Ez a felújított penthouse lakás San Pedro de Alcántara településén, a közvetlen tengerparti övezetben található. Az 1985-ben épült ingatlan teljes körű renováláson esett át, amely során a technikai rendszereket és a belső tereket modernizálták. A 100 négyzetméteres lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A kilátás a Földközi-tengerre és a La Concha hegyre nyílik. A komplexum közös kertekkel és két medencével biztosítja a kikapcsolódást, míg a lokáció lehetővé teszi a gyalogos elérést a város szolgáltatásai felé.
A San Pedro de Alcántara-i ingatlan árazása és állapota élesen elüt a régióban található újonnan épített projektektől, mint például a Torre del Mar-i Aquamar vagy a Mijas-i Lantana Residencial. Míg az említett új projektek alacsonyabb áron, €200,000 és €270,000 között indulnak, azok távolabb helyezkedhetnek el a legkedveltebb tengerparti övezetektől, és gyakran a munkálatok befejezését igénylik. A jelenlegi lakás előnye a kész, azonnali beköltözhetőség és a San Pedro központjához való közelség. Ezzel szemben az Estepona-i Etherna Homes 2 hasonló kategóriájú lehet, de San Pedro infrastruktúrája (óvodák, kórházak, bevásárlóközpontok) teljesebb és integráltabb. Az új építésű projektek ("off-plan") kockázatot hordozhatnak a befejezés idejével kapcsolatban, míg ez a lakás a már bevált, mature környezetet kínál magasabb árszinten.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara városrészében helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart mellett. A környék urbanizált, ahol a napi bevásárlás és az alapvető szolgáltatások sétával elérhetők. A tengerpart mintegy 1,5 kilométerre fekszik. A fekvés stratégiai, mivel Marbella és Puerto Banús autóval könnyen megközelíthető, miközben a helyi városközpont közelsége fenntartható mobilitást kínál.
Ez a lakás megfelel azok számára, akik stabil három hálószobás elrendezést keresnek második vagy állandó otthonként. A 100 négyzetméteres alapterület elegendő egy kisebb család vagy vendégek fogadására. A felújított konyha és a tágas nappali a modern életvitel igényeinek felel meg. A két terasz lehetőséget ad a szabadtéri tartózkodásra, ami a mediterrán klímában fontos tényező.
Bár az épület 1985-ben készült, az állapota egy frissen befejezett renoválást tükröz. A felújítási folyamat során az elektromos hálózat, a vízvezeték-rendszer és a klíma teljesen kicserélésre került. A nyílászárókat alumínium burkolatú, faanyagú, hő- és hangszigetelő elemekre cserélték. A lakás jelenleg azonnali beköltözhető állapotban van, további építési munkálatok igénye nélkül.
A projekt nem kínál privát medencét vagy saját kertet, mivel ezek a közös területekhez tartoznak. A lakáshoz nem tartozik dedikált garázs, csak közös parkolási lehetőség a komplexumban. A tengerpart közelsége és a városi fekvés miatt a nyári hónapokban a környék forgalmasabb lehet. Az épületben nincs lift, ami korlátozást jelenthet a mozgásukban nehezebb emberek számára vagy a bútorozásnál.
Ez az ingatlan megfelel azoknak a vásárlóknak, akik keresnek egy kész, lakható otthont építési kockázatok vagy felújítási munkálatok nélkül. A három hálószoba alkalmas családok számára vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a közelséget a városi szolgáltatásokhoz, éttermekhez és golfpályákhoz, de elutasítják a nagyobb üdülőhelyek zaját. A tengerparti fekvés vonzó a vízparti életstílt kedvelőknek, míg a zárt közösség extra biztonságot nyújt. Azok számára is alkalmas, akik keresnek egy befektetési lehetőséget a nyaralók piacán a Costa del Sol egyik keresett területén.
A felújítás során a hangsúlyt a tartósságra és a kényelemre helyezték. A padlók természetes faanyagúak, amelyek meleg hangulatot árasztanak. A konyha modern beépített elemekkel, üvegajtókkal és konyhaszigettel rendelkezik. A nyílászárók alumínium burkolatú faanyagból készültek, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, ami csökkenti a külső zajt és az energiafogyasztást. A lakás padlófűtéssel és különleges klímaberendezéssel van felszerelve a komfortérzet növelése érdekében. A fürdőszobák modern szanitereket és burkolatokat kaptak, míg a riasztórendszer növeli a biztonságot.
A lakás becsült ára 1 585 000 eurótól indul. Ez az ár a tengerparti fekvést, a felújított állapotot és a környék ingatlanpiaci keresletét tükrözi. A régióban, különösen San Pedroban és Marbellában, az árak stabilak, és a tenger közeli ingatlanok tartják értéküket. A finanszírozási lehetőségek a spanyol bankok szabályozásához igazodnak, ahol a külföldi vásárlók számára is elérhető hitelezés feltételei vizsgálhatók. A közös költségek a medence és a kertek karbantartását fedezik.
San Pedro de Alcántara egy élénk, városias település, ahol a helyi életvitel és a turizmus keveredik. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a mindennapi rutin során a lakók a helyi piacokat, kávézókat és éttermeket vegyék igénybe gyalogosan. Reggelente a tengerparti sétányok alkalmasak a testmozgásra, míg a délutáni órákban a terasz árnyéka hűsítést kínál. A környék vegyes lakossággal rendelkezik, így az év nagy részében van élet a városban, nem csak a főszezonban. A közlekedés a környéken aktív, de a lakás közelsége a bevásárlóhelyekhez csökkentheti az autóhasználat szükségességét.
San Pedro de Alcántara jól felszerelt infrastruktúrával rendelkezik. A közvetlen környezetben számos szupermarket, gyógyszertár és bank található 300 méteren belül. A sportlehetőségek változatosak: a közeli Rocodromo és a Polideportivo San Pedro sportközpontok, valamint a golfpályák (Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas) kevesebb mint 3 kilométerre helyezkednek el. Az egészségügyi ellátás biztosított, mivel a legközelebbi kórház 1,8 kilométerre van. A környék 52 szállodával és sok étteremmel rendelkezik, ami gazdag szabadidős programokat kínál.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja San Pedro de Alcántara északi részén, a tengerpart és a városközpont között. A zöld területek a közösségi kerteket és parkokat jelölik, míg a kék sáv a Földközi-tengert és a strandokat jelzi. A térkép rögzíti a közeli főútvonalakat és a Puerto Banús felé vezető útvonalakat is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara Marbella községének nyugati részén helyezkedik el, keletre Marbella városközpontjától (10 km), nyugatra pedig Esteponától. A hely stratégiai ponton található a Costa del Sol középső szakaszán, egyenlő távolságra Málaga (57 km) és Algeciras (57 km) nagyvárosoktól. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék Marbella kínálatait, miközben a csendesebb, városias San Pedroban laknak.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 kilométerre található, autóval mintegy 40 perc alatt elérhető. A Playa de San Pedro strand 1,6 kilométerre fekszik, amely gyalogosan is megközelíthető. A híres Puerto Banús kikötő és bevásárlóövezet 3,4 kilométerre található. A nemzetközi iskolák, mint a The International School of Estepona vagy a British International School, 4-7,5 kilométerre vannak, így autóval könnyen elérhetők. A közösségi közlekedés 10 vonallal és 50 megállóval kapcsolja össze a települést a régióval.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 19 Celsius-fok. A nyarak melegek, a telek enyhék. A régió rendkívül napos, évi 3856 óra napsütéssel számolható. A zwemmseizon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot. A település 53 méterrel a tengerszint felett fekszik, és enyhe, 3,3%-os lejtő vezet a tengerpart felé. Ez a magasság és a szélirány biztosítja a friss légáramlást a nyári hőségben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, mint a Playa de San Pedro, rendelkeznek a Kék Zászló minősítéssel, amely tiszta vizet és kiszolgálást garantál. A strandok homokosak, alkalmasak családok számára. A vízi sportok, a vitorlázás és a horgászat népszerű tevékenységek. A közeli golfpályák (Magna Marbella Golf, Las Brisas) kiváló lehetőséget kínálnak a golf szerelmeseinek. A tengerparti sétányok és a sportlétesítmények támogatják az aktív életmódot egész évben.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara Marbella községének nyugati részén helyezkedik el, keletre Marbella városközpontjától (10 km), nyugatra pedig Esteponától. A hely stratégiai ponton található a Costa del Sol középső szakaszán, egyenlő távolságra Málaga (57 km) és Algeciras (57 km) nagyvárosoktól. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék Marbella kínálatait, miközben a csendesebb, városias San Pedroban laknak.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL191987
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID