Овај реновирани пентхаус смештен је у урбаној зони Сан Педро де Алкантара, на удаљености од 1,5 km од обале. Објекат, изграђен 1985. године, прошао је кроз комплетну обнову инсталација и ентеријера. Стан нуди три спаваће собе, два купатила и корисну површину од 100 m². Локација омогућава приступ градским садржајима, док две терасе пружају поглед на Медитеран и околна брда.
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торре дел Мар и Лантана у Мијас, овај објекат се налази у вишем ценовном сегменту. Аквамар и Лантана нуде нижу почетну цену, што одражава разлику у локацији између источне и западне обале и удаљености од мора. Етерна Хоумс 2 у Естепони се фокусира на новоградњу по ценама које су значајно ниже од 1.585.000 евра. Сан Педро де Алкантара, као део општине Марбела, има виши просечан приход и цену некретнина у односу на Маљагу или Естепону. Овај пројекат нуди готов стан у етаблираној четврти, за разлику од понуда нових градилишта у развојним зонама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у насељу Сан Педро де Алкантара, које припада општини Марбела. Положај је урбан, са продавницама и услугама у близини. Удаљеност од аеродрома Малага износи 48 km, а до Марбеле је 10 km. Обала је доступна након кратког кретања
Распоред просторија са три спаваће собе одговара потребама за трајни боравак или смештај породице. Постојећи системи за подно грејање и климатизацију омогућавају употребу током целе године. Терасе проширују простор за боравак на отвореном.
Зграда је завршена 1985. године, али је стан недавно реновиран. Радови су обухватили замену електричних, водоводних и HVAC инсталација. Структура зграде је постојећа, док је унутрашњост ажурирана савременим материјалима.
Објекат не поседује приватни базен; доступан је заједнички базен у склопу насеља. Налази се на удаљености од плаже, те не нуди директан приступ са обале. Паркирање је решено кроз заједничке просторе, а не сопствену гаражу.
Овај тип имовине одговара ситуацијама у којима је потребан стан спреман за усељење без додатних грађевинских радова. Реновирани системи и нови материјали смањују ризик од неочекиваних трошкова репарације. Конфигурација са три спаваће собе погодна је за породице или власнике који често примају госте. Блискост школа и здравствених услуга чини га релевантним за дужи боравак током целе године. Такође, proximity голф терена и марине може бити од значаја за купце који траже рекреативне активности.
Ентеријер користи материјале фокусиране на издрљивост. Подови су од природног дрвета. Прозори су израђени од алуминијума обложеног дрветом, конструкција која побољшава термичку и звучну изолацију. Системи за грејање и хлађење су интегрисани и омогућавају независну контролу климе. Инсталације су комплетно ажуриране у складу са савременим стандардима. Кухиња је опремљена уграђеним апаратима.
Цена имовине износи 1.585.000 евра. Овај износ одражава стање након реновирања и локацију у западној зони Коста дел Сола. У поређењу са просечном вредношћу у провинцији, ово је висок ценовни сегмент. Цена по квадратном метру износи око 15.850 евра. Расположивост огледа се на једну стамбену јединицу.
Сан Педро де Алкантара функционише као самостална градска целина са развијеном инфраструктуром. Дневни ритам овде подразумева приступ услугама као што су аптеке и супермаркети пешке, јер се налазе у радијусу од 300 метара. Ово је стамбена зона са мешавином сталних становника и туриста. Према подацима, у граду постоји 5 здравствених центара и бројне образовне установе, што олакшава свакодневни живот. Упркос близини туристичких центара као што је Пуерто Банус, овде је присутан мирнији, локалнији карактер. Дневне активности могу укључивати шетњу до бројних ресторана или посету оближњим спортским центрима попут Полидепортиво Сан Педро.
Окружење нуди висок ниво услуга у непосредној близини. Постоји 27 ресторана и 11 апотека у радијусу од 2 km. Образовне институције су бројне, са 41 основном школом у широј области. Здравствена заштита је доступна кроз локалне центре и болницу удаљену 1,8 km. Саобраћајна повезаност је обезбеђена аутопутем А-7, док се јавни превоз ослања на 10 линија са 50 стајалишта. Ово омогућује ефикасно кретање ка Марбели и Малаги.
Мапа илуструје положај пројекта у западном делу Сан Педра. Видљиви су правци према обали, голф теренима и ауто-путу А-7. Означене су кључне тачке као што су болница, школе и марина.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара смештен је између Марбеле (10 km) и Естепоне. Ова позиција га чини транзитном тачком између туристичких центара и стамбених зона. Удаљеност од провинцијског центра Малага је 57 km. Град је део метрополитанске области Марбеле, али задржава већу густину локалних услуга.
Плажа Плаја де Сан Педро је удаљена 1,6 km. Голф терени Магна Марбела и Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се на удаљености између 2,4 и 2,9 km. Марина Пуерто Банус је 3,4 km удаљена. Аеродром Малага је на 48 km, а аеродром Гибралтар на 49 km. Најближи EV пуњење је на 3,2 km.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је средоземна са просечном годишњом температуром од 19°C. Подручје бележи 3.856 сунчаних сати годишње. Сезона пливања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина износи 53 метра, а нагиб терена према мору је 3,3%, што олакшава приступ обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У регији постоје плаже са Плавом заставом, укључујући Гвадалмину. Рекреативна понуда укључује голф терене у близини, као и спортске центре као што су пењалиште и вишенаменске хале. Марине нуде додатне садржаје везане за воду. Обала је погодна за шетње и водене спортове.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара смештен је између Марбеле (10 km) и Естепоне. Ова позиција га чини транзитном тачком између туристичких центара и стамбених зона. Удаљеност од провинцијског центра Малага је 57 km. Град је део метрополитанске области Марбеле, али задржава већу густину локалних услуга.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL191987
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID