Четиристаен апартамент, разположен в Сан Педро де Алкантара, с жилищна площ от 200 m². Сградата е завършена през 1983 г. и се намира в урбанизиран район на около 1,5 км от морето. Имът разполага с четири спални, две бани и тераси с изглед към морето. Локацията осигурява достъп до градски удобства и транспортни връзки в западната част на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в Сан Педро де Алкантара, на кратко разстояние пеша от булеварда и градските услуги. Разстоянието до бреговата линия е приблизително 1,6 км. Позицията в урбанизирана зона предлагане баланс между достъпност до институции и близост до по-големи градски центрове като Марбеля.
С площ от 200 m² и четири спални, апартаментът отговаря на нуждите от по-голямо жилищно пространство за семейства или двойки. Планировката включва трапезария и тераси за външно ползване. Наличието на асансьор и вградени шкафове допринася за функционалността на ежедневието.
Като сграда, завършена през 1983 г., проектът е в етап на съществуващ жилищен фонд с готовност за нанасяне. Това означава липса на строителни рискове или забавяния, характерни за новото строителство, и възможност за директна оценка на състоянието на имота.
Проектът не разполага със съоръжения тип курортен комплекс, като обществен плувен басейн, SPA зона или денонощна охрана на територията. Паркомястото не е изрично посочено в данните за имота и изисква допълнителна проверка за наличност.
Ref: VL139695
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи голямо жилище на достъпна цена в утвърден град. Ситуацията пасва на семейства, които имат нужда от множество стаи и искат да са близо до училища и услуги. Подходящ е и за лица, които предпочитат готов имот пред чакащо ново строителство, и ценят достъпа до пътната артерия A-7.
Имотът се описва в състояние „Отлично“. Оснащен е с климатизация и вградени шкафове. Материалите и покривките са характерни за периода на строеж (1983 г.), но са подлежали на поддръжка. Наличните снимки показват функционални бани и светл дневен тракт с изход към тераса.
Цената на обявата е €875 000. Това съответства на приблизително €4375 на m². Годишните данъци и такси за поддръжка са посочени като ниски, с месечна такса за общи части от €100. Цената отразява големия жилищен метър и централната локация в сравнение с по-малки имоти в региона.
Районът предлага градски начин на живот с висока достъпност до услуги. В радиус от 2 км се намират множество ресторанти, банки и здравни заведения. Близостта до спортни центрове и променадата позволява извършване на ежедневни дейности пеша или с велосипед. Сан Педро де Алкантара е активна община с комбинация от местни жители и туристи.
Околността е силно благоустроена с 27 ресторанта и 11 аптеки в радиус от 2 км. Наличието на 50 спирки на градския транспорт и 10 линии осигурява мобилност без личен автомобил. Близостта до международни училища и болнични заведения добавя към инфраструктурната обезпеченост на квартала.
Картата показва урбанизираната структура на Сан Педро с акцент върху близостта до крайбрежната ивица и пътните артерии. Визуализирани са зелени зони и разпределение на спортните обекти в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е разположен западно от Марбеля, на около 10 км от нейния център. Това позиционира проекта като спалнен район с достъп до метропола, без да е в най-натоварената му зона. Връзката с Малага и Гибралтар е приблизително еднаква по линейно разстояние (около 48-49 км).
Летище Малага се намира на 48 км. Плажовете на Сан Педро са на 1,5 км. Голф игрищата Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas са на разстояние между 2,4 и 2,9 км. Автомобилното придвижване е улеснено от близостта до главни пътища, свързващи Марбеля и Естепона.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19°C. Сезонът за морско купане продължава около 5 месеца. Нивото на терена е 53 м над морето, което осигурява естествена вентилация и панорама към крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de San Pedro, който притежава статут „Син флаг“. В района има общо два плажа с този сертификат. Рекреационните възможности включват достъп до голф игрища, скалодром (Rocodromo) на 700 м и марини в по-широкия периметър на общината Марбеля.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е разположен западно от Марбеля, на около 10 км от нейния център. Това позиционира проекта като спалнен район с достъп до метропола, без да е в най-натоварената му зона. Връзката с Малага и Гибралтар е приблизително еднаква по линейно разстояние (около 48-49 км).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
В сравнение с новопостроените комплекси като Aquamar в Тор дел Мар (от €269 950) или Lantana Residencial в Михас (от €205 000), предложеният апартамент в Сан Педро има значително по-висока цена. Това се дължи на по-големия жилищен метраж (200 m² срещу средните за новото строителство), както и на утвърдената локация в близост до Марбеля. Докато изброените сравними проекта са новостройки в периферни райони, настоящият имот предлага готовост и централна позиция в зрял пазарен сегмент.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID