To prenovljeno podstrešno stanovanje v San Pedro de Alcántara je del starejše zgradbe iz leta 1985. Objekt obsega tri spalnice in se nahaja v urbani okolici, oddaljeni približno 1,6 km od plaže. Prenova je vključevala posodobitev inštalacij in uporabo sodobnih materialov. Stanovanje ponuja razgled na Sredozemlje in okoliške hribe. Bivalni prostor meri 100 m². Lokacija omogoča dostop do mestnih storitev na kratko razdaljo.
V primerjavi z drugimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta objekt v San Pedro de Alcántara bistveno dražji. Ta razlika v ceni odraža ne le geografsko lego bliže Marbelli, ampak tudi višjo tržno vrednost nepremičnin na zahodni Costa del Sol. Torre del Mar in Mijas ležita vzhodneje ali bolj notranje in ponujata bolj dostopne cene za novo gradnjo, vendar brez proximity do ekskluzivnih središč, kot so Puerto Banús in Marbella. Objekt v San Pedroju združuje lokacijo v razvitem urbaniem središču s predelanim stanovanjem, kar vzdržuje višjo vrednost v dolgoročnem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v občini Marbella, na območju, ki ga karakterizira mešanica stalnega prebivalstva in turizma. Nahaja se na nadmorski višini 53 metrov. Oddaljenost od obale znaša približno 1,5 km v zračni črti. Povezljivost z regijo je zagotovljena preko bližnje avtoceste N-340.
Razporeditev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam družin ali parov, ki potrebujejo več spalnih prostorov. Dve terasi omogočata bivanje na prostem. Sistem podtalnega ogrevanja in klimatska naprava prispevajo k temperaturi nadzoru. Objekt ne potrebuje dodatnih gradbenih del.
Objekt je bil zgrajen leta 1985, vendar je bil v zadnjem času predelan gradbeni poseg. Vsi sistemi, vključno z električnimi, vodovodnimi in HVAC, so bili zamenjani. Prenova je bila izvedena z namenom posodobitve energetske učinkovitosti in estetskega videza. Stanovanje je takoj naseljivo.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak uporabo skupnostskih bazenov. V sklopu kompleksa ni zagotovljenih zasebnih garažnih mest, le skupno parkiranje. Zaradi leta izgradnje 1985 je tlorisna dispozicija lahko drugačna od sodobnih standardov. Objekt se ne nahaja v izoliranem, ampak v gostem urbanem okolju.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje v razvitem urbaniem središču s povezavo do morja. Ustreza tistim, ki ne želijo vzdrževati hiše z vrtom, ampak imajo razi dostop do skupnostskih vrtov in bazenov. Lokacija je primerna za ljudi, ki potrebujejo bližino mednarodnih šol in zdravstvenih storitev. Zaradi bližine Puerto Banúsa je primerna za tiste, ki iščejo dostop do VIP ponudbe, vendar živijo zunaj centra hrupa.
Notranjost je bila popolnoma prenovljena s poudarkom na materialih, kot je naravno lesene tla v spalnicah. Okna so iz aluminija prevlečenega z lesom, kar izboljšuje toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinja je opremljena z modernimi elementi in otočkom. Sistem za nadzor temperature vključuje individualno klimatsko napravo in podtalno ogrevanje. Vsi inženirski sistemi so bili nadomeščeni, kar zmanjšuje tveganje okvar. Terasa je opremljena s površino za jedilnico in žarom.
Vpisana cena znaša od 1.585.000 €. Ta vrednost odraža lokacijo v zahodnem delu Costa del Sol in dejstvo, da gre za podstrešno stanovanje z razgledom. Povprečna cena na kvadratni meter je visoka zaradi proximity do Marbelle. Prenova vpliva na višjo vrednost v primerjavi z neprenovljenimi objekti iz istega obdobja. Tržna vrednost odraža tudi razpoložljivost prostorov v tej segmentu.
San Pedro de Alcántara je mesto z visoko gostoto prebivalstva in razvito infrastrukturo. Vsakodnevno življenje poteka v bližini trgovin, restavracij in drugih storitev, ki so peš dosegljive. Območje je znano po aktivnem turizmu, zlasti poletnih mesecih. Andaluški kulturni vpliv je viden v lokalni arhitekturi in načinu življenja. Dostop do plaže omogoča dopustne dejavnosti, medtem ko bližina golf igrišč ponuja alternativno rekreacijo. Promet je v glavnem sredstvo mobilnosti, kljub možnosti hoje za krajše razdalje.
Mesto San Pedro de Alcántara je del občine Marbella in ponuja polno spekter mestnih storitev. V bližini se nahaja več zdravstvenih centrov in bolnišnica na razdalji 1,8 km. V okolici je 27 restavracij in 13 kavarn. Razdalja do Marbelle znaša 10 km, do Malage pa 57 km. Javni prevoz omogoča 10 linij z 50 postajališči, kar povezuje lokacijo z okolico brez avtomobila.
Karta prikazuje lego objekta v mestnem tkivu San Pedro de Alcántara. Modra linija predstavlja obalo Sredozemskega morja na razdalji približno 1,5 km. Označeni so tudi dostopi do glavnih cest N-340 in AP-7 ter lokacije bližnjih golf igrišč in pristanišč Puerto Banús.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in Estepono. Deluje kot predmestje Marbella z dostopnostjo do vseh glavnih točk regije. Lokacija je strateška za dostop do vzhodnega in zahodnega dela obale. V primerjavi z vzhodnim delom obale je tu višja gostota luksuznih nepremičnin.
Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena 1,6 km. Leta letališče Malaga-Costa del Sol je 48 km stran. Do golf igrišč Magna Marbella Golf je 2,4 km. Zdravstvene storitve so na voljo v bližini, lekarna pa le 112 m stran. Pristanišče Puerto Banús je dosegljivo na 3,4 km. Razpoložljivost EV polnilnih postaj je omejena na najbližjo večji centro, 3,2 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Letno je zabeleženih približno 3856 sončnih ur. Sezona kopanja traja 5 mesecev, ko temperatura vode preseže 20 °C. Lokacija je zaščitena pred močnimi vetrovi zaradi hribovja La Concha na severu. Nadmorska višina 53 metrov prispeva k zračnemu toku in manjši vlažnosti v primerjavi z obalo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže z Modro zastavo, kot sta Playa de San Pedro in Venus-Bajadilla. Golf igralci imajo dostop do več kot treh igrišč v radiju 3 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Športni center Rocodromo je oddaljen 700 m. Območje omogoča tudi vodne športe in sprehode po naravni poti ob morju. Prisotnost 52 hotelov v regiji kaže na močno turistično infrastrukturo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in Estepono. Deluje kot predmestje Marbella z dostopnostjo do vseh glavnih točk regije. Lokacija je strateška za dostop do vzhodnega in zahodnega dela obale. V primerjavi z vzhodnim delom obale je tu višja gostota luksuznih nepremičnin.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL191987
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID