Ten zrewitalizowany apartament typu penthouse zlokalizowany jest w San Pedro de Alcántara, w odległości krótkiego spaceru od wybrzeża Costa del Sol. Budynek pierwotnie oddano do użytku w 1985 roku, jednak przeszedł on kompleksową modernizację instalacji i wykończeń. Nieruchomość o powierzchni 100 m² oferuje trzy sypialnie oraz dostęp do dwóch tarasów. Lokalizacja w strefie miejskiej zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury usługowej, co sprzyja wygodnemu stylowi życia.
W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ten penthouse prezentuje wyższy segment cenowy ze względu na lokalizację w Marbella (San Pedro). Ceny nowych mieszkań w Torre del Mar zaczynają się od €269,950, podczas gdy nieruchomości w San Pedro są znacznie droższe z powodu prestiżu okolicy. W przeciwieństwie do Estepony, gdzie Etherna Homes 2 oferuje nowe budownictwo w niższych cenach, tutaj nabywa się produkt w dojrzałej dzielnicy z natychmiastowym dostępem do usług Puerto Banús i infrastruktury Marbelli. San Pedro oferuje więcej miejskich udogodnień niż nowsze, peryferyjne osiedla.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w San Pedro de Alcántara, części gminy Marbella. Położenie jest zbliżone do linii brzegowej, w odległości około 1,6 km od plaży Playa de San Pedro. Teren cechuje się niewielkim nachyleniem w kierunku morza. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkalno-usługowa z licznymi punktami handlowymi i gastronomicznymi w zasięgu pieszym.
Układ trzech sypialni i dwóch łazienek odpowiada potrzebom rodzin lub par oczekujących przestrzeni. Dwa tarasy pozwalają na wydzielenie strefy do spożywania posiłków i relaksu na świeżym powietrzu. Zainstalowanie ogrzewania podłogowego i klimatyzacji indywidualnej umożliwia regulację temperatury według preferencji mieszkańców przez cały rok.
Budynek powstał w 1985 roku i nie jest nową inwestycją deweloperską. W ramach ostatniej renowacji zmodernizowano systemy HVAC, instalacje elektryczne i hydrauliczne. Wymieniono stolarkę okienną na aluminium obliczone drewnem w celu poprawy izolacji. Wykończenia podłóg wykonano z naturalnego drewna.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu; korzystanie obejmuje basen wspólny i ogród komunalny. Brak dedykowanego, prywatnego miejsca parkingowego w cenie (miejsca wspólne). Architektura budynku pochodzi z lat 80., co oznacza pewne ograniczenia w układzie przestrzennym w porównaniu do nowych budynków. Lokalizacja miejska generuje natężenie hałasu.
Ten apartament pasuje do sytuacji, gdzie priorytetem jest gotowość mieszkania do użytku bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. Jest to właściwe rozwiązanie dla osób szukających drugiego domu w cieplejszym klimacie z dostępem do pełnej infrastruktury. Ze względu na liczbę sypialni, obiekt nadaje się dla rodzin z dziećmi lub par często goszczących znajomych. Lokalizacja w centrum San Pedro jest odpowiednia dla osób, które nie chcą być uzależnione od samochodu w codziennych czynnościach. Może nie odpowiadać jednak osobom szukającym odosobnienia na wsi lub ciszy odległej od miejskiego zgiełku.
W ramach renowacji zastosowano materiały zwiększające komfort użytkowy. Podłogi w sypialniach to lite drewno, co podnosi estetykę i akustykę wnętrz. Stolarka okienna z aluminium i drewna poprawia parametry izolacyjne względem standardów z 1985 roku. Kuchnia w zabudowie z wyspą wyposażona jest w nowoczesne sprzęty. Systemy techniczne, w tym ogrzewanie podłogowe, zostały wymienione na nowe, co zmniejsza ryzyko awarii i obniża koszty eksploatacji. Hydraulika i elektryka są zgodne z obecnymi normami bezpieczeństwa.
Cena nieruchomości ustanowiona została na poziomie 1 585 000 euro. Kwota ta odzwierciedla wysoki standard renowacji, lokalizację w popularnej części Costa del Sol oraz metraż 100 m². Należy uwzględnić koszty transakcyjne, takie jak podatek od przeniesienia własności oraz opłaty notarialne. Utrzymanie nieruchomości wiąże się z opłatami na rzecz wspólnoty mieszkaniowej, które w kompleksach z basenami i ogrodami są standardem.
Codzienne życie w tym miejscu opiera się na połączeniu wygody miejskiej z dostępem do strefy nadmorskiej. Rano można udać się na zakupy do pobliskiego supermarketu (321 m) lub apteki (112 m). Popołudnia spędza się często na bulwarze nadmorskim lub na jednym z tarasów, gdzie obecność grilla umożliwia spożywanie posiłków na zewnątrz przy widoku na góry La Concha. Bliskość pól golfowych (Magna Marbella Golf w odległości 2,4 km) sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Wieczory mogą być spędzane w restauracjach San Pedro (27 w okolicy) lub w pobliskim Puerto Banús. Miejsce to wymaga akceptacji miejskiego charakteru, gdzie sąsiedzi i miejski ruch są codziennością.
San Pedro de Alcántara oferuje bogatą infrastrukturę miejską. W promieniu 2 km znajduje się duża liczba restauracji (27), kawiarni (13) i banków (11). Dla rodzin dostępne są szkoły podstawowe i średnie (łącznie prawie 70 placówek w szerszej okolicy). Opieka medyczna jest zapewniona przez 5 ośrodków zdrowia, w tym szpital w odległości 1,8 km. Dostępność transportu publicznego jest wysoka (10 linii autobusowych). Obszar jest dobrze zagospodarowany, z licznymi terenami zielonymi i ścieżkami rowerowymi.
Mapa ilustruje położenie obiektu w dzielnicy San Pedro de Alcántara. Wskazuje dystanse do głównych arterii komunikacyjnych, plaży oraz infrastruktury turystycznej, w tym portów jachtowych i pól golfowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara leży w zachodniej części Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Jest to ważny węzeł komunikacyjny łączący Marbellę z Esteponą. Pozycja ta umożliwia szybki dojazd do dużych miast: Malagi (57 km) i Algeciras (57 km). Jest to obszar o wyższym zagęszczeniu zaludnienia niż wewnętrzne części Andaluzji, co przekłada się na dostępność usług.
Kluczowe punkty usługowe są położone blisko. Najbliższa plaża (Playa de San Pedro) jest w odległości 1,6 km. Lotnisko Malaga (AGP) znajduje się około 48 km na wschód. Port jachtowy Puerto Banús, oferujący centra handlowe i rozrywkę, leży w odległości 3,4 km. Najbliższe pole golfowe (Magna Marbella Golf) oddalone jest o 2,4 km. Stacje ładowania dla samochodów elektrycznych dostępne są w promieniu 3,2 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z dużą ilością słońca (3856 godzin rocznie). Średnia temperatura roczna wynosi 19°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Wysokość 53 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu sprzyjają cyrkulacji powietrza i widokom. Zimą temperatury rzadko spadają poniżej zera, co umożliwia korzystanie z tarasów przez większość dni w roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, co świadczy o czystości wody i infrastruktury. Są to m.in. plaże w Guadalmina i Venus-Bajadilla. Dla miłośników golfu dostępne są kluby: Real Club de Golf Las Brisas i Magna Marbella Golf. Infrastruktura sportowa obejmuje hale sportowe, siłownie oraz korty tenisowe. Rekreacja wodna jest możliwa w marinach Puerto José Banús i Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara leży w zachodniej części Costa del Sol, na zachód od Marbelli. Jest to ważny węzeł komunikacyjny łączący Marbellę z Esteponą. Pozycja ta umożliwia szybki dojazd do dużych miast: Malagi (57 km) i Algeciras (57 km). Jest to obszar o wyższym zagęszczeniu zaludnienia niż wewnętrzne części Andaluzji, co przekłada się na dostępność usług.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL191987
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID