Dette projekt er en renoveret penthouselejlighed beliggende i San Pedro de Alcántara, en by ved Costa del Sol. Ejendommen har en boligareal på 100 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Lejligheden er færdigrenoveret og ligger i et urbant område med kort afstand til dagligvarer og strand. Prisen starter fra €1.585.000. Bygningen blev oprindel opført i 1985, men gennemgik for nylig en omfattende istandsættelse af tekniske installationer og indretning.
Sammenlignet med nybyggeriprojekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, som har priser fra €205.000 til €269.950, ligger denne penthouse i et markant højere prissegment. Forskellen skyldes primært den geografiske placering i Marbella-området, der generelt har højere kvadratmeterpriser end Østkysten eller Mijas. Desuden repræsenterer denne bolig en større arealstørrelse (100 m²) og en tagsituation, som ofte prissættes højere end standardlejligheder. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000) tilbyder San Pedro en mere urban og tæt bebyggelse med kortere afstand til de eksklusive faciliteter i Puerto Banús, hvilket retfærdiggør prisdifferencen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i San Pedro de Alcántara, en del af kommunen Marbella. Beliggenheden er urban med kystnær karakter. Der er kort afstand til tjenester som apoteker og supermarkeder, og stranden ligger inden for 2 km. Området er præget af en blanding af boligblokke og lokale erhverv, hvilket sikrer nem adgang til faciliteter til fods eller på cykel.
Lejligheden henvender sig til behovet for en fuldt udstyrt bolig ved kysten. Med tre soveværelser og to badeværelser er der plads til en families behov eller gæster. De to terrasser giver mulighed for udendørs ophold. Boligen er indrettet med fokus på udsigt og lys, hvilket er typiske ønsker for sekundærboliger eller permanente boliger i varme klimaer.
Selvom bygningen stammer fra 1985, er lejligheden i dag at betragte som renoveret. Alle væsentlige systemer, herunder elektricitet, VVS og HVAC, er opdateret. Renoveringen omfatter også nye gulve og køkken. Ejendommen er færdig og klar til indflytning, hvilket eliminerer risici og ventetid forbundet med nybyggeri under opførelse.
Projektet tilbyder ikke privat garage, men fælles parkering. Det er ikke en nybygget ejendom, hvilket betyder, at bygningens struktur og fællesarealer afspejler arkitektur fra 1980'erne, selvom lejligheden er moderniseret. Beliggenheden er urban, så der kan forekomme bystøj i forhold til mere isolerede områder.
Denne bolig passer til købere, der søger en færdigløsning og ønsker at undgå byggeprocessen forbundet med nybyggeri. Det er relevant for dem, der prioriterer nærhed til både byliv og strand frem for isolerede villa-områder. Situationalen passer til par eller familier, der har behov for flere værelser og ønsker udendørs arealer i form af terrasser. Det egner sig også til dem, der værdsætter den moderne tekniske stand, såsom gulvvarme og aircondition, som sikrer komfort året rundt. Investorer, der søger en ejendom i et etableret område med høj lejeværdi på grund af nærheden til Marbella, vil også finde denne type relevant.
Kvaliteten af afslutningen defineres primært af den nylige renovering. Lejligheden fremstår med et moderne udtryk takket være nye naturtrægulve, som giver en varm akustik og følelse. Køkkenet er åbent og integreret med stuen, udstyret med nye elementer. Teknisk set er ejendommen opdateret med isolerende vinduer i aluminium med træbeklædning, hvilket reducerer energiforbruget. Installationsarbejdet omfatter varme i gulvene, individuelle klimaanlæg i alle rum og et alarm-system. Selve konstruktionskvaliteten fra 1985 er solid, men den moderne komfort stammer fra de udskiftninger af rør, kabler og ventilationsanlæg, der er foretaget for at højne standarden.
Pricen for denne penthouselejlighed er angivet fra €1.585.000. Dette placerer ejendommen i et højt prissegment for San Pedro de Alcántara. Prisen afspejler renoveringsstanden, udsigten og nærheden til kysten. Sammenlignet med standardlejligheder i området repræsenterer dette en investering i ekstra kvadratmeter, tagsituering og moderniserede installationer. Markedet her er stabilt, men priserne varierer betydeligt baseret på afstand til havet og bygningens stand.
San Pedro de Alcántara fungerer som en aktiv by med en blanding af lokale og internationale beboere. Dagliglivet her er centreret omkring de nærliggende faciliteter såsom restauranter, cafeer og butikker, der findes i tæt befolkede kvarterer. Området byder på en hverdag hvor bilen ofte kan stå, da dagligvareindkøb og servicehåndværk kan nås til fods. Livsstilen er præget af tilgængeligheden til stranden og det omkringliggende netværk af golfbaner og marinaer, som anvendes til fritidsaktiviteter. Området har en høj tæthed af forsyninger, hvilket skaber et praktisk miljø for permanent bosættelse eller længerevarende ophold.
Omgivelserne omkring lejligheden tilbyder en høj grad af bekvemmelighed. En supermarked ligger kun 321 meter væk, og der er adgang til 11 apoteker inden for en radius på 2 km. Infrastrukturen understøtter en aktiv livsstil med flere sportscentre i nærområdet, herunder Rocodromo og Apolo. San Pedro har en veludviklet bystruktur, hvilket gør det nemt at færdes til fods. Til dem der ønsker at spise ude, er der 27 restauranter i nærheden. Det tætte netværk af faciliteter betyder, at daglige ærinder er hurtigt løst, og der er kort til specialiserede tilbud såsom internationale skoler og banker.
Kortet visualiserer ejendommens placering i den vestlige del af San Pedro de Alcántara. Det viser afstanden til kystlinjen mod syd og infrastrukturen, herunder hovedvejen N-340/A-7, der forbinder området med Marbella og Estepona. Markører indikerer nærliggende golfbaner og strandindgange.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret vest for Marbella centrum (10 km) og fungerer som en bro mellem det pulserende liv i Marbella og mere rolige områder mod vest. Den relative afstand til større byer som Málaga (57 km) og Algeciras (57 km) gør det muligt at besøge større bymæssige centre uden at bo midt i dem. Placeringen langs A-7 motorvejen sikrer effektiv transport langs kysten.
Stranden ved Playa de San Pedro ligger ca. 1,6 km fra ejendommen, hvilket svarer til en kort køretur eller en gåtur på ca. 20 minutter. Golfentusiaster har adgang til Magna Marbella Golf på 2,4 km og Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km. Lufthavnen i Málaga (AGP) er beliggende 48 km væk, og lufthavnen i Gibraltar ligger ca. 49 km væk i en anden retning. Den internationale skole i Estepona finder man 4,1 km fra lejligheden. Puerto Banús, kendt for sin marina og butiksliv, ligger kun 3,4 km væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Pedro de Alcántara er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,0°C. Området nyder godt af ca. 3.856 soltimer om året. Svæmmesæsonen varer i omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen ligger 53 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en let brise fra havet. Hældningen ned mod stranden er på 3,3 %, hvilket gør terrænet let tilgængeligt. Det stabile vejr tillader brug af udendørsarealerne som terrasserne det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder adgang til Playa de San Pedro og andre strande i nærheden. I regionen findes to Blue Flag-strande, som indikerer god vandkvalitet og service. For golfspillere er der et koncentreret udbud af baner, herunder Magna Marbella og Las Brisas inden for kort rækkevidde. Derudover tilbyder området faciliteter til vandreture i de nærliggende bjerge med udsigtspunkter som Mirador del Muelle de Honor. Sportsfaciliteter som klatrevægge og idrætshaller er tilgængelige lokalt, hvilket understøtter en aktiv fritid.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret vest for Marbella centrum (10 km) og fungerer som en bro mellem det pulserende liv i Marbella og mere rolige områder mod vest. Den relative afstand til større byer som Málaga (57 km) og Algeciras (57 km) gør det muligt at besøge større bymæssige centre uden at bo midt i dem. Placeringen langs A-7 motorvejen sikrer effektiv transport langs kysten.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL191987
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID