoto objektu přesahuje 1,5 milionu EUR. Rozdíl je dán lokalitou v populární oblasti Marbella, typem nemovitosti (penthouse s terasami) a vyspělou infrastrukturou okolí. Na rozdíl od nových projektů v rozvíjejících se oblastech zde kupující získává hotové bydlení v etablované čtvrti s okamžitou dostupností služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve středně hustě osídlené oblasti San Pedro de Alcántara, přibližně 1,6 km od pobřeží. Je součástí urbanizované struktury s rezidenčním charakterem, která těsně navazuje na infrastrukturu města Marbella.
Dispozice objektu o velikosti 100 m² zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Byt je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací pro regulaci teploty. Dvě terasy rozšiřují obytný prostor a poskytují možnosti venkovního pobytu.
Jedná se o zrekonstruovaný objekt, který byl původně dokončen v roce 1985. Nedávná renovace zahrnovala aktualizaci elektroinstalace, rozvodů vody a systémů HVAC. Nemovitost je v současnosti ve stavu připraveném k okamžitému užívání.
Projekt nenabízí přímý výhled na první linii moře z interiéru a nachází se v určité vzdálenosti od pláže. Vzhledem k původu stavby nemá parametry pasivního domu. Parkování je řešeno jako společné, nikoliv jako garážové stání pro každou jednotku.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro zájemce, kteří hledají bydlení v zavedené lokalitě s dostupnou veřejnou vybaveností. Usnadňuje situaci těm, kteří nechtějí čekat na dokončení novostavby a upřednostňují okamžitou dostupnost. Vybavení terasami a bazény v areálu vyhovuje uživatelům s intenzivnějším životním stylem venku.
Renovace interiéru využila materiály jako přírodní dřevo na podlahách v ložnicích. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami. Hliníková okna s dřevěným obložením zlepšují tepelnou a akustickou izolaci. Systém vytápění a chlazení je řešen podlahovými okruhy a individuálními jednotkami.
Cena nemovitosti je stanovena na 1 585 000 EUR. Tato hodnota reflektuje polohu v západní části Marbella, velikost bytu a úroveň renovace. V kontextu trhu v San Pedro de Alcántara se jedná o segment nadstandardních bytů, kde cena odráží kombinaci pobřežní lokality a existující infrastruktury.
San Pedro de Alcántara funguje jako plně obsluhované městské centrum s intenzivním ruchem. Pro obyvatele to znamená, že denní potřeby lze vyřídit pěšky, včetně nákupů v supermarketech nebo návštěv lékáren. Okolí nabízí sítě stezek pro chůzi a cyklistiku podél pobřeží, což podporuje aktivní využití volného času. Kombinace trvalého bydlení a cestovního ruchu vytváří dynamické prostředí, které je živé po celý rok.
Okolí je charakteristické vysokou koncentrací služeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází desítky restaurací, bank a 11 lékáren. Dopravní dostupnost je zajištěna 10 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami. Ulice jsou uspořádány tak, aby umožňovaly pohyb pěších a cyklistů.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontextu uliční sítě San Pedro de Alcántara. Vyznačeny jsou přístupy k pobřeží, vzdálenost k golfu a poloha vůči hlavním silnicím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara tvoří západní část oblasti Marbella a sousedí s luxusní čtvrtí Puerto Banús. Tato pozice zajišťuje rezidenční charakter s možností využít vybavenost většího města. Vzdálenost k centra Marbella je 10 km.
Nejbližší pláž Playa de San Pedro je vzdálena 1,6 km. Luchthavna Málaga-Costa del Sol se nachází 48 km vzdušnou čarou. Golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf jsou vzdálena přibližně 2,5 až 3 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 19 °C a vysokým počtem hodin slunečního svitu, přes 3 800 ročně. Nadmořská výška 53 metrů přispívá k mírnému klimatu. Délka koupací sezóny dosahuje pěti měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže oceněné Modrou vlajkou, například v Guadalmině. Sportovní možnosti zahrnují tři golfová hřiště v okolí a sportovní centra jako Rocódromo vzdálené 700 metrů. Rekreační infrastruktura zahrnuje i vyhlídková místa a marinu Puerto Banús.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara tvoří západní část oblasti Marbella a sousedí s luxusní čtvrtí Puerto Banús. Tato pozice zajišťuje rezidenční charakter s možností využít vybavenost většího města. Vzdálenost k centra Marbella je 10 km.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL191987
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID