Ovaj objekt smješten je u urbanom području San Pedro de Alcántara, dijelu općine Marbella. Radi se o renoviranom stambenom apartmanu izgrađenom 1985. godine. Površina objekta iznosi 100 m² i sastoji se od tri spavaće sobe te dvije kupaonice. Objekt je nedavno prošao temeljitu rekonstrukciju koja je obuhvatila sustave grijanja, hlađenja i vodovoda. Nalazi se u blizini obale i glavnih prometnica, što osigurava povezanost s okolinom.
U usporedbi s novogradnjama u Esteponi ili Mijas, ovaj apartman nudi veću razinu trenutne opremljenosti, ali po višoj cijeni po kvadratnom metru. Dok novi projekti poput Lantana Residence nude niže ulazne cijene, ovaj objekt nudi centralniju lokaciju u odnosu na Puerto Banús. U usporedbi s vilama u Golfovoj dolini, ovaj apartman zahtijeva manje održavanja vanjskih površina. Tržište San Pedroa je zrelije od tržišta novih razvojnih područja, što nudi veću stabilnost cijene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u zapadnom dijelu Marbelle, približno 1,6 kilometra od plaže Playa de San Pedro. Okolina je urbane vrste s razvijenom mrežom usluga i trgovina. Nadmorska visina lokacije je 53 metra, što omogućuje pogled na obalni pojas. Geografski, lokacija povezuje stambenu zonu s marom Puerto Banús, koja se nalazi u neposrednoj blizini.
Raspored prostorija zadovoljava potrebe za višečlanim domaćinstvom. Postojanje tri spavaće sobe i dvije kupaonice osigurava funkcionalnost svakodnevnog života. Dvije terase pružaju dodatni prostor za boravak na otvorenom. Integrirana klimatizacija i podno grijanje prilagođavaju unutrašnju temperaturu prema godišnjem dobu. Kuhinja je dizajnirana kao otvoren prostor povezan s dnevnim boravkom.
Iako objekt pripada starijem fondu izgradnje (1985.), izvršena je opsežna obnova. Svi ključni tehnički elementi, uključujući električne instalacije, vodovod i HVAC uređaje, su zamijenjeni novim. Prozori su ažurirani na kombinaciju drva i aluminija radi poboljšanja izolacije. Objekt je trenutno u stanju spremnom za useljenje bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima.
Zgrada ne nudi privatni parking ili vlastito zemljište. Parkiranje se odvija unutar zajedničkih prostora kompleksa. S obzirom na godinu izgradnje, visina stropova i raspored nisu u potpunosti usklađeni s modernim standardima novogradnji. Ovisno o katu, pristup može ovisiti o postojanju lifta, što treba provjeriti za korisnike s ograničenom pokretljivošću.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže gotov stambeni prostor bez čekanja na završetak gradnje. Renovirani sustavi eliminiraju nepredvidive troškove popravaka u prvim godinama. Pogodan je za obitelji ili osobe koje traže drugi dom u Španjolskoj s namjerom dugotrajnog boravka ili čestog korištenja. Također je prikladan za one koji cijene blizinu golf igralištima i pomorskim sadržajima. Nije rješenje za one koji traže izoliranju vilu s velikim vrtom, nego za one koji preferiraju život u uzgojenoj zajednici.
Objekti karakteriziraju visoki standardi materijala korištenih prilikom renoviranja. Podovi su od prirodnog drveta, što poboljšava akustiku i toplinsku izolaciju. Kuhinja je opremljena suvremenim elementima uključujući staklene ormariće. Izolacija je poboljšana aluminijsko-drvenim stolarijom, koja smanjuje buku i toplinske gubitke. Sustavi za grijanje i hlađenje su neovisni po zonama, omogućujući preciznu kontrolu klime. Vanjske terase su opremljene za rekreaciju, s naglaskom na izdržljivost materijala na mediteranske uvjete.
Cijena objekta iznosi 1.585.000 eura. Ova vrijednost odražava kombinaciju lokacije, kvadrature i provedenog renoviranja. U usporedbi s novogradnjama u regiji, ova cijena uključuje troškove visokog standarda unutrašnje opremljenosti. Tržište San Pedroa pokazuje stabilnost, a ovakvi objekti zadržavaju vrijednost zbog potražnje za gotovim smještajem. Cijena po kvadratnom metru je iznad prosjeka provincije, ali u skladu s premium segmentom Marbelle.
San Pedro de Alcántara funkcionira kao samostalna urbana cjelina s visokom razinom svakodnevnih usluga. Ova lokacija omogućuje stanovnicima obavljanje svakodnevnih aktivnosti pješice, uključujući odlazak u supermarket, ljekarnu ili restorane. Okolica nije isključivo turistička, već mješovita, što osigurava vitalnost tijekom cijele godine. Blizina promenade duž mora nudi rutinu za jutarnje trčanje ili večernje šetnje. Pristup golf igralištima u okolici dodatno definira slobodno vrijeme stanovnika. Kultura kave na otvorenom i kasne večere je dijelom svakodnevice ovdje.
Infrastruktura okoline omogućuje visoku razinu mobilnosti. S obzirom na to da je San Pedro urbano središte, većina sadržaja je dostupna bez vozila. Javni prijevoz je organiziran kroz više linija koje povezuju susjedna mjesta. Prometnica A-7 prolazi u blizini, omogućujući brzu vezu prema Malagi i Gibraltar. Područje je ispresijecano biciklističkim stazama, a obalna promenada povezuje cijeli luk obale. Gustoća usluga, od banaka do škola, svrstava ovu lokaciju u kategoriju visoke praktičnosti za svakodnevni život.
Kartografski prikaz ilustrira smještaj sjeverno od obalne autoceste N-340/A-7. Objekt je označen u gusto naseljenom urbanom bloku. Vidljiv je pravac prema moru na jugu i pristupne ceste prema golf igralištima na sjeveru. Plava linija označava obalnu promenadu koja vodi do Puerto Banús.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara zauzima strateški položaj između luksuzne Marbelle i općine Estepona. To je pretežno stambeno područje koje služi kao sjeverna veza prema golf zemljopisnom području Nueva Andalucía. U usporedbi s istočnim dijelom Marbelle, ovo područje zadržava mirniji ritam. Povezanost s regijom je izvrsna zahvaljujući blizini autoceste i obalne ceste.
Ključne lokacije u okolici uključuju plažu Playa de San Pedro na 1,6 km i luku Puerto Banús na 3,4 km. Zračna luka Malaga udaljena je 48 km. Golf igrališta Magna Marbella i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se u krugu od 3 km. Zdravstvene ustanove i bolnice su dostupne u Marbelli. Supermarket je na 321 metara, a ljekarna na 112 metara, što osigurava brzu dostupnost osnovnih potreba.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječno 3.856 sati sunca godišnje. Temperature se kreću od 12°C zimi do 26°C ljeti. Visina objekta od 53 metara osigurava prirodnu ventilaciju. Sezona kupanja traje pet mjeseta zahvaljujući temperaturi mora. Naglos terena prema moru je 3,3%, što se smatra umjerenim. Vegetacija u zajedničkim vrtovima prilagođena je sušnom ljetnom razdoblju i zahtijeva minimalno održavanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas nudi plaže s Plavom zastavom, što jamči kvalitetu vode i sigurnost. Playa de San Pedro opremljena je chiringuitima (restoranima na plaži) i sportskim sadržajima. U blizini se nalaze škole za vodene sportove. Rekreacija uključuje i planinarenje u podnožju Sierra Blanke. Postoji nekoliko vidikovaca u blizini, kao što je Mirador del Muelle de Honor. Golf tereni u okolici pružaju dodatnu opciju za rekreaciju na zelenim površinama.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zauzima strateški položaj između luksuzne Marbelle i općine Estepona. To je pretežno stambeno područje koje služi kao sjeverna veza prema golf zemljopisnom području Nueva Andalucía. U usporedbi s istočnim dijelom Marbelle, ovo područje zadržava mirniji ritam. Povezanost s regijom je izvrsna zahvaljujući blizini autoceste i obalne ceste.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL191987
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID