Penthouse yang direnovasi di San Pedro de Alcántara, menawarkan hunian siap pakai di dekat kawasan pesisir. Dibangun pada tahun 1985 namun telah melalui renovasi interior menyeluruh. Properti seluas 100 m² ini terdiri dari tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, terletak dalam kompleks tertutup dengan akses ke kolam renang komunal. Lokasinya menggabungkan akses perkotaan dengan pemandangan laut dan pegunungan, berjarak dekat dari Marbella dan Puerto Banús.
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (vanaf €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (vanaf €205.000), properti di San Pedro ini memiliki harga pasar yang signifikan lebih tinggi. Perbedaan ini terutama disebabkan oleh lokasi geografis di wilayah Marbella, yang memiliki permintaan internasional yang jauh lebih kuat dibandingkan kota-kota pesisir lainnya. Sementara proyek pembanding menawarkan harga masuk yang lebih rendah, San Pedro menyediakan infrastruktur yang lebih matang, kedekatan ke pusat bisnis kelas atas, dan akses ke bandara internasional yang lebih efisien. Bagi pembeli yang mencari potensi penyewaan jangka panjang atau likuiditas investasi yang lebih baik, lokasi di sekitar Marbella sering kali menawarkan keuntungan dibandingkan lokasi yang lebih terpencil di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di San Pedro de Alcántara, bagian barat munisipalitas Marbella. Posisinya berada pada ketinggian 53 meter di atas permukaan laut, memberikan keseimbangan antara kawasan hunian dan akses ke laut. Jarak lurus ke Bandara Málaga adalah 48 km. Lingkungan sekitar bersifat perkotaan dengan fasilitas umum yang padat, memungkinkan mobilitas pejalan kaki untuk kebutuhan sehari-hari.
Unit ini memenuhi kebutuhan hunian dengan kapasitas tiga kamar tidur, cocok untuk keluarga atau pasangan yang membutuhkan ruang kerja tambahan. Tata ruang mencakup dua teras yang memperluas area hunian ke luar ruangan. Sistem kontrol iklim individual hadir untuk kenyamanan suhu tahunan. Properti ini memenuhi kebutuhan akan privasi dalam lingkungan komunal yang terkelola, dengan fasilitas rekreasi di dalam kompleks.
Status bangunan adalah 'Gereed' (Completed), dengan struktur asli dari tahun 1985. Properti telah menjalani renovasi menyeluruh yang mencakup pembaruan sistem kelistrikan, perpipaan, dan HVAC. Penyelesaian interior menggunakan material modern seperti lantai kayu alami dan jendela aluminium berlapis kayu. Tidak ada fase konstruksi baru yang tersisa; properti siap huni segera setelah proses pembelian selesai.
Proyek ini tidak menyediakan kolam renang pribadi atau taman pribadi, karena fasilitas ini bersifat komunal bagi seluruh penghuni kompleks. Tempat parkir yang tersedia adalah area komunitas, bukan garasi pribadi tertutup. Unit ini tidak termasuk dalam kategori properti 'front-line beach' yang langsung berhadapan dengan laut, melainkan memerlukan perjalanan singkat sekitar 1,5 km untuk mencapai pantai. Tidak ada lift yang disebutkan secara spesifik dalam data.
Properti ini sesuai bagi pembeli yang mencari hunian siap huni tanpa risiko konstruksi baru, terutama mereka yang membutuhkan akses segera ke area internasional seperti sekolah dan fasilitas kesehatan. Cocok untuk keluarga ekspatriat atau profesional yang bekerja di Marbella atau sekitarnya dan menginginkan kombinasi antara hunian apartemen dengan privasi teras. Juga relevan bagi pensiunan yang menginginkan lingkungan yang aman dengan keamanan 24 jam dan fasilitas renang dekat rumah. Situasi ini cocok untuk mereka yang tidak ingin mengurus perawatan taman atau kolam renang pribadi, namun tetap menginginkan akses ke fitur-fitur tersebut.
Kualitas penyelesaian didominasi oleh hasil renovasi yang memperbarui bangunan tahun 1980-an. Lantai kayu alami dipasang di kamar tidur untuk estetika dan kenyamanan termal. Sistem pendingin udara dan pemanas lantai (underfloor heating) diimplementasikan untuk kontrol iklim penuh. Dapur modern dilengkapi dengan lemari kayu dan pulau dengan kaca. Jendela menggunakan aluminium berlapis kayu untuk meningkatkan isolasi termal dan akustik. Sistem kelistrikan, plambing, dan HVAC telah diganti sepenuhnya, mengurangi potensi masalah pemeliharaan yang terkait dengan bangunan tua. Fasad eksterior dipelihara sebagai bagian dari komunitas, sementara interior mencerminkan standar hunian modern.
Harga properti ini adalah €1.585.000. Angka ini menempatkan unit tersebut di segmen harga menengah-atas untuk apartemen di San Pedro de Alcántara, yang mencerminkan luas bangunan 100 m² dan status renovasi premium. Harga ini jauh lebih tinggi dibandingkan rata-rata proyek di kota-kota pesisir lain di Spanyol Selatan yang disebutkan dalam data pembanding. Ketersediaan unit bergantung pada stok saat ini; karena ini adalah bangunan yang sudah selesai, pembelian dapat dilakukan tanpa masa tunggu konstruksi.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh kenyamanan perkotaan di kota pantai. Penghuni dapat memenuhi kebutuhan rutin seperti membeli bahan makanan atau obat-obatan dengan berjalan kaki, mengingat supermarket dan apotek berada dalam radius 300 meter. Kehadiran 27 restoran dalam radius 2 km menawarkan variasi kuliner yang dekat. Suasana lingkungan cenderung aktif namun teratur, dengan kompleks perumahan bertindak sebagai enclave tenang di tengah keramaian kota. Akses ke pantai memungkinkan kegiatan sore hari seperti berjalan kaki di sepanjang pesisir, sementara kedekatan dengan Puerto Banús (3,4 km) menyediakan opsi hiburan malam dan belanja kelas atas. Transportasi umum yang luas (10 jalur bus) mengurangi ketergantungan pada mobil untuk mobilitas lokal.
Lingkungan sekitar ditandai oleh infrastruktur yang matang dan ketersediaan fasilitas publik yang tinggi. San Pedro de Alcántara memiliki lima pusat kesehatan dan ratusan tempat pendidikan, memastikan akses layanan dasar yang mudah. Jaringan jalan raya N-340 dan A-7 berada dekat, memfasilitasi perjalanan ke Málaga atau Gibraltar. Transportasi umum mencakup 10 jalur bus dengan 50 halte, menghubungkan kawasan ini dengan pusat kota Marbella. Kehadiran 52 hotel dan ribuan tempat tidur wisata menunjukkan ekonomi lokal yang kuat berbasis pariwisata, namun zona hunian ini mempertahankan karakter residensial yang jelas.
Peta ini mengilustrasikan posisi strategis proyek di San Pedro, berdekatan dengan jalan raya utama N-340 dan kawasan industri. Area hijau di peta menandai taman komunal dan zona rekreasi. Garis pantai terlihat jelas di selatan, dengan jalur pedestrian yang menghubungkan langsung ke pusat kota. Distribusi fasilitas seperti sekolah dan rumah sakit terlihat tersebar merata di sekitar lokasi hunian, menunjukkan kemandirian kawasan ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Pedro de Alcántara berfungsi sebagai area suburban barat Marbella. Letaknya strategis di antara pusat wisata Marbella (10 km) dan Estepona. Posisi ini memberikan akses ke fasilitas kota besar Málaga (57 km) sambil tetap berada di luar kepadatan pusat kota wisata utama. Ini adalah lokasi transit yang penting di Costa del Sol, menghubungkan bagian barat dan timur wilayah ini melalui jaringan transportasi yang baik.
Pantai terdekat, Playa de San Pedro, dapat dicapai dalam 1,5 hingga 2 km. Akses ke fasilitas golf seperti Magna Marbella Golf dan Real Club de Golf Las Brisas memakan waktu kurang dari 10 menit berkendara (2,4 - 2,9 km). Bandara internasional Málaga berjarak 48 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket hanya berjarak 321 meter dan apotek 112 meter dari lokasi. Pusat kota San Pedro, dengan layanan pemerintahan dan komersialnya, berada dalam jarak berjalan kaki singkat.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19°C. Data historis menunjukkan 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan. Suhu air memungkinkan musim berenang selama lima bulan. Ketinggian 53 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik dan mitigasi kelembapan ekstrem. Lereng menuju laut sebesar 3,3% tergolong landai, memudahkan akses bersepeda atau berjalan kaki ke area pesisir tanpa medan yang menantang.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan pesisir di dekat proyek termasuk Playa de San Pedro, yang memiliki status Blue Flag, menjamin standar kebersihan dan keamanan air. Aktivitas rekreasi didukung oleh pusat olahraga Rocódromo dan Polideportivo San Pedro dalam radius 1 km. Marina Puerto Banús menyediakan fasilitas rekreasi laut dan hiburan premium. Daerah ini juga dikelilingi oleh beberapa lapangan golf kelas atas. Infrastruktur rekreasi ini didukung oleh konektivitas pejalan kaki yang baik sepanjang promenade pantai.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara berfungsi sebagai area suburban barat Marbella. Letaknya strategis di antara pusat wisata Marbella (10 km) dan Estepona. Posisi ini memberikan akses ke fasilitas kota besar Málaga (57 km) sambil tetap berada di luar kepadatan pusat kota wisata utama. Ini adalah lokasi transit yang penting di Costa del Sol, menghubungkan bagian barat dan timur wilayah ini melalui jaringan transportasi yang baik.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Sedang
Ref: VL191987
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID