See nelja magamistoaga korter asub San Pedro de Alcántara keskuses, kus panoraamvaade Vahemerele moodustab olulise osa elukeskkonnast. Elupind on 200 ruutmeetrit, mis on märgatavalt suurem kui piirkonna keskmine korterisuurus. Hoone on ehitatud 1983. aastal ja seisukord on kirjeldatud kui hea. Korter on orienteeritud lõuna ja edela poole, tagades loomuliku valguse. Asukolet iseloomustab ligipääs linnamugavustele ning samal ajal vaiksem taust vaatega üle linna ja mere.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub linnapiirkonnas San Pedro de Alcántaras, kus elamualad ja teenustevõrgustik on läbi põimunud. Vahemeri jääb 1,6 kilomeetri kaugusele. Ümbruskond on hoonestatud ja linnaline, pakkudes kõige olulisemad poed ja teenused jalutuskäigu kaugusel. See on asukoht, mis ei vaja autoga igapäevaste toimingute jaoks.
Planeering vastab vajadusele suurema eluruumi järele, eraldades neli magamistuba ja kaks vannitoa. Olemasolev lift lihtsustab liikumist korruste vahel. Lõunapoolne orientatsioon ja kliimaseade lubavad hallata sisetemperatuuri. Suur terrass toetab vabaõhutegevusi, võimaldades kasutada väliruumi sisemise ruumide laiendamiseks.
Tegemist on valminud objektiga, mille ehitusaasta on 1983. Hoone on kasutusel juba mitu aastakümmet ja omab stabiilset infrastruktuuri. Vanema ehituse tõttu ei vasta see enamastele uuelehitiste nõuetele energiatõhususe osas, kuid põhikonstruktsioon on selge. Vajadusel võivad tekkida uuendusvajadused sanitaartehniliste süsteemide osas.
Korter ei paku basseini ega spordirajatisi hoone sees. Kuna tegemist on vanema hoonega, ei saa rääkida uuenenud energiamärgise või kaasaaegsete nutikate kodusüsteemide olemasolust. Asukoht linnas tähendab, et täielikku vaikust ei saa tagatud. Majutis ei sisalda parkimiskohta garaažis.
Ref: VL139695
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib perele, kes vajab nelja magamistuba ja ei soovi elada eramajas. Kellel on vajadus olla linna keskses, kus koolid ja poed on lähedal. Olukord, kus ostja hindab merevaadet üle golfiväljakute ja suurte territooriumite. Samuti sobib see kellelegi, kes otsib olemasolevat turvalist naabruskonda vastvalminud turismipiirkondade asemel. Korter ei sobi neile, kes otsivad uut ehitist või ühiskondlikke mugavusi nagu bassein ja tenniseväljak hoone territooriumil.
Korteris on kasutatud standardseid 1980. aastate materjale, mis on ajapikku kulunud, kuid hooldatud. Põrandad on tõenäoliselt keraamilised või parkett. Aknad pakuvad vaadet, kuid võivad vajada isolatsiooni parandamist. Köögimööbel ja sanitaartehnika on funktsionaalsed, kuid ei ole tipptasemel disainitud. Kliimaseade on installitud, mis parandab elutingimusi kuumadel kuudel. Üldine korralus on hea, mis näitab regulaarset hooldamist.
Käesoleva objekti hind on 875 000 eurot, mis kajastab suurt elupinda (200 m²) ja asukohta San Pedro keskmes. Võrreldes piirkonna uute arendustega on hinnatase kõrgem, kuid see tuleneb ruumikusest ja merevaatest. Igakuised hoolduskulud on 100 eurot, mis on märksa madalam kui uutes kompleksides. Aastased maksud (IBI ja prügivedu) on ligikaudu 1300 eurot. Pakkumine on ainukordne turus, kus suured korterid on haruldased.
San Pedro de Alcántara on aktiivne linn, kus elu rütm on seotud kohalike poodide ja koolidega. See korter asub piirkonnas, kus hommikul saab kohalikust pagarist toiduained hankida ja õhtul naasta rannapromenaadil. 200 ruutmeetri suurune pind võimaldab perel liikuda laialdaselt, ilma et ruumist puudu jääks. Ümbruskond on mitmekultuuriline ja tihedalt asustatud, mis pakub turvatunnet, kuid ka linnamüra. Merevaade akendest ja rõdult loob kontrasti linnalise keskkonnaga, võimaldades silmitseda päikeseloojangut mere kohal.
San Pedro pakub kõik vajalikud igapäevaeluks. Haigla asub 1,8 km kaugusel, perearstid ja tervisekeskused on samuti lähedal. Haridusvõimaluste rohkus on suur, kuna piirkonnas on üle 40 kooli. Transport on korraldatud 10 bussiliiniga, mis ühendavad linna Marbellaga ja Málagaga. Ümbrus on jalakäijatele sõbralik, kuid autoliiklus on tihedam peatelgedel. Poed, pangad ja kohvikud on kontsentratsioon 2 km raadiuses väga suur.
Kaart kujutab San Pedro de Alcántara asustatud piirkonda, kus korter asub roheluse ja hoonestuse vahel. Marker näitab asukohta lõuna pool linna, lähedal peatänavatele. Vaade kaardilt avab merd poole suunduvat orientatsiooni ja naaberhooneid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Pedro asub Marbella valla läänepoolses osas, vahetus läheduses Marbella linnast (10 km). Positsioon on strateegiline, kuna see ühendab kõrgeklassilist Marbellat taskukohama Esteponaga. See on piirkonna, kus turism ja püsielu kohtuvad. Kaugus suurtesse linnadesse nagu Málaga (57 km) ja Algeciras (57 km) on ligipääsetav, võimaldades nii töö- kui puhkereise.
Kaugus randa Playa de San Pedro on 1,6 kilomeetrit, mis on jalutades umbes 20 minutit. Malaga lennujaam asub 48 kilomeetri kaugusel, mis sõiduauto võtab 35-45 minutit. Lähimad golfiväljakud, nagu Magna Marbella ja Real Club de Golf Las Brisas, jäävad 2,5 kuni 3 kilomeetri raadiusse. Supermarket on 300 meetri kaugusel. Elektriautode laadimisjaam on saadaval 3,2 kilomeetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 19 kraadi. Päikesepaiste on rohke, aastas keskmiselt 3856 tundi. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur jääb üle 20 kraadi. Korter asub 53 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob õhu sisse mõõduka jaheduse. Lõunapoolne asend võimaldab rõdul nautida päikest peaaegu terve päeva.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rann on Playa de San Pedro, mis on liivarand ja pakub võimalusi veespordiks. Piirkonnas on kaks sinilipuga randa (Guadalmina ja Venus-Bajadilla), mis tähistavad veekvaliteeti ja teenuste taset. Rekreatiivsete võimaluste hulka kuuluvad ka lähedalasuvad spordikeskused, nagu keldrimuutjalgpallirada ja polüspordihoone. Golfihuvilistele on ligipääs mitmele väljakule lühikese sõidu kaugusel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro asub Marbella valla läänepoolses osas, vahetus läheduses Marbella linnast (10 km). Positsioon on strateegiline, kuna see ühendab kõrgeklassilist Marbellat taskukohama Esteponaga. See on piirkonna, kus turism ja püsielu kohtuvad. Kaugus suurtesse linnadesse nagu Málaga (57 km) ja Algeciras (57 km) on ligipääsetav, võimaldades nii töö- kui puhkereise.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Mõõdukas
Võrreldes samahinnaliste uute arendustega (nt Etherna Homes Esteponas, Lantana Mijases), pakub see objekt märkimisväärselt suuremat elupinda (200 m² võrreldes tavalise 100-150 m²ga). Uued projektid nagu Aquamar Torre del Maris on oluliselt odavamad (alates 270 000 eurot), kuid asuvad soojemates kliimapiirkondades või eempool Marbellat. San Pedro asukoht on kallim kui Estepona või Torre del Mar, kuid pakkub paremat ligipääsu Marbella luksusteenustele. Selle korteri eelis on ruumiklus ja asukoht keskuses, samas kui võrreldavad projektid on tihti väiksemad ja asuvad arenenumates või eeslinna piirkondades.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID