Dit appartement bevindt zich in San Pedro de Alcántara, op korte afstand van de Middellandse Zee. De woning dateert van circa 1985 maar is recent grondig gerenoveerd, wat resulteert in een hedendaags afwerkingsniveau. Met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 100 m² biedt het ruimte voor permanent wonen of lang verblijf. De ligging is stedelijk met voorzieningen binnen handbereik, terwijl de kustlijn op loopafstand ligt. Het complex beschikt over gemeenschappelijke tuinen en twee buitenzwembaden.
In vergelijking met nieuwe projecten in omliggende gebieden zoals Estepona of Mijas, biedt dit object directe bewoonbaarheid zonder wachttijd. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Etherna Homes in Estepona starten vaak vanaf lagere prijzen maar bevinden zich in andere fases van ontwikkeling. San Pedro de Alcántara onderscheidt zich door zijn dichte bebouwing en directe aansluiting op Marbella, wat verschilt van de meer residentiële en ruim opgezette wijken in het binnenland of aan de oostkust van Málaga. De prijs van €1.585.000 ligt aanzienlijk hoger dan de startprijzen van referentieprojecten, wat voornamelijk verklaard wordt door de ligging aan de 'Golden Mile' corridor en de luxe afwerking. Terwijl Lantana Residencial in Mijas focust op een geprijsde instap, richt dit zich op de bovenste marktsegmenten in een gevestigde luxe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in een stedelijke wijk van San Pedro de Alcántara, onderdeel van de gemeente Marbella. De afstand tot het strand bedraagt ongeveer 1,6 kilometer. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op enkele honderden meters afstand. De ligging combineert directe toegang tot lokale diensten met nabijheid van de kust.
De indeling voorziet in drie slaapkamers en twee badkamers, passend bij gezinnen of kopers die extra ruimte wensen voor gasten. De recente renovatie omvat een open keuken en moderne installaties. Er zijn twee terrassen aanwezig, wat buitenleven faciliteert. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden dragen bij aan recreatiemogelijkheden op het terrein zelf.
Het bouwproject is voltooid; de oplevering vond plaats rond 1985. Recent is de woning intern gemoderniseerd. Er is geen sprake van een nieuwbouwplanning of bouwfases. Het object is direct beschikbaar voor bewoning.
Dit is een appartement in een bestaand complex; er is geen privétuin aanwezig, wel gemeenschappelijke ruimtes. De parkeergelegenheid is gemeenschappelijk en niet toegewezen. Het object bevindt zich op de derde verdieping, wat betekent dat een lift noodzakelijk is voor toegang. Er is geen privézwembad.
Dit project past bij kopers die zoeken naar een residence in een reeds gevestigde woonwijk met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De indeling met drie slaapkamers is geschikt voor gezinnen of voor eigenaren die regelmatig bezoek ontvangen. De recente renovatie spreekt aan voor wie geen zin heeft in een eigen verbouwtraject. De ligging nabij San Pedro en Puerto Banús is relevant voor wie de levendigheid van de Costa del Sol wil combineren met een lokale woonomgeving. Ook voor mensen die de auto liever laten staan voor dagelijkse boodschappen, biedt deze locatie een oplossing.
De woning is onlangs gemoderniseerd met een focus op duurzame materialen en comfort. De installaties voor elektriciteit, loodgieterij en klimaatbeheersing zijn vernieuwd. Vloeren zijn uitgevoerd in natuurlijk hout, wat bijdraagt aan de akoestiek en warmtewering. Ramen combineren aluminium en hout voor isolatie. De keuken is ingericht met glasschuifkasten en een kookeiland. Technische voorzieningen zoals vloerverwarming en individuele airconditioning zijn aanwezig, wat het energieverbruik en het comfort reguleert. De afwerking wijkt af van de originele jaren '80 standaard door deze recente updates.
De vraagprijs is vastgesteld op €1.585.000. Dit tarief betreft het gehele appartement van 100 m², inclusief de recente renovatie. Er is geen variatie in prijs aangezien het om een unieke bestaande woning gaat. Bijkomende kosten, zoals belastingen en notariskosten, zijn niet inbegrepen. De prijsstelling reflecteert de ligging nabij de kust en de uitgevoerde upgrades.
San Pedro de Alcántara functioneert als een zelfstandige stad met een eigen infrastructuur, dicht bij het toeristische centrum van Marbella. De wijk biedt een dagelijks ritme waarbij faciliteiten zoals supermarkten, horeca en medische zorg te voet bereikbaar zijn. De aanwezigheid van diverse scholen en sportcentra wijst op een gevestigde woonomgeving. Het straatbeeld is stedelijk, maar de nabijheid van de boulevard en zee zorgt voor een focus op buitenactiviteiten. In de wintermaanden blijft de lokale voorziening structuur actief door de permanente bevolking. Verkeersdruk is aanwezig, maar de lokale afstanden zijn kort, waardoor autogebruik niet altijd noodzakelijk is.
San Pedro de Alcántara beschikt over een uitgebreide voorziening structuur. Binnen een straal van twee kilometer zijn tientallen restaurants en cafés gevestigd. Gezondheidszorg is dichtbij met diverse apotheken en een ziekenhuis op minder dan twee kilometer. Onderwijs is goed vertegenwoordigd met zowel basisscholen als secundaire scholen in de directe omgeving. De verbinding met de regio wordt verzorgd door diverse openbaar vervoerlijnen. De wijk heeft een stedelijk karakter met een mix van permanente bewoning en toerisme.
De kaart toont de positie van het project in San Pedro de Alcántara. De marker ligt nabij de kustlijn, op enkele honderden meters van de N-340 weg. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woonwijken en commerciële zones. De blauwe markeringen geven de nabijheid van stranden en jachthavens aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara ligt geografisch gezien ten westen van Marbella, op ongeveer 10 kilometer afstand. Het functioneert als een verlengstuk van de stedelijke kern van Marbella maar behoudt een eigen identiteit. Ten westen liggen steden zoals Estepona. De positie is centraal langs de kustlijn van de Costa del Sol, wat toegang biedt tot zowel het oosten (Málaga) als het westen (Gibraltar) via de snelweg A-7.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, bevindt zich op 1,6 kilometer. De afstand naar de luchthaven van Málaga is 48 kilometer, wat ongeveer 30 tot 40 minuten rijden is. Verschillende golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas, liggen op minder dan drie kilometer afstand. Puerto Banús is bereikbaar binnen enkele kilometers. Het openbaar vervoer is met tien lijnen en 50 haltes in de buurt goed vertegenwoordigd.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0 graden Celsius. Historische data wijzen op 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20 graden, duurt ongeveer vijf maanden. De hoogte van 53 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte zeewind en weinig kans op wateroverlast. De helling richting de zee is 3,3%, wat zorgt voor een geleidelijke overgang naar de kustlijn. Dit klimaat maakt buitenterassen en zwembaden het grootste deel van het jaar bruikbaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, waaronder Playa de San Pedro en Guadalmina, beschikken over de Blue Flag status, wat duidt op waterkwaliteit en voorzieningen. Er zijn twee Blue Flag stranden in de directe omgeving. Naast stranden biedt de omgeving diverse golfbanen op korte afstand, wat het een bestemming maakt voor golfers. Sportfaciliteiten zoals een klimhal en polideportivo zijn binnen een kilometer bereikbaar. De haven van Puerto Banús biedt mogelijkheden voor watersport en horeca.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligt geografisch gezien ten westen van Marbella, op ongeveer 10 kilometer afstand. Het functioneert als een verlengstuk van de stedelijke kern van Marbella maar behoudt een eigen identiteit. Ten westen liggen steden zoals Estepona. De positie is centraal langs de kustlijn van de Costa del Sol, wat toegang biedt tot zowel het oosten (Málaga) als het westen (Gibraltar) via de snelweg A-7.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL191987
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID